Behållare Behållare

Gånsviksdalen, Härnösand
Trumpetgatan 57

Boarea
145 kvm
Driftkostnad
42 960 kr/år
Tomtarea
416 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Familjevilla i barnvänliga Gånsvik!

Varmt välkommen till denna trevliga villa på Trumpetgatan 57.
Här har ni ett perfekt hem för barnfamiljen som vill renovera efter eget önskemål och bo ett lugnt och trivsamt område.

Här bor du med närhet till både grundskola, flertalet förskolor, livsmedelsbutik och Härnösands hästsportarena.
Huset är en välplanerad villa om 145 kvm som erbjuder två sovrum, badrum, tvättstuga, vardagsrum och kök på entréplan.

På ovanvåningen finns ett fint badrum med badkar, ett stort sovrum som med enkla ingrepp byggs om till två sovrum.
I det förra allrummet finns numera två sovrum med egna dörrar, även här kan man enkelt ta ner skiljeväggen om man föredrar ett stort allrum istället.

Det finns en carport som är ihopbyggd med garaget, gräsmatta för barnens lekar och en trevlig uteplats med markis som erbjuder många soltimmar.

Huset är försett med fjärrvärme.

Ta chansen och köp detta hus!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 345 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevilla i barnvänliga Gånsvik!

Varmt välkommen till denna trevliga villa på Trumpetgatan 57.
Här har ni ett perfekt hem för barnfamiljen som vill renovera efter eget önskemål och bo ett lugnt och trivsamt område.

Här bor du med närhet till både grundskola, flertalet förskolor, livsmedelsbutik och Härnösands hästsportarena.
Huset är en välplanerad villa om 145 kvm som erbjuder två sovrum, badrum, tvättstuga, vardagsrum och kök på entréplan.

På ovanvåningen finns ett fint badrum med badkar, ett stort sovrum som med enkla ingrepp byggs om till två sovrum.
I det förra allrummet finns numera två sovrum med egna dörrar, även här kan man enkelt ta ner skiljeväggen om man föredrar ett stort allrum istället.

Det finns en carport som är ihopbyggd med garaget, gräsmatta för barnens lekar och en trevlig uteplats med markis som erbjuder många soltimmar.

Huset är försett med fjärrvärme.

Ta chansen och köp detta hus!

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch samt kakel och klinker.
Sovrum/kontor (Entréplan)
Sovrum eller kontor på entréplan med fönster mot framsidan.
Sovrum (Entréplan)
Större sovrum på entréplan med inbyggda garderober och fönster mot framsidan.
Kök (Entréplan)
Kök med äldre stomme. Här finns matplats framför fönstren på baksidan.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med utgång till baksidan och här finns en härlig braskamin.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan med groventré samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum på övreplan som tidigare var två sovrum. En vägg är nedtagen men går med lätthet att sätta igen väggen om man föredrar två sovrum.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta. Här finns även ett trevligt badkar.
Sovrum (Ovanvåning)
I det förra allrummet finns numera två sovrum med egna dörrar. Det går med enkelhet att ta ner skiljeväggen om man skulle vilja ha ett stort rum istället.
Sovrum (Ovanvåning)
I det förra allrummet finns numera två sovrum med egna dörrar. Det går med enkelhet att ta ner skiljeväggen om man skulle vilja ha ett stort rum istället.
Fakta
Beskrivning
Boarea
145 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
416 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND VANGSTA 1:71
Byggnadssätt
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
33
Grund
Platta på mark
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä & tegelfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
I byggnaden finns en öppenspis med insats som är sotad 2020-02 och brandskyddskontroll gjordes 2016. Ny brandskyddskontroll ska göras i år.
Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2021-08-30.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Badrum på ovanvåningen renoverades år 2015.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Förberett för fiber men ej inkopplat mot Servanet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats på baksidan med fjärrstyrd markis.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Carport och garage.
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Vangsta Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
416 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Planbestämmelser
Brännan, södra(gånsviksdalen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19731228)
Samfällighet
Härnösand vangsta s:2
Ekonomi
Taxeringsvärde
716 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
619 000 kr
Markvärde
97 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Uppvärmning
15 397 kr/år
Vatten och avlopp
7 436 kr/år
Renhållning
2 806 kr/år
Årlig elförbrukning
8151 kWh/år
Hushållsström
11 951 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 370 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 960 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 8 151 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 4 076 kr/år, energiskatt är 3 627 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 887 kr vilket ger en total elkostnad om 11 951 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 17 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 3 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 875 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
716 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
619 000 kr
Markvärde :
97 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Uppvärmning :
15 397 kr/år
Vatten och avlopp :
7 436 kr/år
Renhållning :
2 806 kr/år
Årlig elförbrukning
8151 kWh/år
Hushållsström :
11 951 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 370 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 960 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 8 151 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 4 076 kr/år, energiskatt är 3 627 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 887 kr vilket ger en total elkostnad om 11 951 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 17 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 3 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 875 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Asia Thai House - Thai restaurang Härnösand
      1,15 km
    • Volontärvägen 11 sporthotellet
      1,65 km
    • Freddes Mat
      1,92 km
    • Väggivägg
      2,02 km
    • Vägg I Vägg
      2,03 km
    • Gånsviks förskola
      101 m
    • Geresta förskola
      678 m
    • Gerestaskolan
      683 m
    • Svalans förskola
      1,2 km
    • Brännans förskola
      1,22 km
    • Kaffepunkten AB
      1,93 km
    • Hemköp
      2,21 km
    • Lidl
      2,61 km
    • Härno kiosk & tobak
      2,64 km
    • Tempo Härnösand
      2,77 km
    • Härnösand Klarinettgatan
      212 m
    • Härnösand Trumpetgatan
      264 m
    • Härnösand Vangsta vändplan
      304 m
    • Hästsportarenan
      591 m
    • Härnösand Ångströmsgatan
      618 m
    • Härnösand station
      2,89 km
Avstånd
  • Vatten
    1,23 km
    5 min
    7 min
    19 min
  • Hav
    1,61 km
    6 min
    8 min
    24 min
  • Tågstation - Härnösand station
    2,89 km
    7 min
    12 min
    40 min
  • Hållplats - Härnösand Klarinettgatan
    212 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren