Koltrastvägen 26 / Stenhammar / Härnösand

Trea i ett plan på Koltrastvägen!

Utgångspris
550 000 kr
Boarea
74,9 kvm
Avgift
4 563 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Koltrastvägen 26! Här finns ett praktiskt boende i ett plan om tre rum och kök väl fördelade på 74 kvm. Bostaden erbjuder kök med nya köksluckor från Härjedalskök, rymligt vardagsrum och två sovrum. I hallen finns stora garderober med skjutdörrar för maximal förvaring och tvättstugan ligger praktiskt precis innanför köket.

I månadsavgiften på 4 563 kr ingår värme, vatten, kabel-tv, 50/10 mbit bredband, kollektivt bostadsrättstillägg, carport med motorvärmare och två förråd.

Du bor högt beläget med en vacker utsikt över staden från altanen och på framsidan invid entrén finns en uteplats med sol större delen av dagen.
En cykeltur bort finns matvarubutik, vackra skogspromenadstråk, förskola samt låg, mellan och högstadieskola.

Här är det lätt att trivas, så kom gärna på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Koltrastvägen 26
Välkommen till Koltrastvägen 26
Köket har nya köksluckor
Fullstor kyl och frys samt ingång till tvättstugan
Gott om plats för köksbord
Ljust vardagsrum med utgång till balkongen
Vardagsrummet
Balkongen har härlig utsikt mot stan
Det största sovrummet
Det mindre sovrummet
Det mindre sovrummet
Duschrum
Tvättstuga innanför köket
Hallen med gott om förvaring
Utsikt mot stan
Områdesbild
Föreningen har en fin lekplats i området
Föreningen har en fin lekplats i området
Områdeskarta
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hallen erbjuder plats för ytterkläder och skor. Här finns även en stor garderob med praktiska skjutdörrar. Plastmatta på golvet och ljusa målade väggar.
  • Kök
    Rymligt kök med nya Härjedalsluckor och ny bänkskiva (2019). Köket är utrustat med spishäll, fläkt (ny i juli 2019), inbyggnadsugn, fullstor kyl och frys (båda från april 2019), samt diskmaskin. Plastmatta på golvet samt ljusa målade väggar.
  • Vardagsrum
    Fint vardagsrum med utgång till altanen. Från både vardagsrummet och altanen har man en fin utsikt över Härnösand. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Det största sovrummet har plats plats för dubbelsängen. Sovrummet har goda förvaringsmöjligheter i form av de många garderoberna. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Mysigt sovrum med två garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Tvättstuga
    Praktisk tvättstuga som ligger innanför köket. Tvättstugan erbjuder tvättmaskin och torktumlare samt en garderob. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
  • Duschrum
    Rymligt duschrum som är utrustat med duschplats, tvättställ och toalett. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    74,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från SBC 2019-10-01
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1990
  • Kommentar, byggnad
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Stenhammar 1:74 och inom föreningen finns 40 parhus med totalt 80 lägenheter.
    Byggår för parhusen är 1990. Lägenheterna består av 12 stycken 2 r.o.k, 14 stycken 3 r.o.k, 36 stycken 4 r.o.k samt 18 stycken 5 r.o.k
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Ventilation sker via frånluftsventilation och självdrag.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    127 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-19
  • Besiktningsman
    Erik Albertsson, AN-Profil AB
Altan
  • Altanen erbjuder fin utsikt in mot Härnösand och här lyser solen på eftermiddagen och kvällen. Här finns även en markis uppsatt.
Uteplats
  • Uteplats på framsidan huset, utanför köket. Här lyser solen på förmiddagen och över dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med motorvärmaruttag under carport. I anslutning till carporten finns ett förrådsutrymme.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 563 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och carport
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, 50/10 mbit bredband, kollektivt bostadsrättstillägg, carport med förråd i direkt anslutning och med motorvärmaruttag. Elabonnemang tecknar varje bostadsrättsinnehavare själv.
  • Kommentar, månadsavgift
    Eget avtal för el tecknas hos Hemab. Elförbrukningen är för närvarande 3 791 kwh/år och kostnad för 16 Ampere säkring för bostadsrätt är 3 000 kr/år. Energiskatt är 1 645 kr, myndighetsavgifter är 72 kr och elöverföringsavgift är 399 kr vilket ger en total elkostnad om 8 149 kr/år.
  • Hushållsström:
    680 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    680 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0103290
  • Andel av årsavg.:
    1,03654 %
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från SBC 2019-10-01
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Koltrasten. I föreningen finns 80 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Stenhammar 1:74 och inom föreningen finns 40 parhus med totalt 80 lägenheter.
    Förvaltare är SBC. (Sveriges Bostadsrätts Centrum).
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att de boende bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
    Eget elavtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
  • Kommande renoveringar
    2016-2020 Byte av uttjänta balkongdörrar, löpande underhåll
    2018-2019 Byte av samtlig stolparmatur till LED
  • Gjorda renoveringar
    2018 Installation av ny belysning vid sopkärl och parkeringsplatser
    2018 Justerbar plint under samtliga förråd utan betonggrund
    2018 Underhåll av asfaltsvägar
    2017 Byte ventiler i samtliga fjärrvärmecentraler
    2017 Fasadmålning slutförd
    2015 Ommålning av fasader startade
    2012 Byte vindskivor
    2011 Nya motorvärmarcentraler
    2010 Byte uttjänta balkongdörrar och altaner
    2010 Reparation fönster

    Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2011 som sträcker sig till 2050.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Övriga byggnader som finns är två cykelförråd, två redskapsbodar, en styrelselokal, en gemensam grillplats samt lekplats.
    Föreningen har en egen släpvagn med kåpa som boende kan hyra till en kostnad av 50 kr/tillfälle.
Området
  • Brf Koltrasten ligger ca 70 meter över havet i det natursköna området Stenhammar, som i sin tur är beläget på Härnön som utgör ö-delen av Härnösand.
    Ja, med den lägesbeskrivningen kan man tänka sig utsikten man kan få över det glittrande vattnet en solig sommardag eller det tindrande ljuset från stadens belysning en klar vinterkväll.
    Området har närhet till natur, förskolor, låg/mellanstadieskola, lekparker, mataffär, mack och mycket mycket mer.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mooj AB
    430 m
    Olympia
    995 m
    Toppstugan
    1,08 km
    Restaurang Sara Simhallen
    1,31 km
    Sambibliotekets Restaurang & Café
    1,42 km
  • Skolor
    Svalans förskola
    83 m
    Tjäderns förskola
    394 m
    Tjädervägen förskola
    398 m
    Gerestaskolan
    667 m
    Geresta förskola
    671 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    1,65 km
    Härno kiosk & tobak
    2,14 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    2,23 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    2,41 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Svalans förskola
    26 m
    Härnösand Koltrasten
    179 m
    Härnösand Koltrastvägen
    208 m
    Härnösand Tjädervägen
    355 m
    Härnösand Kackelbacken
    436 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    2,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,22 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 2,28 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 36 min
  • Hållplats - Härnösand Svalans förskola
  • 26 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 725 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 1,31 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 22 min
Området

Stenhammar

På Stenhammar har du närhet till såväl samhällsservice som skog och natur. Ett familjevänligt bostadsområde med både villor och en bostadsrättsförening med bostadsrättsparhus.

Förskolor och skolor

I närområdet finns Tjäderns och Svalans Förskolor och till Gerestaskolan är det cirka en kilometer om man går eller cyklar och cirka tre kilometer om man åker bil. På Gerestaskolan finns det barn i förskoleklass till årskurs 6. Här finns grundskola, fritidshem, grundsärskola och träningsskola. Det är cirka två kilometer till Kristinaskolan som är en specialskola för döva och hörselskadade barn.

Sport och fritid

Från Stenhammar är det väldigt nära till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält. Här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom ett antal välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet och en restaurang som erbjuder middagar med en slående utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering

Kommunikation

Till och från Stenhammar kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 39 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka tre kilometer.

Närområde

I närområdet finns Willys Matmarknad. I närområdet finns också en park med fotbollsplan, frisbeegolf, BMX- och skatepark. Ner till stadens innerkärna med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater är det cirka tre kilometer.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier