Sallygränd 5 / Bondsjö / Härnösand

Nu blir denna villa ledig för fritt förfogande!

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea/biarea

180/90 kvm

Driftkostnad

33 595 kr/år

Tomtarea

1 131 kvm

Rum

10 rum (6 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välskött fastighet med två större lägenheter och en mindre uthyrningsdel. Alla hyresgäster har nu flyttat, så det är upp till den nya ägaren att göra vad man vill med denna fastighet. Det är nu goda möjligheter för både dig som fastighetsägare eller dig med den stora familjen! Fastigheten består av två större lägenheter om fem rum i bottenplan och fyra rum på den övre planet. Båda i renoverat skick med nyare badrum. En mindre lägenhet med pentry på övre planet.På källarplanet finns både garage och tvättstuga, pannrum och mycket förrådsyta. Ute på tomten finns även ett kallgarage med tillhörande förråd.

I området finns en stor fin lekpark inom gångavstånd, mycket nära till Bondsjöhöjdens skola och även till fina promenadstråk i skogen.
Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Kontaktperson

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Lägenhet 1001 (Entréplan)

Stor lägenhet om fem rum och kök med öppen spis i vardagsrummet.
Här finns rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt plats för dubbelsäng. Badrummet är kaklat och klinkrat.
Lägenhet 1101 (Övervåning)

Liten enrumslägenhet med mindre duschrum. Plats för en mindre säng. Två spisplattor.
Lägenhet 1102 (Övervåning)

Stor lägenhet om fyra rum och kök med stort kök med plats för matbord och fyra stolar samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Rymliga sovrum med garderober och plats för dubbelsäng.
Källarvåning (Källarplan)

Källarplanet innehåller ett stort garage som går att nå från utsidan, flertalet förråd, tvättstuga och pannrum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

90 kvm
Totalareal:

1 131 kvm
Rum:

10 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:179

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2 plansvilla med källare
Byggnadsår:

1955
Standardpoäng:

26
Grund:

Betong
Stomme:

Trä/ betong
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Plastfasad
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Bergvärme
Huvudsäkringar:

25 A
Renovering omarbetning etc

Renoveringar
2020 Fiber
2005 Dränering

Entrélägenheten
2019 ommålning väggar
2017 diskmaskin
2017 kombi kyl och frys
2012 badrum

Övre lägenhet
2013 samtliga ytskcick
2013 badrum, klinker/kakel
2013 delvis bytt el
2011 träspont i tak.

Övre lägenget
2019 omålning väggar
2011 toalett

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

120 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

153 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19
Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via servanet.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Det finns två balkonger.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Garagebyggnad med förråd.
Beskrivning, parkering

2 garage varav ett kall och ett varmbonat.
Gott om parkeringsplatser.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1131 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Stor trädgårdstomt med plats för både gungställning och studsmatta. Här finns möglighet för odlingslådor, utemöbler och grillplats.
Planbestämmelser

Bondsjö By, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630202)

Ekonomi

Taxeringsvärde

629 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

484 000 kr
Markvärde:

145 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1955
Vatten och avlopp:

6 963 kr/år
Renhållning:

2 700 kr/år
Elkostnad:

19 214 kr/år
Årlig elförbrukning:

24021 kWh/år
Fastighetsskatt:

4 718 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

33 595 kr/år
Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 24 021 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 10 420 kr och kostnad för 25 Ampere säkring är 6 675 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 2 582 kr vilket ger en total elkostnad om 38 967 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 664 000 kr.

Ekonomi

Taxeringsvärde

629 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

484 000 kr

Markvärde :

145 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1955

Vatten och avlopp :

6 963 kr/år

Renhållning :

2 700 kr/år

Elkostnad :

19 214 kr/år

Årlig elförbrukning

24021 kWh/år

Fastighetsskatt :

4 718 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 595 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 24 021 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 10 420 kr och kostnad för 25 Ampere säkring är 6 675 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 2 582 kr vilket ger en total elkostnad om 38 967 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad. Villaförsäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 664 000 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Highway Hotel

352 m

Restaurang

401 m

Matgladaoxen

473 m

Supawan's Take Away

686 m

Restaurang Nya Varvet

1,5 km
Skolor

Bondsjö förskola

443 m

Bondsjöhöjdens skola

502 m

Ängets förskola

1,01 km

Murbergsskolan

1,15 km

Murbergets förskola

1,38 km
Mataffärer

ICA Maxi Stormarknad Härnösand

1,63 km

Härno kiosk & tobak

1,96 km

Lidl

1,99 km

Hemköp Härnösand

2,46 km

Kaffepunkten / Konstanta AB

3,23 km
Kommunikationer

Härnösand Sportvägen

102 m

Härnösand Höglandsvägen

158 m

E4 Circle K

216 m

Tpl Godstjärn

255 m

Härnösand Bondsjö IP

331 m
Tågstationer

Härnösand station

1,73 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
2,17 km
6 min
8 min
31 min
Tågstation - Härnösand station
1,73 km
5 min
6 min
25 min
Hållplats - Härnösand Sportvägen
102 m
1 min
1 min
2 min
Hav
1,62 km
8 min
11 min
41 min
Sjö
334 m
2 min
2 min
8 min

Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel. På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.