Dela

Sjöviken, Härnösand
Sjöviken 159

Driftkostnad

6 130 kr/år

Tomtarea

1 630 kvm

Upplåtelseform

Äganderätt

Fastigh.bet

HÄRNÖSAND HÄRNÖ-SOLUM 1:83

Tomt till salu i Sjöviken

Passa på! Nu finns möjligheten att köpa bostadstomt i Sjöviken och bygga ditt drömboende. Ett tillfälle för dig som vill bo nära havet, naturen och vackra omgivningar. Tomten har ett bra läge i området och är till ytan en av dom största. Enligt detaljplan får man bygga ett hus om maximalt 140 kvadratmeter med en tillbyggnad på högst 50 kvadratmeter. Vatten, avlopp och el är framdragit till tomtgräns.

Utgångspris

430 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Tomt till salu i Sjöviken

Mer om mig

Sebastian Borg

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

0611-50 05 80

070-348 84 83

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Sebastian Borg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Tove Andersson

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Härnösand

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 11 bilder

Fakta

Beskrivning

Totalareal

1 630 kvm

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND HÄRNÖ-SOLUM 1:83

Byggnadssätt

Vatten

Enskilt vatten året om -gemensamhetsanläggning

Avlopp

Enskilt avlopp -gemensamhetsanläggning

Byggrätt, anslutningar mm

Bostadshusets byggnadshöjd får vara högst 4.0 meter över markplanet.
Gårdsbyggnadens byggnadshöjd får vara högst 3.0 meter över markplanet.
Fasader skall i huvudsak utgöras av trä. Färgsättningen på fasader skall i huvudsak utgöras av jordliknande kulörer, se planbeskrivning.
Yttertak skall utgöras av icke reflekterande material.
Huvudbyggnad ska placeras minst 4.0 meter från fastighetsgräns.
Komplementbyggnader ska placeras minst 4.0 meter från fastighetsgräns.
Högsta antal huvudbyggnader är 1 st.
Tillåten takvinkel ska ligga mellan 25 och 35 grader.
Största byggnadsarea bostadshus är 140 kvm.
Största byggnadsarea gårdshus är 50 kvm.

Vatten och avlopp är framdraget till tomten och anslutet till en gemensamhetsanläggning för tomtområdet.
Anslutningsavgiften för elen är redan betald av säljaren.

Gemensamhetsanläggningar

Härnösand Härnö-Solum Ga:3, Härnösand Härnö-Solum Ga:4, Härnösand Härnö-Solum Ga:5, Härnösand Härnö-Solum Ga:6, Härnösand Härnö-Solum Ga:7

Tomt/Servitut

Tomtarea

1630 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1630 kvm

Planbestämmelser

Nya Bostadstomter i Sjöviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100125, Registreringsdatum: 20111116)

Ekonomi

Taxeringsvärde

323 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

323 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Vägav/Snö

900 kr/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 230 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 130 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Dokument och länkar

Ga:3 vattenanläggning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

323 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

0 kr

Markvärde :

323 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Vägav/Snö :

900 kr/år

Samfällighet :

2 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 230 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 130 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Området

Sjöviken

Välkommen till vackra Sjöviken med fina naturpartier såsom skog med mysiga promenadstigar fyllda med både svamp och bär. Du bor även granne med havet som bjuder in till många bad under de fina sommarmånaderna. Bebyggelsen är blandad med både året runt och säsongsboende.
Här är det enkelt att trivas!

Fördelar med området

Orientering Landsbygd Hundvänligt Jakt Glesbebott Tryggt Lugnt Barnvänligt Fiske Badstrand Sport och friluftsliv

Förskolor och skolor

Närmaste förskolorna är Svalan eller Tjädern som ligger på Stenhammar. Två förskolor som jobbar mycket med lärande genom leken som en grundpelare i lärandet. Grundskolan med närmast läge är Gerestaskolan med 400 elever från förskoleklass till årskurs sex. Här har man stenhårt fokus på elevens trygghet och utgår i från alla elevers olikheter. Den närmsta högstadieskolan är Hedda Wisingskolan med 350 elever där man arbetar effektivt med att fokusera på det positiva i lärandet och ser allt man är duktig på som något bra.

Sport och fritid

Vid Sjöviken finns mycket vacker natur som enkelt blir en naturlig träningsplats för dig med intresse för jaktfiske, kajak, båtliv men också om du gillar en långpromenad eller en springtur på kuperad väg i naturen.
Du har ca 7 km med bilen till Härnösands Centrum med diverse träningsanläggningar, gym, simhall, slalombacke m.m.

Kommunikation

Du tar dig enklast med bil till och från Sjöviken men även med cykel går bra under sommarmånaderna.
Vill man ansöka om skolskjuts kan man ta kontakt med Härnösands kommun.

Närområde

Här bor du granne med naturen och med närhet till vackra Solumssjön för dig som inte är mycket för havsbad. Du hittar också vackra promenadstråk kring lågt trafikerade vägar.
Drygt tio minuter bort finns Smitingens havsbad med många besökare under sommarmånaderna. Där finns också en kiosk under sommaren som serverar enklare mat och snacks.

Använd kartan

Platser

- Härnö Outdoor Lodge
  
  3,72 km
- Härnö Outdoor Lodge (Toppstugan)
  
  3,73 km
- Lelles Golv Ab
  
  4,03 km
- Asia Thai House
  
  5,21 km
- Restauranger I Härnösand
  
  5,78 km
- Gånsviks förskola
  
  4,36 km
- Svalans förskola
  
  4,46 km
- Geresta förskola
  
  4,61 km
- Gerestaskolan
  
  4,62 km
- Tjäderns förskola
  
  4,67 km
- Hemköp Härnösand
  
  6,03 km
- Kaffepunkten AB
  
  6,2 km
- Lidl
  
  6,45 km
- Härno kiosk & tobak
  
  6,51 km
- Solumssjön vägskäl
  
  2,12 km
- Smitingen Havsbad
  
  2,15 km
- Brattås
  
  2,5 km
- Solumshamn
  
  3,11 km
- Solumshamn Småholmarna
  
  3,17 km
- Härnösand station
  
  6,64 km
- Timrå station
  
  36,16 km
- Kramfors station
  
  39,87 km
- Sundsvall Centralstation
  
  41,63 km
- Sundsvall Västra station
  
  42,5 km