Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Solumshamn, Härnösand
Solumshamn 1:174

Driftkostnad
7 084 kr/år
Tomtarea
1 461 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND SOLUMSHAMN 1:174

Bygglaner? Året runt eller fridtidshus.

Här har man chansen att förverkliga drömmen om ett eget boende i ett lugnt område. Tomten får bebyggas med en byggrätt om 140 m² för huvudbyggnad och 70 m² för komplementbyggnad.
Kommunalt vatten och avlopp är framdraget och betalt till tomtgräns. Möjlighet finns till både fiber och elanslutning.
Fastigheten ligger i trivsamma och gemytliga Solumshamn. I Solumshamn har du naturen runt hörnet och ändå perfekt avstånd till centrum. Här är det bara att söka bygglov och sätta spaden i marken!

För mer utförlig information om byggrätt och övrig information se under "Dokument" där du hittar detaljplan och tillhörande bestämmelser.
Du är välkommen att kontakta mäklaren för visning, men det går också bra att åka ut och titta på tomten på egen hand.

Utgångspris
475 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bygglaner? Året runt eller fridtidshus.

Här har man chansen att förverkliga drömmen om ett eget boende i ett lugnt område. Tomten får bebyggas med en byggrätt om 140 m² för huvudbyggnad och 70 m² för komplementbyggnad.
Kommunalt vatten och avlopp är framdraget och betalt till tomtgräns. Möjlighet finns till både fiber och elanslutning.
Fastigheten ligger i trivsamma och gemytliga Solumshamn. I Solumshamn har du naturen runt hörnet och ändå perfekt avstånd till centrum. Här är det bara att söka bygglov och sätta spaden i marken!

För mer utförlig information om byggrätt och övrig information se under "Dokument" där du hittar detaljplan och tillhörande bestämmelser.
Du är välkommen att kontakta mäklaren för visning, men det går också bra att åka ut och titta på tomten på egen hand.

Koll på ekonomin
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 461 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND SOLUMSHAMN 1:174
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Byggrätt, anslutningar mm
För den här fastigheten gäller den ”uppgraderade” byggrätten med 140 m² för huvudbyggnad och 70 m² för komplementbyggnad (byggnadsarea). För övrigt gäller bl.a. 4,0 meters byggnadshöjd 4,0 meter från fastighetsgräns.
Tillbyggnad av huvudbyggnaden upp till 140 m² är alltså i normalfallet inget problem – kräver bygglov.
Förutom ovanstående finns möjlighet till en tillbyggnad om max 15,0 m² bruttoarea enligt ”Attefallsreglerna” – kräver anmälan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1461 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1461 kvm
Beskrivning, tomt
Stor fin plan tomt.
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vattenledning (diameter max 160mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. Spillvattenledning (diameter max 200mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål för att se till, underhålla och reparera vatten-och avloppsledningarna upplåts ett 8 meter brett område för huvudledningarna och ett 6 meter brett område för servisledningarna, med respektive ledning huvudsakligen i mitten., Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål för att se till, underhålla och reparera elektronisk kommunikationsledning upplåts ett 6 meter brett område med ledningen huvudsakligen i mitten.
Planbestämmelser
Tillägg till detaljplan 166, 170, 179, 183, 198, 411, 423, 426 och 442. För del av Härnösand, Södra Sundet. Ändring av dp (Beslutsdatum: 2016 02 119. (Registreringsdatum: 2017 01 10)., Solumshamn del 1. Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630722).
Övrigt
Ansökan om bygglov skickas till bygglovsavdelningen på Samhällsförvaltningen vid Härnösands Kommun. Handläggningstiden för ett bygglov är cirka 10 veckor från att kompletta bygglovshandlingar lämnats in.

Kommunal anslutningsavgift för vatten och avlopp är betalt och klart av säljaren. Fast kostnad per år är 2 688 kr + 2 306 kr = 4994 kr samt en rörlig kostnad beroende på förbrukning 16,44 kr/m3.
Mer information om taxan finns på https://www.hemab.se/vatten/priservatten.4.3105510816dd05e7027e97f1.html

HEMAB äger också elnätet. För anslutning till elnätet kontaktas HEMABs kundtjänst på 0611-55 75 00. Elanslutningsavgift tillkommer för fastigheten om man vill ansluta sig.
Pris för elanslutning 16-25A.
0-200m avstånd till närmaste anslutningspunkt (fågelvägen).
Grundpris inklusive moms är i år 37 500 kr.
Här kan du läsa mer kring elanslutningen:
https://www.hemab.se/elnat/priserelnat/prislistaelanslutning.4.3105510816dd05e7027e98ac.html

Fiber finns i området. Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området och för anslutningsavgifter, se deras hemsida www.servanet.se.

Det finns två prisbilder när man beställer fiber.
Båda alternativen har en anslutningsavgift.
· Ord pris 24 900 kr
· Erbjudande pris är 14 900 kr.

Information när man blivit ansluten!
För att kunna använda din fiberanslutning behöver du ha ett nätavtal med ServaNet som kostar 199 kr/mån. Nätavtalet omfattar drift och underhåll av din fiberanslutning och fibernätet, samt en internetgrundtjänst om 2 Mbit/s. Nätavtalet har en uppsägningstid på en kalendermånad, Om man inte vill använda fiberanslutningen betalar man inget.

Du aktiverar nätavtalet automatiskt när du beställer snabbare internet, telefon, tv samt smarta tjänster från våra tjänsteleverantörer på www.servanet.se/tjanster. Kostnaden för ytterligare tjänster är utöver nätavtalet, och du anpassar din fiberanslutning helt efter dina egna behov utifrån det stora utbudet*!

När det gäller erbjudandet så förbinder sig med en av det sex alternativen av tjänsteleverantör av internet 500Mbit i 24 månader.
Om man väljer Arkaden som alternativet blir kostnaden följande
Kostnad anslutningsavgift 14 900 kr + någon av det fyra alternativen + Nätavtalet.
Tjänsteleverantör Internet det billigaste alternativet.
149 kr * 6 månader = 894 kr.
298 kr * 18 månader= 5364 kr.
Nätavtal 199 kr *24månader = 4 776 kr.
Total kostnad 25 934 kr i 24 månader.

Ord pris
Anslutningsavgift 24 900 kr.
Nätavtal 199 kr/mån *24 månader = 4 776 kr.
Total kostnad 29 676 kr i 24 månader utan någon tjänst.
Gör man en jämförelse mot ord pris och erbjudandet så sparar man 3 742 kr + tjänsten internet. Källa: Servanet.
Ekonomi
Taxeringsvärde
209 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
209 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fast kostnad vatten och avlopp 2 688kr + 2 306kr samt rörlig kostnad beroende på förbrukning 16,44 kr/m3
4 994 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 090 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 084 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Området
Havsnära, härliga och mysiga Solumshamn ligger strax utanför Härnösand och erbjuder härliga omgivningar, en barnvänlig långgrund sandstrand och klippbad, längst ute i havsbandet.
Solumshamn är en småort i Härnö socken och är ett fiskeläge med traditioner. Lite kuriosa är att minst hälften av Härnöns 64 yrkesfiskare fanns i Solumnshamn år 1764.
Kommunikationer
Busslinje 14 trafikerar turen Solumshamn - Centrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
209 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
209 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fast kostnad vatten och avlopp 2 688kr + 2 306kr samt rörlig kostnad beroende på förbrukning 16,44 kr/m3
4 994 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 090 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 084 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Solumshamn

Solumshamn är ett levande område ungefär 8 kilometer utanför Härnösand med vackra naturmiljöer och närhet till havet. Här finns både fast boende och fritidshus i en idyllisk blandning!

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Toppstugan
      3,86 km
    • Mooj AB
      4,5 km
    • Viva Napoli Pizzeria
      5,57 km
    • Vårsta Restaurang
      5,59 km
    • Asia Thai House
      5,9 km
    • Tjädervägen förskola
      4,98 km
    • Svalans förskola
      4,99 km
    • Tjäderns förskola
      5 km
    • Gerestaskolan
      5,49 km
    • Geresta förskola
      5,49 km
    • Hemköp Härnösand
      6,31 km
    • Lidl
      6,66 km
    • Härno kiosk & tobak
      6,75 km
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      6,91 km
    • Kaffepunkten / Konstanta AB
      7,15 km
    • Solumshamn Småholmarna
      34 m
    • Solumshamn
      629 m
    • Brattås
      1,45 km
    • Solumssjön vägskäl
      2,37 km
    • Nickebostrand
      3,33 km
    • Härnösand station
      6,73 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    5,86 km
    9 min
    26 min
    1 tim 25 min
  • Tågstation - Härnösand station
    6,73 km
    12 min
    33 min
    -
  • Hållplats - Solumshamn Småholmarna
    34 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    240 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,78 km
    8 min
    21 min
    1 tim 6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren