Till salu

Theodor Hellmans väg 68

Utgångspris

550 000 kr

Sparad

Utgångspris

550 000 kr



Murberget— Härnösand

Theodor Hellmans väg 68


Till salu
Utgångspris
550 000 kr

Härnösand - Murberget

Ljus och fin trea med balkong, endast en halv trapp upp i huset.

Välkommen till Theodor Hellmans väg 68.

Här erbjuda en ljus och välplanerad bostad på attraktiv adress på Murberget. Bostaden är bekvämt belägen endast en halv trappa upp i huset. Här möts du av ljusa väggar, fint ljusinsläpp och en härlig atmosfär som skapar ett hem att trivas i från första stund. Den genomtänkta planlösningen erbjuder två rymliga sovrum, ett inbjudande vardagsrum med plats för stor soffa och ett fint kök med charmiga vitrinskåp där du kan förvara ditt favorit porslin.

Från det ena sovrummet nås den härliga balkongen i sydvästläge med utsikt mot den grönskande innergården – perfekt för morgonkaffet eller avkopplande kvällar. Bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober och en funktionell hall som binder samman bostadens ytor på ett naturligt sätt. Här finns också ett fint badrum.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 100 mbit samt grundutbud digital-tv.

Här bor du i ett lugnt område med både närhet till naturen och Murbergets friluftmuseum.

Välkommen på visning.

Utgångspris
550 000 kr

Boarea
78.5 kvm

Avgift
4 518 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 25 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Pernilla för mer information kring Theodor Hellmans väg 68.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med laminatgolv. Här finns plats att hänga av dina ytterkläder och skor.


02
Kök

Kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, frys och diskmaskin. Plastmatta.


03
Badrum

Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Renoverat 2014 av tidigare ägare.


04
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med laminatgolv.


05
Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en garderob. Utgång till balkong med utsikt över innergården.


06
Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

14539

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Brf Repstegen äger fastigheterna Repstegen 1, belägna på Theodor Hellmans väg 56-72

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23

Besiktningsman

Åke Olsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Telenor, digitalt grundutbud ingår.
Internet: Telenor. 100/10 mbit ingår via gruppavtal.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 245 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser med motorvärmare finns på och under parkeringsdäcket. Turordning till platserna gäller. Fri parkering utan motorvärmare finns nedanför parkeringsdäcket, På gaveln till C-huset, TH 66, finns fem parkeringsplatser. Tre av dessa är till för besökare.


Ekonomi

01
Avgift

4 518 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud digital-tv samt bostadsrättstillägg.
Det tillkommer en fast månadskostnad för el som beräknas på föregående års förbrukning.

Hushållsström

130 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

130 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 520 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-12)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0001608

Andel av årsavg.

0,0161

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Repstegen. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I bostadsrättsföreningen Repstegen på Theodor Hellmans väg 56-72 finner du ett tryggt och trivsamt boende.
Repstegen bildades när husen byggdes 1967 och består av 60 lägenheter fördelade på fyra byggnader.
Till föreningen hör bland annat ett parkeringsdäck med motorvärmarplatser både över och under däcket.
Fastigheten försäkras via Länsförsäkringar där styrelseansvar ingår. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsföreningen har ett elabonnemang för hela föreningen med separata lägenhetsmätare. Elen preliminärdebiteras månadsvis på månadsavgiften och är beräknad från föregående års förbrukning.

Kommande renoveringar

Sotning av kanaler.
OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) ska utföras.

Utförda renoveringar

2024 Ny kompressor till värmepump har installerats i B-huset. Betongtak och pelare inne i garaget har åtgärdats. Föreningens vägar har lagats. Ny kantsten har satts vid A-huset. Två frekvensomvandlare har köpts och installerats.
2023 Elektriska spjällmotorer till fläktsystem har installerats i 30 av föreningarnas lägenheter. Parkeringsdäcket målades under sommaren, golvet i pannrummet har målats. Lekplatsen på innergården har rustats upp, bla har ett nytt staket satts upp runt gungorna. Nya blombuskar har planterats längs fasaden på Theodor Hellmans Väg 56, 58, 60.
2022 En ny värmepump som förser samtliga fastigheter med varmvatten har köpts in och installerats. I samband med detta byttes även tankar och ledningar ut samt även de rör som inte längre har någon funktion har monterats bort. Utfört av Stay Cool. Kraftservice har filmat avloppsledningar i källargångarna. I A-huset har en avloppsledning bytts ut i tvättstugan och källargången, utfört av Radiator VVS. Märkning av förråd och extraförråd har utförts.
2021 Stambyte utfört i hela föreningen, OVK-mätning har utförts, avlopp i tvättstugan och källargången har åtgärdats, källarförråden har märkts, värmesystemet har setts över.
2020 Stambyte i Theodor Hellmans väg 56-60 samt 70-72. Lagning av betongplattor framför ytterdörrarna.
2019 Montering utav nya portlås. Stambyte gjort på Theodor Hellmans Väg 64 och 66. Radonmätning utförd med bra resultat.
2018 Stambyte gjort på Theodor Hellmans Väg 62. Kompressor i värmepump samt cirkulationspump har bytts ut.
2014 Byte av fönster.
2013 Genomgång av köksstammar (hus C och D). Spolning av samtliga avloppsstammar. Takbeläggning på samtliga hus.
2012 Genomgång av köksstammar (hus A och B).
2011 Tilläggsisolering vindsbjälklag.
2010 Bredband och IP-telefoni (via datauttag).
2009 Övernattningsrum.
2008 Byte lägenhetsdörrar.
2006 Byte entrépartier.
2005 Byte trapp- och ytterbelysning.
2003 Installation av bergvärme.
2002 Byte av takfläktar (värmeåtervinning).
2001 Byte av tvättmaskiner.

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns följande utrymmen:
- Tvättstugor i hus A och C.
- Fritidslokal i hus B.
- Hobbylokal i hus D.
- Övernattningsrum i hus D.
- Cykelförråd.
Förråd och matkällare finns i byggnadernas källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

218 536 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01
Kommunikationer

1,5 km till Resecentrum där både bussar och tåg har sin startpunkt.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 518 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud digital-tv samt bostadsrättstillägg.
Det tillkommer en fast månadskostnad för el som beräknas på föregående års förbrukning.
Hushållsström
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
130 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
6 520 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-12)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,0001608
Andel av årsavg.
0,0161
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Murberget  i härnösand

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.


01
Fördelar med området
Lugnt Caféer Cykelbanor Muséer Barnvänligt Sportevenemang Bussar

02
Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.


03
Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.


04
Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.


05
Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,01 km
    6 min
    5 min
    23 min
  • Hav
    478 m
    6 min
    5 min
    21 min
  • Sjö
    1,11 km
    4 min
    8 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.