Sallygränd 5 / Bondsjö / Härnösand

Nu blir denna villa ledig för fritt förfogande!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea/biarea
180/90 kvm
Driftkostnad
33 595 kr/år
Tomtarea
1 131 kvm
Rum
10 rum (6 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välskött fastighet med två större lägenheter och en mindre uthyrningsdel. Alla hyresgäster har nu flyttat, så det är upp till den nya ägaren att göra vad man vill med denna fastighet. Det är nu goda möjligheter för både dig som fastighetsägare eller dig med den stora familjen! Fastigheten består av två större lägenheter om fem rum i bottenplan och fyra rum på den övre planet. Båda i renoverat skick med nyare badrum. En mindre lägenhet med pentry på övre planet.På källarplanet finns både garage och tvättstuga, pannrum och mycket förrådsyta. Ute på tomten finns även ett kallgarage med tillhörande förråd.

I området finns en stor fin lekpark inom gångavstånd, mycket nära till Bondsjöhöjdens skola och även till fina promenadstråk i skogen.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sallygränd 5
Sallygränd 5
Hall ovanvåning
Kök ovanvåning
Vardagsrum ovanvåning
Vardagsrum ovanvåning
Balkong
Dushcrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Vardagsrum entréplan
Sovrum entréplan
Kök entréplan
Badrum entréplan
Trapp upp mot ovanvåningen
Toalett i uthyrningsdel
Tvättstuga
Varmgarage
Pannrum
Sallygränd 5
Kallgarage
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Lägenhet 1001 (Entréplan)
    Stor lägenhet om fem rum och kök med öppen spis i vardagsrummet.
    Här finns rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt plats för dubbelsäng. Badrummet är kaklat och klinkrat.
  • Lägenhet 1101 (Övervåning)
    Liten enrumslägenhet med mindre duschrum. Plats för en mindre säng. Två spisplattor.
  • Lägenhet 1102 (Övervåning)
    Stor lägenhet om fyra rum och kök med stort kök med plats för matbord och fyra stolar samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Rymliga sovrum med garderober och plats för dubbelsäng.
  • Källarvåning (Källarplan)
    Källarplanet innehåller ett stort garage som går att nå från utsidan, flertalet förråd, tvättstuga och pannrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    90 kvm
  • Totalareal:
    1 131 kvm
  • Rum:
    10 (6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:179
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1955
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä/ betong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Plastfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Huvudsäkringar:
    25 A
  • Renovering omarbetning etc
    Renoveringar
    2020 Fiber
    2005 Dränering

    Entrélägenheten
    2019 ommålning väggar
    2017 diskmaskin
    2017 kombi kyl och frys
    2012 badrum

    Övre lägenhet
    2013 samtliga ytskcick
    2013 badrum, klinker/kakel
    2013 delvis bytt el
    2011 träspont i tak.

    Övre lägenget
    2019 omålning väggar
    2011 toalett
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    120 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    153 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-19
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Det finns två balkonger.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garagebyggnad med förråd.
  • Beskrivning, parkering
    2 garage varav ett kall och ett varmbonat.
    Gott om parkeringsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1131 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor trädgårdstomt med plats för både gungställning och studsmatta. Här finns möglighet för odlingslådor, utemöbler och grillplats.
  • Planbestämmelser
    Bondsjö By, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630202)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    629 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    484 000 kr
  • Markvärde:
    145 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1955
  • Vatten och avlopp:
    6 963 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Elkostnad:
    19 214 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    24021 kWh/år
  • Fastighetsskatt:
    4 718 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 595 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 24 021 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 10 420 kr och kostnad för 25 Ampere säkring är 6 675 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 2 582 kr vilket ger en total elkostnad om 38 967 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad. Villaförsäkring ingår ej.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 664 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
629 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
484 000 kr
Markvärde :
145 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1955
Vatten och avlopp :
6 963 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Elkostnad :
19 214 kr/år
Årlig elförbrukning
24021 kWh/år
Fastighetsskatt :
4 718 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 595 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 24 021 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 10 420 kr och kostnad för 25 Ampere säkring är 6 675 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 2 582 kr vilket ger en total elkostnad om 38 967 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 664 000 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Highway Hotel
    352 m
    Restaurang
    401 m
    Matgladaoxen
    473 m
    Supawan's Take Away
    686 m
    Restaurang Nya Varvet
    1,5 km
  • Skolor
    Bondsjö förskola
    443 m
    Bondsjöhöjdens skola
    502 m
    Ängets förskola
    1,01 km
    Murbergsskolan
    1,15 km
    Murbergets förskola
    1,38 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,63 km
    Härno kiosk & tobak
    1,96 km
    Lidl
    1,99 km
    Hemköp Härnösand
    2,46 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    3,23 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Sportvägen
    102 m
    Härnösand Höglandsvägen
    158 m
    E4 Circle K
    216 m
    Tpl Godstjärn
    255 m
    Härnösand Bondsjö IP
    331 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,73 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,17 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 31 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,73 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 25 min
  • Hållplats - Härnösand Sportvägen
  • 102 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,62 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 41 min
  • Sjö
  • 334 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel. På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Skidspår
#Restauranger
#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Caféer
#Lugnt
#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Orientering
#Bio
#Lätt att parkera bilen
#Motionsspår
#Sportevenemang

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn