Behållare Behållare
Härnön, Härnösand
Långgatan 30
Boarea
45 kvm
Avgift
2 220 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
0 av 2 (Hiss finns ej)

Stor och fin etta nära centrum!

Varmt välkommen till denna välplanerade och rymliga 1:a på Långgatan! Lägenheten har enstavig ekparkett genomgående i lägenheten, vitmålade väggar och stora fönster, duschrummet är renoverat 2012 av föreningen. Köket ger plats för ett stort matbord för många gäster och sovalkoven rymmer en 160 cm bred säng. I denna lägenhet bor man bekvämt, nära till stadens centrum och möjlighet till plats i föreningens centralgarage.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
05
DEC
Måndag
16:00-16:30

Anmälan krävs / Välkommen med din visningsbokning via "läs mer hos mäklaren" och därefter "boka tid för visning".

Stor och fin etta nära centrum!

Varmt välkommen till denna välplanerade och rymliga 1:a på Långgatan! Lägenheten har enstavig ekparkett genomgående i lägenheten, vitmålade väggar och stora fönster, duschrummet är renoverat 2012 av föreningen. Köket ger plats för ett stort matbord för många gäster och sovalkoven rymmer en 160 cm bred säng. I denna lägenhet bor man bekvämt, nära till stadens centrum och möjlighet till plats i föreningens centralgarage.
Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Kök och hall
Direkt när man stiger in i lägenheten välkomnas man av den öppna hallen och köket. Direkt till höger finns avhängningsmöjligheter och fyra garderober. Vidare in i köket finns stor plats för matbord och annan möbel. Maskinell utrustning i köket är kombinerad kyl och frys, ugn, spishäll och diskmaskin samt fläkt. På golvet ligger en enstavig ekparkett och väggarna är vitmålade.
Vardagsrum
Vardagsrummet är välplanerat och rymmer både en större soffa och en sovalkov, sängen som står där nu är 160 cm bred. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Duschrum
Duschrummet är renoverat genom föreningens stambyte 2012, då sattes våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns tvättmaskin och dusch med duschväggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgift från säljaren. Föreningens uppgift (20 kvm) på mäklarbilden har inte blivit uppdaterad sedan lägenheten slogs ihop med en fd. lokal.
Rum
1 rum
Våning
0 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965
Kommentar, byggnad
Bostadsrättsföreningen Eldaren uppfördes av AB Nordhus och stod inflyttningsklart 1965.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
129 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
79 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-13
Besiktningsman
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel TV, bredband och telefoni genom Tele 2 (fd. Com Hem).
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd och matkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Singelgaraget: 375 kr/månad. Har separat kö.
Centralgarage: 275 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Brf Eldaren har ett centralgarage med 7 platser, samt 13 enskilda garage.
Idag finns det lediga p-platser i centralgaraget. Uppgifter från föreningen 2022-11-17.
Ekonomi
Avgift
2 220 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast månadskostnad gällande TV-utbudet om 90 kr / mån.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
465 kr (Senast kontrollerad: 2022-11-17)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-11-17
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,02672 %
Andel av årsavg.
2,02672 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-11-17
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har tagit beslut att göra en höjning på 4 % av månadsavgiften under 2023.
Föreningen
Benämning
Brf Eldaren. I föreningen finns 22 lägenheter.
Allmänt
Brf Eldaren är belägen på Långgatan 22-30 på Härnön i Härnösand med vacker utsikt över norra hamninloppet och Vägnön samt Lungön vid Ångermanälvens utlopp till Bottenhavet. Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. Städning av gården med skräpcontainer sker vår och höst.
Kommande renoveringar
2022 Diverse underhåll
2023 Takbyte
Avgiftsförändringar
Under 2021 höjdes månadsavgifterna med 2 % och under 2022 har styrelsen beslutat att inte höja månadsavgifterna.
Gjorda renoveringar
2021 Diverse underhåll.
2020 Diverse underhåll, samt bygge av en ute paviljong.
2019 Spackling och målning av grund samt målning av garageportarna. Byte av dörrhandtag till garageportarna. Byte av styrutrustning i pannrum.
2018 Byte av fönster
2017 Målat träfasaden och byte av en del träpanel. Grus och plattsättning efter husväggen mellan 26:an och 30:an. Målning av nedgång till skyddsrum samt urstädning och målning av inre skyddsrum.
2016 Nya väggar, dörra och låscylindrar till alla förrådsutrymmen samt målning av alla källarkorridorer. Byte av lysrörsarmaturer i alla garage.
2015 Gymlokal har anordnats i skyddsrummet. Tvättstugan renoverades
2012 Stambyte
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga finns i källarplanet mellan 26-28.
Övernattningslägenhet, den stod klar hösten 2006.
En bastu med mindre relax färdigställdes under 2011 och finns i källarplan mellan 26-28.
Mindre gym färdigställdes 2015 och lägenheternas förråd finns i källarplanet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 220 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast månadskostnad gällande TV-utbudet om 90 kr / mån.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
465 kr (Senast kontrollerad: 2022-11-17)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-11-17
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,02672 %
Andel av årsavg. :
2,02672 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-11-17
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har tagit beslut att göra en höjning på 4 % av månadsavgiften under 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Ridning Badstrand Butiksgata/köpcentrum Båthamn Orientering Simhall Ishall Restaurangtätt Tågstation Restauranger Motionsspår Bussar Gym Skidspår Sportevenemang

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg- och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, padelhallar, tennishallar samt simhallen med tre pooler och relaxavdelning.
Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Härnö Pizzeria
      284 m
    • Il Primo
      312 m
    • Sam's restaurang
      465 m
    • Resturang Gyros Bar&kolgrill
      468 m
    • Pelles Burgare
      553 m
    • Härnösands gymnasiesärskola
      183 m
    • Härnösands gymnasium
      226 m
    • Härnösands gymnasium, C-huset
      332 m
    • Grönbackens förskola
      337 m
    • Föräldrakooperativet Eko-Fröet
      418 m
    • Härno kiosk & tobak
      716 m
    • Lidl
      779 m
    • Hemköp Härnösand
      820 m
    • Kaffepunkten AB
      860 m
    • Bergsgatan
      88 m
    • Bergsgatan 14
      179 m
    • Johan Nybergs väg
      208 m
    • Härnösands gymnasium
      252 m
    • Tobaksmonopolet
      253 m
    • Härnösand station
      1,03 km
    • Kramfors station
      33,52 km
    • Timrå station
      35,88 km
    • Sundsvall Centralstation
      42,85 km
    • Sundsvall Västra station
      43,58 km
Avstånd
  • Grönområde
    783 m
    3 min
    6 min
    14 min
  • Lokalt centrum
    653 m
    2 min
    5 min
    12 min
  • Tågstation - Härnösand station
    1,03 km
    3 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Bergsgatan
    88 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    132 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    2,17 km
    6 min
    17 min
    41 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.