Theodor Hellmans Väg 68
Theodor Hellmans Väg 68
Markus Bylund, ansvarig mäklare i Härnösand
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

Till salu

Theodor Hellmans Väg 68

Utgångspris

685 000 kr


Utgångspris

685 000 kr



Murberget— Härnösand

Theodor Hellmans Väg 68


Till salu
Utgångspris
685 000 kr

Murberget— Härnösand

Modern och renoverad trea med högt fritt läge!

Nu finns denna moderna och renoverade trerummare till salu i välskötta Brf Repstegen med trevligt läge på Murberget.
Nästan 80 kvm med fint renoverat duschrum och kök samt genomgående fräscha och ljusa ytskikt. Här går det enkelt att bara flytta in och bo! Från flera av lägenhetens rum ges en fin utsikt och fritt läge.
I köket som även har plats för matbord finns rostfria vitvaror, inbyggnadsmaskiner och mycket förvaring. I det helkaklade duschrummet finns bl.a. en rymlig duschplats, fördraget el och v/a för tvättmaskin samt kommod och handdukstork.
I båda sovrummen finns rymliga ytor för möbler och platsbyggda garderober. Från ett av sovrummen nås balkongen med sol från tidig eftermiddag fram till sen kväll.

Välkomna att boka in er till visning av denna fina och infllyttningsklara bostad!


Utgångspris
685 000 kr
Boarea
78.5 kvm
Avgift
4 130 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 24 juni 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Markus eller Lina för mer information kring Theodor Hellmans Väg 68.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och välkomnande hall med plats för plats för förvaringsmöbler och hatthylla.


02
Kök

Ljust, modernt och renoverat kök som har rikligt med skåpförvaring och ytor för matlagning och rostfria vitvaror däribland stor kyl och frys.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet med sin stora yta erbjuder utrymme att möblera med både soffgrupp och matgrupp.


04
Duschrum

Helkaklat och modernt duschrum som är utrustad med dusch, wc, tvättställ och spegel. Vid duschen i bortre delen finns plats för tvättmaskin, både platsmässigt och det är förberett med el, vatten och avlopp.


05
Sovrum 1

Det första sovrummet har flera garderober och utrymme för både dubbelsäng, sängbord och annat möblemang om man önskar.


06
Sovrum 2

Andra sovrummet har även garderober och utrymme för ex. säng, skrivbord och förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-05-27

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Brf Repstegen äger fastigheterna Repstegen 1, belägna på Theodor Hellmans väg 56-72

Upplåten mark

Nej

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23

Besiktningsman

Åke Olsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Telenor, digitalt grundutbud ingår.
Internet: Telenor. 100mbit ingår via gruppavtal.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer två förråd belägna i källarplanet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 275 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 185 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser med motorvärmare finns på och under parkeringsdäcket. Turordning till platserna gäller. Fri parkering utan motorvärmare finns nedanför parkeringsdäcket, På gaveln till C-huset, TH 66, finns fem parkeringsplatser. Tre av dessa är till för besökare. I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplats men till garage är det kö. Uppgifter från föreningen 2024-04-03.


Ekonomi

01
Avgift

4 130 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud digital-tv samt bostadsrättstillägg.
Det tillkommer en fast månadskostnad för el som beräknas på föregående års förbrukning.

Hushållsström

155 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

155 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

0,0001621

Andel av årsavg.

0,0162

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-05-27

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Repstegen. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I bostadsrättsföreningen Repstegen på Theodor Hellmans väg 56-72 finner du ett tryggt och trivsamt boende.
Repstegen bildades när husen byggdes 1967 och består av 60 lägenheter fördelade på fyra byggnader.
Till föreningen hör bland annat ett parkeringsdäck med motorvärmarplatser både över och under däcket.
Fastigheten försäkras via Länsförsäkringar där styrelseansvar ingår. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsföreningen har ett elabonnemang för hela föreningen med separata lägenhetsmätare. Elen preliminärdebiteras månadsvis på månadsavgiften och är beräknad från föregående års förbrukning.

Kommande renoveringar

Modernisering av motorvärmarna. Sotning av kanaler. OVK. Målning av socklarna på fastigheterna.

Gjorda renoveringar

2023 Elektrisk spjällmotorer till fläktsystem har installerats i 30 av föreningarnas lägenheter. Parkeringsdäcket målades under sommaren, golvet i pannrummet har målats. Lekplatsen på innergården har rustats upp, bla har ett nytt staket satts upp runt gungorna. Nya blombuskar har planterats längs fasaden på Theodor Hellmans Väg 56, 58 60.
2022 - En ny värmepump som förser samtliga fastigheter med varmvatten har köpts in och installerats. I samband med detta byttes även tankar och ledningar ut samt även de rör som inte längre har någon funktion har monterats bort. Utfört av Stay Cool.
Kraftservice har filmat avloppsledningar i källargångarna. I A-huset har en avloppsledning bytts ut i tvättstugan och källargången, utfört av Radiator VVS. Märkning av förråd och extraförråd har utförts.
2021- Stambyte utfört i hela föreningen, OVK-mätning har utförts, avlopp i tvättstugan och källargången har åtgärdats, källarförråden har märkts, värmesystemet har setts över.
2020- Stambyte i Theodor Hellmans väg 56-60 samt 70-72. Lagning av betongplattor framför ytterdörrarna.
2019 - Montering utav nya portlås. Stambyte gjort på Theodor Hellmans Väg 64 och 66. Radonmätning utförd med bra resultat.
2018 - Stambyte gjort på Theodor Hellmans Väg 62. Kompressor i värmepump samt cirkulationspump har bytts ut.
2014 - Byte av fönster.
2013 - Genomgång av köksstammar (hus C och D). Spolning av samtliga avloppsstammar. Takbeläggning på samtliga hus.
2012 - Genomgång av köksstammar (hus A och B).
2011 - Tilläggsisolering vindbjälklag.
2010 - Bredband och IP-telefoni (via datauttag).
2009 - Övernattningsrum.
2008 - Byte lägenhetsdörrar.
2006 - Byte entrépartier.
2005 - Byte trapp- och ytterbelysning.
2003 - Installation av bergvärme.
2002 - Byte av takfläktar (värmeåtervinning).
2001 - Byte av tvättmaskiner.

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns följande utrymmen:
-Tvättstugor i hus A och C.
-Fritidslokal i hus B.
-Hobbylokal i hus D.
-Övernattningsrum i hus D.
Förråd och matkällare finns i byggnadernas källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

225 462 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01
Kommunikationer

1,5 km till Resecentrum där både bussar och tåg har sin startpunkt.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 130 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud digital-tv samt bostadsrättstillägg.
Det tillkommer en fast månadskostnad för el som beräknas på föregående års förbrukning.
Hushållsström
155 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
155 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
585 kr
Andel i förening
0,0001621
Andel av årsavg.
0,0162
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-05-27
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Murberget  i härnösand

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Lugnt Barnvänligt Sportevenemang Caféer Muséer Bussar

02
Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.


03
Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.


04
Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.


05
Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Nya Varvet

181 m


Pizzeria Tre Kronor

298 m


OKQ8

754 m


Royal by Mathias

795 m


CLOCK

819 m


Murbergets förskola

160 m


Murbergsskolan

200 m


Ängets förskola

440 m


Wendela Hellmanskolan

444 m


Parkens Förskola

1 km


Härno kiosk & tobak

839 m


Stora Coop Härnösand

846 m


Lidl

914 m


Hemköp Härnösand

1,33 km


Kaffepunkten AB

1,92 km


Murbergsskolan/Länsmuséet

60 m


Härnösand Folkhögskolan

157 m


Ängevallen

191 m


Härnösand Wendela Hellmanskolan

361 m


Ängets förskola

453 m


Härnösand station

810 m


Kramfors station

32,8 km


Timrå station

35,22 km


Sundsvall Centralstation

42,41 km


Sundsvall Västra station

43,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,01 km
    6 min
    7 min
    24 min
  • Hav
    478 m
    4 min
    4 min
    18 min
  • Sjö
    1,11 km
    4 min
    9 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus eller Lina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.