Behållare Behållare

Solumshamn, Härnösand
Solumshamn 233

Boarea
52 kvm
Driftkostnad
17 843 kr/år
Tomtarea
1 254 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Bästa solläge i naturvackra Solumshamn!

Nu kan vi erbjuda ett mysigt fritidshus i vackra Solumshamn! Fritidshuset ligger beläget med det bästa solläget och har en fin utsikt över havsviken. Här får ni även en stor härlig tomt där det bl.a. står en gäststuga som ger möjlighet till ytterligare sovplatser. På tomten finns också en lekstuga samt ett förråd/snickeri som ligger ovanför den huvudstugan.

Fritidshuset är på 52kvm och erbjuder 2 sovrum, ett stort vardagsrum, ljust kök med fina vitvaror, duschrum med WC och tvättställ samt en välkomnande och rymlig hall! Ett fint boende på ett plan där du har allt du behöver för att koppla av. Utanför entrédörren har du en rymlig altan med gott om plats för både matbord och kanske någon härlig fåtölj att varva ner i med en trevlig bok. Från altanen har du utsikten över tomten och havet en bit bort.

I Solumshamn har du naturen runt hörnet och ändå perfekt avstånd till centrum. Välkommen!

Utgångspris
1 150 000 kr
Visningar
22
APR
Torsdag
17:30-18:15

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla dig till visningen. Vänligen meddela oss hur många ni är i sällskapet - för din och vår säkerhet!

Bästa solläge i naturvackra Solumshamn!

Nu kan vi erbjuda ett mysigt fritidshus i vackra Solumshamn! Fritidshuset ligger beläget med det bästa solläget och har en fin utsikt över havsviken. Här får ni även en stor härlig tomt där det bl.a. står en gäststuga som ger möjlighet till ytterligare sovplatser. På tomten finns också en lekstuga samt ett förråd/snickeri som ligger ovanför den huvudstugan.

Fritidshuset är på 52kvm och erbjuder 2 sovrum, ett stort vardagsrum, ljust kök med fina vitvaror, duschrum med WC och tvättställ samt en välkomnande och rymlig hall! Ett fint boende på ett plan där du har allt du behöver för att koppla av. Utanför entrédörren har du en rymlig altan med gott om plats för både matbord och kanske någon härlig fåtölj att varva ner i med en trevlig bok. Från altanen har du utsikten över tomten och havet en bit bort.

I Solumshamn har du naturen runt hörnet och ändå perfekt avstånd till centrum. Välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Altan
Vid entrén möts du av en stor och härlig altan med plats för matbord och stolar.
Hall
Ljus, möblerbar hall med laminatgolv och bra förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Mysigt sovrum med ingång till ett mindre förråd som med fördel kan användas som klädkammare.
Duschrum
Ljust duschrum med WC, tvättställ, dusch och ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Våtrumsmatta på golv och väggar.
Kök
Öppet och lättillgängligt kök med ett stort fönster med fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med spishäll och ugn från BOSCH, fläkt från Elvita samt kombinerad kyl/frys från Cylinda. Vita väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för matbord, soffa och tv. Tre fönster som ger rummet rikligt med ljus. Rummet är försett med golvvärme, laminatgolv och strukturtapet.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, platsbyggd garderob och fönster samt nålfiltsmatta på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
52 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 254 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND SOLUMSHAMN 1:62
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1962
Om-/tillbyggnadsår
1997
Standardpoäng
19
Mark
Grus och pinmo
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el med nytt mätarskåp och 3-fas
Huvudsäkringar
16 A
Allmän information
För den här fastigheten gäller den ”uppgraderade” byggrätten med 140 m² för huvudbyggnad och 70 m² för komplementbyggnad (byggnadsarea). För övrigt gäller bl.a. 4,0 meters byggnadshöjd 4,0 meter från fastighetsgräns.
Tillbyggnad av huvudbyggnaden upp till 140 m² är alltså i normalfallet inget problem – kräver bygglov.
Förutom ovanstående finns möjlighet till en tillbyggnad om max 15,0 m² bruttoarea enligt ”Attefallsreglerna” – kräver anmälan.
Renovering omarbetning etc
2020 - Kommunalt avlopp, Indragning 3-fas, Nytt mätarskåp, Ny elcentral, Installation av vattentoalett, Nytt regelvirke räcke altan.
2008 - Ytskikt invändigt sovrum, vardagsrum, hall.
2005 - Friggebod, Delvis inglasad altan, Golvvärme vardagsrum, Laminatgolv kök, vardagsrum, Nytt kök.
1999 - Tilläggsisolering, Nya takstolar, Nytt plåttak, Tilläggsisolering, brädfodring fasad.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Om man väljer Arkaden som alternativet blir kostnaden följande
Kostnad Anslutningsavgift 14 900:- + någon av det fyra alternativen + Nätavtalet
Anslutningsavgift 14 900:-
Tjänsteleverantör Internet det billigaste alternativet.
160 kr * 6 månader = 960:-
319 kr * 18 månader= 5742:-
Nätavtal 199 kr *24månader = 4776:-
Total kostnad 26 378 kr i 24 månader .

Ord pris
Anslutningsavgift 24 900:-
Nätavtal 199:-/mån *24 månader =4776:-
Total kostnad 29 676:- i 24 månader utan någon Tjänst

Information när man blivit ansluten!
För att kunna använda din fiberanslutning behöver du ha ett nätavtal med ServaNet som kostar 199kr/mån. Nätavtalet omfattar drift och underhåll av din fiberanslutning och fibernätet, samt en internetgrundtjänst om 2 Mbit/s.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor och härlig altan som erbjuder rikligt med soltimmar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
En gäststuga med sovplatser, en lekstuga samt ett mindre snickeri/förråd ovanför huvudstugan.
Beskrivning, parkering
Parkering för 1 bil finns intill fastigheten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1254 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor tomt med härliga utrymmen för barn att leka på eller för dig med gröna fingrar.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Bad båtplats
Rättigheter last
Avtalsservitut: Djupbrunnsanläggning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19810427), Avtalsrättighet Djupbrunnsanläggning, Avtalsrättighet Vattenledning
Planbestämmelser
Tillägg Till Detaljplan 166, 170, 179, 183, 198, 411, 423, 426 Och 442 För Del Av Hörnösand, södra Sundet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20160211, Registreringsdatum: 20170110), Solumshamn, del1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630722), Solumshamn, del 1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19931011)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Djupbrunnsanläggning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Vattenledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
542 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
263 000 kr
Markvärde
279 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
3 771 kr/år
Renhållning
1 568 kr/år
Årlig elförbrukning
4819 kWh/år
Hushållsström
8 439 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 065 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 843 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är4 819 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 2 410kr/år, energiskatt är 2 144 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 524 kr vilket ger en total elkostnad om 8 439 kr/år.
Återvinning: Grundavgift + sopkärl = 1 568 kr/år (gemensamt hämtställe) Vatten: Ackordtaxa avlopp 3 771 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 12 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
542 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
263 000 kr
Markvärde :
279 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Vatten och avlopp :
3 771 kr/år
Renhållning :
1 568 kr/år
Årlig elförbrukning
4819 kWh/år
Hushållsström :
8 439 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 065 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 843 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är4 819 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 2 410kr/år, energiskatt är 2 144 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 524 kr vilket ger en total elkostnad om 8 439 kr/år.
Återvinning: Grundavgift + sopkärl = 1 568 kr/år (gemensamt hämtställe) Vatten: Ackordtaxa avlopp 3 771 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 12 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Solumshamn

Solumshamn är ett levande område ungefär 8 kilometer utanför Härnösand med vackra naturmiljöer och närhet till havet. Här finns både fast boende och fritidshus i en idyllisk blandning!

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Toppstugan
      4,1 km
    • Mooj AB
      4,72 km
    • Viva Napoli Pizzeria
      5,86 km
    • Vårsta Restaurang
      5,89 km
    • Asia Thai House
      6,13 km
    • Svalans förskola
      5,22 km
    • Tjädervägen förskola
      5,23 km
    • Tjäderns förskola
      5,24 km
    • Gerestaskolan
      5,7 km
    • Geresta förskola
      5,7 km
    • Hemköp Härnösand
      6,57 km
    • Lidl
      6,93 km
    • Härno kiosk & tobak
      7,02 km
    • ICA Maxi Stormarknad Härnösand
      7,19 km
    • Solumshamn
      302 m
    • Solumshamn Småholmarna
      372 m
    • Brattås
      1,64 km
    • Solumssjön vägskäl
      2,52 km
    • Nickebostrand
      3,62 km
    • Härnösand station
      7,01 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    6,12 km
    10 min
    26 min
    1 tim 30 min
  • Tågstation - Härnösand station
    7,01 km
    12 min
    33 min
    -
  • Hållplats - Solumshamn
    302 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    237 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,64 km
    9 min
    21 min
    1 tim 10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration