Fin och charmig etta på Brännan!
Varmt välkommen till denna fina etta om 39 kvm på Krokvägen 8 på första våningen. Lägenheten erbjuder fint kök med utgång till balkong, rymligt allrum med plats för både soffan och matrumsmöbeln, rymlig sovalkov där dubbelsängen får plats samt duschrum och hall. I allrummet finns fem rymliga garderober. Den härliga balkongen erbjuder fin utsikt och sol hela eftermiddagen och kvällen. Till lägenheten medföljer både källarförråd och matkällarförråd och tillträde kan ske efter önskemål.
Bostaden ligger på Brännan med närhet till Willys livsmedelsaffär, frisör, gym, blomsterbutik och restaurang samt Högslättens motionsanläggning. I närheten finns även busshållplats och till centrum promenerar man på tio minuter.
Välkommen på visning!
315 000 kr
39 kvm
2 978 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 3
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Lina för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Allrum.
Sovalkov med plats för dubbelsäng.
Allrum med förvaringsmöjligheter.
Välkomnande hall.
Kök med utgång till balkongen.
Kök med utgång till balkongen.
Kök med utgång till balkongen.
Balkong.
Duschrum.
Fasad
Fasad
Fasad
Föreningens gemensamma tvättstuga.
Välkommen att kontakta Johan!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus hall med plats för både skor och ytterkläder.
02
Kök
Fint och välplanerat kök med utgång till den stora balkongen i västerläge. I köket är utrustad med kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin.
03
Allrum/sovalkov
Stort och ljust rum med plats för både soffgrupp och matbord/sittplatser. I den rymliga sovalkoven går det även bra att möblera med dubbelsäng och förvaringsmöbel. Längs med ena väggen i allrummet finns det förvaring i form av flertalet garderober.
04
Duschrum
Rymligt duschrum som är utrustad med wc, tvättställ. Våtrumsmatta på golv och väggar.
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2023-09-15.
1 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme
03
Energideklaration

153 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-03
Hans Dahl, Energikonsult AB
Radonkontroll utförd 2005-05-10, 30Bq/m3.
04
TV/Internet
TV - Tele 2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband - Gruppavtal via Tele2 där hastigheten är 500 mbit.
05
Balkong
Mycket rymlig balkong med sol från eftermiddag till sen kväll. Fina omgivningar med grönytor och lekplats intill.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett källarförråd och matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage varmt: 490 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage kall (nybyggt): 490 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 13 varmgarage och 49 motorvärmarplatser. Hyrs separat och vid intresse/kö-plats kontakta HSB Södra Norrland. Idag är det två stycken i kö till parkering med motorvärmare och till garage är det lång kö. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2023-09-15.
01
2 978 kr/mån
I månadskostnaden ingår vatten, uppvärmning, tv och bredband med en fast månadskostnad på 175kr/mån.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,00829
0,00829
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2023-09-15
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Gultörnet. I föreningen finns 76 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Gultörnet äger fastigheterna Gultörnet 6 och Färgkullan 5 som är belägna på adresserna Krokvägen 8-12 samt Skiftesvägen 17-27.
Bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
2023 Se över resterande parkeringsytor, problematiken vid kallgaragen, målning på källarfönster, skyltfönster butiker, målning av tvättstuga, cykelrum och källargångar samt reelining bottenstammar. OVK och se över tvättutrustning.
2024 Se över tegelstenar, garageportar, garagetak och takdetaljer.
2022 Installation av portlås och porttelefon, by utomhusmiljö runt krokvägen 11, åtgärdat en parkeringsyta, färdigställde föreningslokalen, uppsättande av snörasskydd på varmgarage.
2020 Relining av avloppsstammar/avlopp i källare på Krokvägen 12 A, B, C och D samt Krokvägen 10. Takbyte på Punkthuset, Krokvägen 11, samt inbyggnad av "piskbalkongen". Ventilationsluckor för brand i samtliga tio trapphus. Dränering baksida Krovkvägen 10-12 C.
2019 Omläggning av entrétrapp Skiftesvägen samt Krokvägen 12 C. Rensning av imkanaler i alla kök. Nybyggnad av tio varmgarage samt en laddstation för elbil. Garage, parkeringsplatser och motorvärmarstolpar. Anläggning av gångväg grönytor till garage/parkering. Takrenovering Krokvägen 11.
2018 Fortsatt hissrenovering. Diverse målning mm av tak och källargångar.
2017 Byte av torkskåp. Överbyggnad källarnedgång. Renovering av hiss i Punkthuset påbörjas. Byte av låscylinder/system alla fastigheter.
2016 Torktumlare har bytts ut i tvättstugan. Ommålning av fasad vid Nybergs golv. Vindskivor har bytts på Skiftesvägen och Krokvägen 12. Trapphusbelysning på Krokvägen 8-10 har bytts. OVK med diverse åtgärder har gjorts. Hissens nödtelefon i Punkthuset byttes.
2015 VVC-pump byttes. Flera fläktmotorer byttes. Takåtgärder på Punkthuset.
2014 Fjärrvärmeväxlare med reglerutrustning byttes.
2006 Tvättstugorna renoverades.
1993 Totalombyggnad (Stambyte, fönsterbyte, balkongrenovering samt ny ventilation).
I föreningen finns två tvättstugor med torkrum belägna på Krokvägen 12 C. Det finns även cykelförråd, lägenhetsförråd samt matkällarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
120 467 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
2 978 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår vatten, uppvärmning, tv och bredband med en fast månadskostnad på 175kr/mån.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,00829Andel av årsavg.
0,00829Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2023-09-15Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Brännan
Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten.
På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever.
Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan har introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.
03
Sport och fritid
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
04
Kommunikation
Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Asia Thai House
158 m
Volontärvägen 11 sporthotellet
639 m
Härnö Hantverksöl
788 m
Väggivägg
870 m
Sankt Petri Logens Restaurang AB
883 m
Förskolan Solsidan AB
203 m
Brännans förskola
233 m
Regnbågens förskola
487 m
Kastellskolans förskola och skola
531 m
Hedda Wisingskolan
538 m
Hemköp Härnösand
1,08 km
Kaffepunkten AB
1,1 km
Lidl
1,45 km
Härno kiosk & tobak
1,47 km
Stora Coop Härnösand
1,88 km
Härnösand Punkthuset
17 m
Brännavägen
85 m
Brännarondellen
142 m
Härnösand Öbacka vårdcentral
356 m
Rosenbäcksallén
407 m
Härnösand station
1,73 km
Kramfors station
34,65 km
Timrå station
35,98 km
Sundsvall Centralstation
42,69 km
Sundsvall Västra station
43,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum796 m3 min4 min15 min
-
TågstationHärnösand station1,73 km5 min8 min30 min
-
HållplatsHärnösand Punkthuset17 m1 min1 min1 min
-
Hav825 m3 min3 min13 min
-
Sjö2,06 km5 min11 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.