Behållare Behållare
Rödhålsmalen, Härnösand
Rödhålsmalen 149
Boarea
70 kvm
Driftkostnad
19 546 kr/år
Tomtarea
1 170 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Fritidshus med havsnära läge i vackra Rödhålsmalen!

Nu har du möjligheten att förvärva detta fritidshus i vackra och havsnära Rödhålsmalen. Här bor du endast ett par stenkast från havet som erbjuder fina bad från dom saltstänkta klipporna. Fritidshuset förmedlar en rustik känsla med timrad stomme och stora fina golvplankor invändigt. Inne i huset erbjuds en rymlig hall, två sovrum, duschrum samt stort vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot köket.

Detta havsnära fritidshus är en riktig sommarpärla som erbjuder en fantastisk tillvaro i direkt närhet till havet och dess vackra omgivningar. Här har man ett perfekt hus för avkoppling och rekreation. Om du är en älskare av vattensporter och aktiviteter finns det gott om möjligheter i området. Havsfiske, paddla kajak, vindsurfa eller bara ta en simtur i det kristallklara vattnet.

Huset är trevlig beläget på en plan och stor tomt med uppvuxna buskar och träd. På tomten finns även en timrad gäststuga med extra sovplatser samt en förrådsbod till förvaring.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
960 000 kr
Utgångspris 1 100 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus med havsnära läge i vackra Rödhålsmalen!

Nu har du möjligheten att förvärva detta fritidshus i vackra och havsnära Rödhålsmalen. Här bor du endast ett par stenkast från havet som erbjuder fina bad från dom saltstänkta klipporna. Fritidshuset förmedlar en rustik känsla med timrad stomme och stora fina golvplankor invändigt. Inne i huset erbjuds en rymlig hall, två sovrum, duschrum samt stort vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot köket.

Detta havsnära fritidshus är en riktig sommarpärla som erbjuder en fantastisk tillvaro i direkt närhet till havet och dess vackra omgivningar. Här har man ett perfekt hus för avkoppling och rekreation. Om du är en älskare av vattensporter och aktiviteter finns det gott om möjligheter i området. Havsfiske, paddla kajak, vindsurfa eller bara ta en simtur i det kristallklara vattnet.

Huset är trevlig beläget på en plan och stor tomt med uppvuxna buskar och träd. På tomten finns även en timrad gäststuga med extra sovplatser samt en förrådsbod till förvaring.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder i garderob.
Duschrum
Duschrum i bra storlek med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns wc, dushkabin, tvättställ och varmvattenberedare.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matbord. Här finns stora fönster för ljusinsläpp med utsikt över havet och horisonten. Dessutom finns en mysig braskamin för kyliga kvällar. På golvet ligger stora gedigna golvplankor.
Kök
Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och erbjuder kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och köksfläkt.
Sovrum 1 och 2
Två sovrum i bra storlek med plats till förvaring i garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 170 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND ROGSTA 7:14
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Fritidsbostad i 1-plan
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
28
Grund
Plintar
Stomme
Trä/timmer
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glas och 2-glasfönster.
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Stålskorsten
Kommentar, skorsten
Sotning och brandskyddskontroll utfördes 2022-06-22.
Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt AB
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och kamin
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i området. Kontakta Servanet för mer information.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga med sovplatser.
Beskrivning, parkering
Vid tomtgränsen finns en parkeringsplats för två bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Rogsta Ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
1170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trivsam och plan tomt med stor gräsmatta och uppvuxna buskar och träd.
Planbestämmelser
Rogsta 7:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-17)
Övrigt
- Fastigheten säjs av ett dödsbo och kommer därför säljas med friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde
905 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
596 000 kr
Markvärde
309 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
832 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6236 kWh/år
Hushållsström
12 289 kr/år
Slamtömning
1 425 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 546 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 788 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 334 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-01-03.
Elförbrukningen är 6 236 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 4 926 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 056 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 725 kr vilket ger en total elkostnad om 12 289 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 115 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
905 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
596 000 kr
Markvärde :
309 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
832 kr/år
Vägav/Snö :
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6236 kWh/år
Hushållsström :
12 289 kr/år
Slamtömning :
1 425 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 546 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 788 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 334 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-01-03.
Elförbrukningen är 6 236 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 4 926 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 056 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 725 kr vilket ger en total elkostnad om 12 289 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 115 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Rödhålsmalen

Rödhålsmalen är ett levande sommarstugeområdet med stor närhet till havet!

Fördelar med området

Tryggt Jakt Båtliv Hundvänligt Landsbygd Badstrand Lugnt Barnvänligt Fiske

Förskola och skolor

I Häggdånger, ungefär fem kilometer bort, finns både förskola och byskola från förskoleklass till årskurs sex i samma byggnad, där det också finns ett fritidshem. Häggdångers byskola har ungefär fyrtio elever.

Sport och fritid

I Rödhålsmalen finns alla möjligheter för att ha ett rikt fritidsliv bland både skog och hav. Här är det också riktigt fina möjligheter till att fiska för den som känner för havsfiske. I skogarna runt Rödhålsmalen finns gott om både svamp och bär.

Kommunikation

Till och från Rödhålsmalen tar du dig enklast med bil. Buss 520 trafikerar Häggdånger med regelbundna turer. Dock är det ca fem kilometer till busshållplatsen. Till Härnösand är det cirka två mil.

Närområde

I närheten har vi Barsviken med fantastisk utsikt, trevliga evenemang under sommaren och allt därtill! Vi har även Svenskär och Hästviken för den som trivs nära havet. I Häggdånger finns också en fantastiskt mysig alpackafarm.

Mer information om området finns att läsa på deras hemsida - https://www.haggdanger.se/

Använd kartan
X
Platser
    • Gamla Affären i Västerå
      10,09 km
    • Lelles Golv Ab
      11,12 km
    • Härnö Outdoor Lodge
      11,84 km
    • Härnö Outdoor Lodge (Toppstugan)
      11,84 km
    • Vårsta Restaurang
      12,92 km
    • Häggdånger byskola
      4,13 km
    • Häggdångers förskola
      4,13 km
    • UAAB Utbildning
      11,79 km
    • Tjäderns förskola
      12,88 km
    • Svalans förskola
      12,96 km
    • Hemköp Härnösand
      13,99 km
    • Lidl
      14,25 km
    • Härno kiosk & tobak
      14,35 km
    • Kaffepunkten AB
      15,11 km
    • Barsviken
      3,32 km
    • Häggdånger skolan
      4,2 km
    • Häggdånger kyrka
      4,3 km
    • Skällom
      4,93 km
    • By
      6,04 km
    • Härnösand station
      14,23 km
    • Timrå station
      27,79 km
    • Sundsvall Centralstation
      31,62 km
    • Sundsvall Västra station
      32,59 km
    • Njurundabommen station
      36,99 km
Avstånd
  • Hållplats - Barsviken
    3,32 km
    12 min
    26 min
    -
  • Hav
    281 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,44 km
    6 min
    11 min
    32 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.