Säbråvägen 61 / Hälletorp / Härnösand

Trivsam villa vid Bondsjön!

Utgångspris
1 175 000 kr
Boarea/biarea
127/25 kvm
Driftkostnad
41 112 kr/år
Tomtarea
1 023 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Vid Säbråvägens slut och intill Bondsjöns början finner ni denna trivsamma villa med ett naturskönt läge!
Här bor man nästan ute på landet men har praktiskt & lättillgängligt avstånd till stan.
Villan har genomgått stora renoveringar både inne och ute. Bergvärme, 3-glasfönster och tilläggsisolerad fasad bidrar till en stabil driftskostnad.
Taket är omlagt och husets V/A-ledningar samt elcentral är utbytt.
Invändigt är det mesta omrenoverat vilket gör det enkelt att bara flytta in!
Passa på att boka in en visning av denna villa med hörntomt och ett riktigt trevligt läge.

Bilder
Sponsrade länkar
Hall intill kök.
Hall med goda förvaringsytor.
Kök med matplats.
Kök.
Kök med matplats.
Praktiskt med inbyggnadsmaskiner.
Vardagsrum med öppen spis.
Vardagsrum med öppen spis.
WC-rum intill kök & vardagsrum.
Sovrum 1 i entréplan.
Tvättstuga intill hall.
Fin trapp till övre plan.
Sovrum 2 på övre plan.
Bad/duschrum renoverat 2011.
Sovrum 3 på övre plan.
Allrum/sovrum på övre plan.
Allrum/sovrum på övre plan.
Säljarens bild
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkommen in i en mycket rymlig och praktisk hall. Här finns gott om utrymme för både ytterkläder, skor och förvaringsmöbler. I hallen finns även en garderobsvägg med skjutdörrar. Utbyggnad från 2006.
  • Kök (Entréplan)
    Trivsamt kök som renoverades 2013 med matplats intill. Köket (IKEA) är utrustat med bland annat rostfria maskiner, induktionshäll, inbyggd diskmaskin, rymlig skafferiförvaring samt stämningsfull belysning i vitrinskåpen.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett välplanerat vardagsrum med en värmande öppen spis i rummets mitt. Plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet går det enkelt att ta sig ut till den stora altanen och anslutande trädgård.
  • WC-rum (Entréplan)
    Ett jättefint och smakfullt renoverat wc-rum med bland annat fin sjösten. Utrustad med handfat, kommod samt wc-stol.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstugan är lämpligt placerad intill hallen. Här finns både tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaringsyta. I tvättstugan finns ett tåligt klinkergolv med golvvärmeslingor.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Rymligt sovrum som är en del av utbyggnaden år 2006. Stort nog att möblera med dubbelsäng eller enkelbädd och skrivbordsmöbler.
  • Badrum (Övre plan)
    Mycket smakfullt badrum som färdigställdes 2011. Helkaklat med skön golvvärme och ett exklusivt bubbelbad/ångbastu.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Ytterligare ett stort sovrum med möjlighet till valfri möblering. Flertalet garderober längs med väggen skapar även plats för en stor mängd klädesplagg m.m.
  • Allrum (Övre plan)
    Ett lämpligt barnrum eller kontor i anslutning till sovrum 2. Fin utsikt mot tomten och skogen intill.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Sovrum med plats för både säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Ligger avskilt innanför badrummet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    25 kvm
  • Totalareal:
    1 023 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan
  • Byggnadsår:
    1935
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2007
  • Standardpoäng:
    25
  • Mark:
    Morän samt sten
  • Grund
    Torpargrund, platta på mark samt en liten del källare
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster samt 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag samt mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump samt direktverkande el
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    2020: Plåttak på altan
    2019: Radiatorer på övervåningen
    2013: Kök med vitvaror
    2011: Torktumlare
    2011: Takbyte
    2011: Nytt vatten/avlopp från gata till hus
    2011: Borrhål till värmepump, ny eldragning, säkringsskåp, värmepump
    2011: Bubbelbad/ångbastu, nybyggt badrum,
    2009: Byte av fönster samt ny tvättmaskin
    2006: Utbyggnad av huset
    2004-2005: Ny brädfodring (fasad)
    1999: Värmepump, borrhål
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    73 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    93 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-31
  • Besiktningsman
    Lars Wiström, Energi- & fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Parabol
    Internet: ADSL

    Fiber via Servanet finns ute i gatan. Kontakta Servanet för mer information kring och inkoppling.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Altan med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Vedförråd på ovansidan tomten.
  • Beskrivning, parkering
    - Parkeringsplatser för flertalet bilar finns vid husets entrésidan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1023 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mycket trevlig trädgårdstomt som gränsar mot skogsmark. På tomten finns bland annat en hundgård, ett vedförråd och en fin trädgårdsdamm.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Ytvattenskydd Enl Hälsoskyddsförordningen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19840412)
  • Planbestämmelser
    Härnösand, del av(omr.öster Om Bondsjön), Stadsplan (Beslutsdatum: 19500505), Härnösand, del Av(kv Videt m Fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19610105)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    518 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    374 000 kr
  • Markvärde:
    144 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1952
  • Vatten och avlopp:
    6 963 kr/år
  • Renhållning:
    3 450 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17522 kWh/år
  • Hushållsström:
    26 814 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 885 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 112 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 17 522 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 7 601 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 884 kr vilket ger en total elkostnad om 26 814 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 3 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
  • Fastighetsskatt:
    3 885 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 807 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
518 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
374 000 kr
Markvärde :
144 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1952
Vatten och avlopp :
6 963 kr/år
Renhållning :
3 450 kr/år
Årlig elförbrukning
17522 kWh/år
Hushållsström :
26 814 kr/år
Fastighetsskatt :
3 885 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 112 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Kommentar, driftkostnad
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 17 522 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 7 601 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 884 kr vilket ger en total elkostnad om 26 814 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 3 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Fastighetsskatt :
3 885 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 807 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saqqara Restaurang
    977 m
    Clock burgers
    1,25 km
    Sibylla Härnösand
    1,25 km
    Highway Hotel
    1,29 km
    Restaurang
    1,3 km
  • Skolor
    Semret 2
    728 m
    Parkens Förskola
    743 m
    Kullens förskola
    779 m
    Villans förskola
    824 m
    Framtidens Förskolor
    887 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,32 km
    Härno kiosk & tobak
    1,56 km
    Hemköp Härnösand
    1,79 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    3,12 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Hälletorpsvägen
    388 m
    Härnösand Tallvägen
    439 m
    Härnösand Hemab
    456 m
    Härnösand Lindvägen
    458 m
    Härnösand Furuvägen V Hälletor
    499 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,25 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,49 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,25 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hållplats - Härnösand Hälletorpsvägen
  • 388 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hav
  • 1,29 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 109 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Hälletorp

Området Hälletorp ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse och radhus. Hälletorp ligger en kort bit utanför centrala Härnösand.

Förskola och skolor

I närheten utav Hälletorp finns Parkens förskola som är en privat driven förskola. I närheten finns också Solenskolans grundskola och Murbergsskolan.

Sport och fritid

På Hälletorp bor man granne med elljusspåret som är ett fint skidspår vintertid och övrig tid är det ett mycket trevligt motionsspår. Sommartid finns en badstrand inte alls långt borta, här finns också en tennisbana. Det finns också stigar och promenadstråk runtom Bondsjön mycket nära till hands.

Kommunikation

Till och från Hälletorp kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närheten finns hemtrevliga Coop Tullporten med allt man behöver i matväg på promenadavstånd. I området hittar man också en stor, mysig lekpark nära skogen.

Fördelar

#Skidspår
#Motionsspår
#Badstrand
#Barnvänligt
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Tryggt
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn