Strengbergsgatan 36 D / Brännan / Härnösand

Mycket fin gaveltvåa intill Högslätten

Utgångspris
345 000 kr
Boarea
56.5 kvm
Avgift
3 787 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 2 dec 16:30-17:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in er till visning!

  • Tor 3 dec 11:45-12:15

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er till visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu kan vi presentera denna ljusa & fina gaveltvåa med stor inglasad balkong och ett superfint läge.
Uppskattar du välplanerade ytor, ljusinsläpp från morgon till kväll samt en fin inglasad balkong, då har du hittat rätt!
Här finns även ett renoverat IKEA-kök, vardagsrum med flertalet möbleringsalternativ samt ett kaklat duschrum med tvättmaskin.
En kort promenad från bostaden finns Sälstens havsbad, Härnöns fina trailleder & naturstråk, elljusspår för längdskidåkning & löpning samt flertalet idrottshallar.

Bilder
Sponsrade länkar
Stort och trevligt vardagsrum.
Fin gaveltvåa intill Högslätten.
Ny inglasad balkong.
Stort vardagsrum.
Ljus och rymlig hall.
Kök från IKEA.
Kök.
Kaffemaskin.
Kök.
Duschrum med kakel, klinker och tvättmaskin.
Sovrum med fina ytskikt.
Nära till Högslätten och naturen.
Sovrum med flera garderober.
Trevlig innergård.
Innergård med lusthus.
Innergård med lusthus.
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande, ljus och lång hall med ingång till köket direkt till vänster. I hallen finns det gott om plats för ytterkläder och skor samt en stor garderob för extra förvaring.
  • Kök
    Modernt och trevligt kök som erbjuder gott om förvaring och plats för hemmets kock. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, kaffemaskin och kombinerad kyl/frys. I rummet erbjuds även plats för matbord.
  • Vardagsrum
    Stort , ljust och härligt vardagsrum, här kan man med enkelhet möblera med både soffgrupp, tv-bänk, bokhylla och matbord. Från rummet når man bostadens nya ny inglasad balkong.
  • Sovrum
    Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng sängbord samt förvaringsmöbel. Två inbyggda garderober med överskåp.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum som är utrustad med wc, tvättställ, dusch, duschvägg och tvättmaskin. Här finns även ett fönster som släpper in rikligt med dagsljus.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Norlins Redovisningsbyrå HB 2020-11-17.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    182 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-30
  • Besiktningsman:
    Åke Olsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Com Hem och Telenor
    Internet: Com Hem och Telenor
Balkong
  • Stor och härlig inglasad balkong i söderläge som fungerar som ett extrarum nästintill året runt. Här kan man med enkelhet möblera med loungemöbler eller annat möblemang om det önskas. Spotlights i taket samt eluttag på väggen. Balkongen färdigställdes under 2020 på initiativ av föreningen och medlemmarna.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten medföljer ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: 275 kr/månad.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats kommer att finnas. Uppgift från Kåjaw 2020-11-18.
Övrigt
  • Säljaren har utfört följande renoveringar:
    2020 - Ny spishäll, kaklat runt fönster i duschrum, ny duschrumsdörr, balkongmatta och spotlights på balkongen.
    2018 - Målat fondväggar i vardagsrum och sovrum.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 787 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Bostadsrättsinnehavarna tecknar sitt eget elavtal hos HEMAB.
    I månadsavgiften ingår ett balkongtillägg på 328 kr/mån med anledning av de nya inglasade balkongerna.
  • Hushållsström:
    391 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    391 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar driftskostnad
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 2 476 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 981 kr/år, energiskatt är 1 074 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 301 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 266 kr vilket ger en total elkostnad om 4 695 kr/år. Bostadsrättsförsäkring ingår ej.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 405 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-17)
  • Överlåtelseavgift:
    500 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    0,01043
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från Norlins Redovisningsbyrå HB 2020-11-17.
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Fjärilen. I föreningen finns 78 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Fjärilen 3, belägen på adresserna Gamla Karlebyvägen 17 A-I och Strengbergsgatan 36 B-D samt Kastellgatan 46-58, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
    Byggåret är 1945. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Norlins Redovisningsbyrå HB och fastighetsskötseln handhas av Kåjaw AB.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
  • Kommande renoveringar
    En förstudie pågår att installera laddare för elbilar samt förutsättningar för bergvärme.
    Torkrummen ska rustas upp med bland annat klinkergolv.
    Styrning och reglerfunktion av ventilationssystemet kommer att ses över.
    Kodlås har diskuterats men fortsatt arbete kring detta har bromsats p g a coronakrisen.
  • Gjorda renoveringar
    2019-2020 Ombyggnationer av balkonger till inglasning, höjning av månadshyran kommer att ske med 328 kr / mån
    2019 Alla kopplingar i alla våtutrymmen har bytts ut för att minimera risken för vattenskada.
    2016 En anläggning för återvinning av avfall och material har färdigställts för utökad miljövänlig sophantering. Antalet parkeringsplatser med motorvärmare har utökats till totalt 60 st. Planeringsarbete för balkongåtgärder pågår
    2015 Fönsterbyte i alla lägenheter påbörjades under 2014, och slutfördes under 2015.
    2014 Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) monterade i alla lägenheter.
    2013 Ventilation & värmesystem renoverades, liksom färdigställandet av 8 st nya p-platser.
    1990-1993 Stambyte utfört
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i källarplanet med adress Kastellgatan 56.
    Gemensamt lusthus finns att tillgå på innergården.
    Övernattningsrum finns att hyra för ca 200:-/dygn.
Ekonomi
Avgift :
3 787 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavarna tecknar sitt eget elavtal hos HEMAB.
I månadsavgiften ingår ett balkongtillägg på 328 kr/mån med anledning av de nya inglasade balkongerna.
Hushållsström :
391 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
391 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 2 476 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 981 kr/år, energiskatt är 1 074 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 301 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 266 kr vilket ger en total elkostnad om 4 695 kr/år. Bostadsrättsförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 405 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-17)
Överlåtelseavgift
500 kr, betalas av köpare.
Andel i förening :
0,01043
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Norlins Redovisningsbyrå HB 2020-11-17.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Freddes Mat
    188 m
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    281 m
    Härnö Pizzeria
    923 m
    Pelles Burgare
    969 m
    Asia Thai House
    1,05 km
  • Skolor
    Högslättens Ishall
    242 m
    Lilla Förskolan
    275 m
    Brännaskolan
    293 m
    Grönbackens förskola
    418 m
    Föräldrakooperativet Eko-Fröet
    419 m
  • Mataffärer
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    215 m
    Hemköp Härnösand
    1,31 km
    Härno kiosk & tobak
    1,41 km
    Lidl
    1,45 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,71 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Strengbergsgatan 28
    129 m
    Härnösand Högslätten
    132 m
    Härnösand Solbrännan
    255 m
    Härnösand Kusthöjden
    354 m
    Härnösand Floragatan
    368 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,73 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Sälsten
    910m
    Brännaskolan
    335m
    Högslättens Gym
    253m
    "Hundparken"
    279m
    Sälsten
    922m
    Motionsspåret
    346m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 900 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,73 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 29 min
  • Hållplats - Härnösand Strengbergsgatan 28
  • 129 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 764 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 2,76 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 40 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Sommarkvällarna och helgmorgnarna på den nybyggda inglasade balkongen ger ett otroligt mervärde för en lägenhet. Det känns som en relaxavdelning där ute!

Martin Gisselman
Fördelar med Strengbergsgatan 36 D
Stabil och välskött förening
Martin Gisselman
Ljusinsläpp från tre väderstreck!
Martin Gisselman
Den inglasade balkongen förlänger och förgyller utesäsongen!
Martin Gisselman
Grön omgivning
Martin Gisselman
Trevliga grannar
Martin Gisselman
Solig trädgård
Martin Gisselman
Barnvänligt område
Martin Gisselman
Området

Brännan

Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.

Förskolor och skolor

På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten. På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever. Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.

Sport och fritid

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Kommunikation

Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel. Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Fördelar

#Hundvänligt
#Ishall
#Bussar
#Cykelbanor
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Skidspår
#Crossfit
#Gym
#Orientering

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn