Lägergatan 4 / Gådeåstaden / Härnösand

Högt belägen, ljus och tilltalande trea med väldigt fin utsikt mot hela härnösand

Utgångspris
495 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
4 581 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en högt belägen och ljus gavellägenhet i riktigt bra skick. En tilltalande trea med fönster i flera väderstreck. Här saknas inget! 

Bostaden är utrustad med ett praktiskt, välplanerat och funktionellt kök med ljusa väggar och plastmatta. Här hittar du två sovrum samt ett välplanerat, ljust och generöst vardagsrum med vackert ljusinsläpp, fönster åt två håll och väl tilltagna ytor. Vidare finns här ett fräscht, praktiskt och funktionellt badrum med toalett, dusch, tvättmaskin, badrumsskåp och golvvärme samt en praktisk och liten gästtoalett. Lägenheten förgylls av en balkong med lättmöblerade ytor, plats för ett mindre bord och sol hela morgonen och förmiddagen.

På Lägergatan omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter. Ett stenkast bort finns bland annat Coop Tullporten, en pizzeria och en återvinningsstation.
Välkommen till Gådeåstaden!

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt över Södra sundet
Kök med klassisk schackrutigt golv
Sovrum med plats för dubbelsäng
Välkommen in!
Praktisk WC nära ytterdörren
Sovrum med fototapet
Matplats i köket
Duschrum med tvättmaskin
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en stor, rymlig och funktionell hall med hatthylla och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Här finns ljusa väggar och plastmatta.
  • Kök
    Ett praktiskt, välplanerat och funktionellt kök med djupa skåp, plats för matbord och stolar och neutrala färgkombinationer samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här!
  • Vardagsrum
    Ett välplanerat, ljust och generöst vardagsrum med vackert ljusinsläpp, fönster åt två håll och väl tilltagna ytor. Här hittar du ljusa väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta sovrum, ett rymligt och harmoniskt rum med bland annat plats för stor säng. Ljusa väggar och ljust golv.
  • Sovrum 2
    Stort, lättmöblerat och rogivande sovrum med plats för stor säng. Ljusa väggar och ljust golv.
  • Duschrum
    Fräscht, praktiskt och funktionellt badrum från 2009 med klinkergolv och väggar i vitt kakel. Här finns toalett, dusch, tvättmaskin, badrumsskåp och golvvärme.
  • Gästtoalett
    Praktisk och liten gästtoalett med handfat, toalett och badrumsskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Kommentar, byggnad
    Brf Trasten äger fastigheten Staren 13, med adresserna Gådeåvägen 16, 18, 20 samt Lägergatan 4.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-27
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Energikonsult AB
  • Beskrivning
    Långtidsmätning enligt SSM, 2015-03-23
    Radonhalt 168 Bq/m3
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Både Telenor och Com Hem finns indraget i alla lägenheterna.
    Com Hem´s TV-kanalpaket "Small" ingår i månadsavgiften.
    Bredband, andra tv-utbud samt Telefoni tecknas separat av varje medlem.
Balkong
  • Stor, rymlig och solig balkong med lättmöblerade ytor, plats för ett mindre bord och sol hela morgonen och förmiddagen. Från balkongen som nås via vardagsrummet har man utsikt mot den trevliga innergården och Härnösands centrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Varmgarage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Kallgarage: 185 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 105 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Inom Brf Trasten finns följande parkerings-/garageplatser:
    - 12 st varmgarage.
    - 11 st kallgarage.
    - 19 st parkeringsplatser.
    Både parkeringsplats och garage hyrs separat via HSB Södra Norrland.
Övrigt
  • Renoveringar:
    2019: Nytt kylskåp
    2017: Ny tvättmaskin
    2015: Ny spis
    2015: Ny matta i kök och hall
    2015: Nytt kakel i kök
    2015: Nymålade kökslyckor och nya handtag
    2015: Fototapet Berlin i ett sovrum
    2015: Nya ytskikt i vardagsrum, hall, kök och sovrum
    2015: Ny tapet i kök
    2015: Vardagsrum, hall, sovrum och del av sovrum. Renoveringstapeter har satts in och ytor har målats med vitt
Ekonomi
  • Avgift:
    4 581 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Gemensamhetsel finns, tillkommer med fn 168 kr, debiteras efter egen förbrukning. Elen avläses fyra gånger per år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    278 kr (Senast kontrollerad: 2019-07-31)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,85243%
  • Andel av årsavg.:
    1,85243%
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-07-31
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-07-31.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Trasten. I föreningen finns 68 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Trasten äger fastigheten Staren 13 som består av fyra bostadsbyggnader med adresserna Gådeåvägen 16, 18, 20 samt Lägergatan 4.
    Övernattningsrum/samlingslokal går att hyra för medlemmarna till självkostnadspris på 100 kr/natten, beläget på Gådeåvägen 16.
    Gemensamt elavtal där föreningens medlemmar endast betalar för sin egen förbrukning (justeras kvartalsvis).
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector, där ingår bland annat styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg.
    Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
  • Kommande renoveringar
    2018 Plåtinklädnaden runt fönster och balkongdörrar på södra fasaden fortsätter, denna gång på Gådeåvägen 18. Byte av skärmtak på balkonger.
  • Gjorda renoveringar
    2017 Plåtinklädnaden runt fönster och balkongdörrar på södra fasaden, denna gång på Lägergatan 4. Obligatorisk ventilationskontroll. Byte av tvättmaskin i tvättstugan. Målning i källargångar.
    2016 Plåtinklädnaden runt fönster och balkongdörrar på södra fasaden på Gådeåvägen 20 har bytts. Asfaltering och sättning av nya kantstenar har skett på föreningens parkeringar, uppfarter och en del gångstigar. Två nya torkskåp och en ny tvättmaskin har installerats i tvättstugan.
    2015 Plåtinklädnaden runt fönster och balkongdörrar på södra fasaden på Gådeåvägen 16 har bytts. Radonmätning har genomförts i föreningens byggnader.
    2014 Installation av brandvarnare i alla lägenheter. Styrutrustning till ventilationsfläktarna har bytts i två hus.
    2013 Injustering av värmesystemet samt byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter.
    2011 Obligatorisk ventilationskontroll utfördes med godkänt resultat.
    2009 Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
    2009 Stambyte i kök och badrum.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga med tork- och mangelrum finns på Gådeåvägen 18.
    Samlingslokal/övernattningsrum finns på Gådeåvägen 16.
    Cykelrum och källarförråd finns även.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saqqara Restaurang
    140 m
    Viva Napoli Pizzeria
    493 m
    Vårsta Restaurang
    551 m
    Minikrogen
    564 m
    Restaurang Brygghuset
    614 m
  • Skolor
    Orrens förskola
    174 m
    Villans förskola
    212 m
    Tullportens förskola
    288 m
    Solens förskola
    309 m
    Solenskolan
    309 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    888 m
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    940 m
    Härno kiosk & tobak
    967 m
  • Kommunikationer
    Härnösand Trossgatan
    124 m
    Härnösand Tunnelplan
    325 m
    Härnösand Tullportsbacken
    361 m
    Härnösand Tullportsparken
    406 m
    Härnösand Gulf E4
    408 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    770 m
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Härnösands Teater
    696m
    Badstrand
    766m
    Fotbollsplan
    364m
    Lekplats
    268m
    Lekplats
    356m
    Lekplats
    196m
    Fotbollsplan
    562m
    Phatchara´s Thai Massage & Spa
    684m
    Solenskolan
    287m
    Coop Tullporten
    105m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 770 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Härnösand Trossgatan
  • 124 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 478 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 1,07 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 19 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Trivs jättebra i lägenheten men vi är en stor familj med behov av mer utrymme. Med lite vemod så säljer jag min lägenhet och säger grattis till den den köpare som får chansen till detta toppenläge och grymma utsikt.

Håkan
Fördelar med Lägergatan 4
Närhet till allt du behöver.
Håkan
Stora förvaringsutrymmen
Håkan
Trevliga grannar
Håkan
Ljuset faller in vackert
Håkan
Fri utsikt
Håkan
Nära kollektivtrafik
Håkan
Grön omgivning
Håkan
Tillräckligt parkeringsutrymme
Håkan
Energisnål
Håkan
Visa alla fördelar
Barnvänligt område
Håkan
Området

Gådeåstaden

Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.

Förskolor och skolor

I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten. Även Orrens förskola finns vid tunnelplan som det är gångavstånd till.

Lekplats

I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.

Kommunikation

Till och från Gådeåstaden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer. Du kan också enkelt ta dig till och från Sundsvall med buss nummer 201 som går från E4:an vid Gulf.

Närområde

I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack, återvinningsstation och pizzeria. Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier