Ljus och trivsam etta med fin uteplats.
Välkommen till Sehlstedtsvägen 5.
Här erbjuds en etta på markplan i ett lugnt och trivsamt område. På Murberget bor du med närhet till skogen och naturen med fina promenadstråk och bra bussförbindelser. Närmsta busshållplats ligger endast ett stenkast från bostaden och tar dig enkelt in till Härnösands centrum.
Lägenheten är genomgående ljus och har en kvadratsmart planlösning om 38,5 kvm. Bostaden erbjuder kök med plats för matbord om ca 4 stolar samt förvaring i över- och underskåp. Köket är i öppen planlösning till allrummet som är bra planerat för sovalkov. Via köket/allrummet är det utgång till uteplats där du kan njuta av solen från eftermiddagen till sena kvällen. Badrummet har gjort relining 2024. Hallen erbjuder gott om förvaring i gareroberna samt har plats för att hänga av sina ytterkläder och skor.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt en matkällare.
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Pernilla för mer information kring Sehlstedtsvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pernilla
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in.
I hallen finns gott om plats för förvaring i garderoberna samt plats för att hänga av dina ytterkläder och skor.
02
Kök
Kök med öppen planlösning till allrum. Köket är bra planerat med gott om arbetsyta samt plats för förvaring. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Här finns plats för matbord om ca 4 stolar.
03
Allrum
Bra planerat allrum med plats för soffa och plats för säng i sovalkov.
04
Badrum
Badrummet har gjort relining 2024. Här är våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.
01
Beskrivning
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB.
1 rum
1 av 3
088
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
Plinten 13, belägen på adresserna Sehlstedtsvägen 5-45.
Fjärrvärme.
03
Utförda renoveringar
2024 - nytt badkar, nya kranar och duschattrialjer.
04
Energideklaration
177 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-21
Håkan Grundel, HG Energikontroll
05
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 572 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 253 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 24 garageplatser som kostar mellan 400-700 kr/mån och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
01
3 377 kr/mån
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, denna bostad har en fast el-kostnad om 146 kr/mån.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, gemensamhetsel, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
146 kr/mån
146 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,006244
0,006244
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 10% från och med 2026-01-01.
01
Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget. Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or. Den tekniska förvaltningen sköts av HSB och fastighetsförvaltningen sköts av Fastighetscompetens. Inre skötsel/städ utförs av Coor Norrland Lokalvård AB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen tar ut en engångsavgift av köparen om 270 kr för ändring av porttelefon i samband med inflyttning.
Slutförande av relining och stambyte planeras till Q3–Q4 2025, som kommer avslutas i mars 2026.
Takunderhåll och renovering vid behov.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 10% från och med 2026-01-01.
2024 - Relining och stambyte har fortsatt. Hobbylokalen på Sehlstedtsvägen 33 har renoverats/målats och fått nytt bokningssystem via tagg. Takläckage åtgärdat, ny takbeklädnad lagd vid port 25 och 29 för att minska risk för ras. Trasiga motorvärmaruttag vid två parkeringsplatser har tagits bort.
2023 - Relining och stambyte har skett under året.
2022 - Relining, ny asfalt framför återvinningen, inventering av förråd och byte av armaturer till ledarmaturer utanför portar och garage.
2021 - Relining. Byte av avloppsrör i cykelrum på Sehlstedtsvägen 7. VVC pump har bytts. Plåtskott väggar pga frost sprängningar. Nytt torkskåp installerat på Sehlstedtsvägen 21. Målat parkeringsrutor.
2020 - Relining av föreningens stammar. Infodring av liggande avlopp i korridor, källare och garage. 24 fönster har bytts ut. Digitalt bokningssystem för tvättstuga har installerats. Uppfräschning av föreningens parkeringsytor. Montering skyltar "Kör sakta lekande barn". Marksten har lagts på två uteplatser samt piskplats.
2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9
2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– Två tvättstugor (ingång 21 och 33)
– Cykel/spark- och barnvagnsförråd
– Källarförråd
– Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– Källsortering finns vid parkeringsplatserna för mat, brännbart, kartong, plast, glas x 2, metall och tidningar.
– Träningsrum
– Odlingslådor
– Pingisrum (ingång 33 )
– Lekstuga (nyckel lånas mot deponiavgift)
– Tapetbord finns att låna
– Grillar finns på varje innergård, får användas av alla
Privatbostadsföretag (äkta)
166 540 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 377 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, denna bostad har en fast el-kostnad om 146 kr/mån.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, gemensamhetsel, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.Hushållsström
146 kr/månSammanlagd driftskostnad
146 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,006244Andel av årsavg.
0,006244Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 10% från och med 2026-01-01.
Murberget
Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
04
Kommunikation
Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,01 km5 min5 min20 min
-
Hav591 m5 min6 min24 min
-
Sjö954 m3 min7 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.