Stor trea på första våningen!
Varmt välkommen till denna fina trea på Tullportsgatan 1.
Här erbjuds du en rymlig trea med bra ytskikt i gavelläge på första våningen. Från hallen når man duschrummet och det stora köket med sin tillhörande matplats i en stor öppen yta. Stora sovrummet finns intill köket och här får den stora dubbelsängen plats och gott om klädförvaring finns i form av garderober. Nästa sovrum har gott om plats för både säng och skrivbord. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och rymmer den stora soffgruppen utan problem. Härifrån når man även den fina balkongen med utsikt bort mot vårdkasen.
Bostadsrätten är i bra skick och här är det bara att flytta in och må bra utan att behöva tänka på renoveringar. Här på Tullportsgatan bor man centralt och nära till både förskolor, grundskolor, livsmedelsbutik och centrums alla möjligheter.
Välkommen att anmäla dig till visningen!
385 000 kr
78 kvm
5 544 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan för mer information kring Tullportsgatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Föreningens tvättstuga
Föreningens tork & mangelrum
Föreningens träningsrum
Föreningens ena cykelrum
Området
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Förvaltnings AB Castor
4 (3 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1946
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

183 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
Tele2 samt Telenor.
TV: 15 kanaler ingår i grundutbudet via Tele2.
Internet: Tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
01
5 544 kr/mån
I månadskostnaden ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv.
Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
1001 kWh/år
268 kr/mån
268 kr/mån
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2025-04-04.
Elförbrukningen är 1 001 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 791 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 550 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 132kr vilket ger en total elkostnad om 3 214 kr/år.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,025108
0,025108
Uppgifter från Förvaltnings AB Castor.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sirius. I föreningen finns 41 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Sirius bildades 1945 och äger fastigheterna Sirius 1, 2, 3, 4 samt Orion 1.
Bostadsbyggnaderna byggdes 1943-1946 och är belägna på adresserna Tullportsgatan 1, 3, 5, 7 samt 9.
Fastighetsservicen utförs av Fastighetscompetens. Castor förvaltar föreningens ekonomi samt lägenhetsregister.
Föreningen accepterar juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt för bostadsändamål. Dock endast efter samråd med styrelsen.
2024: Översyn samt särskilt underhåll av tak och takfot.
2025-2026: Byte av fönster/balkongdörrar.
2018: Nedgrävning av molucker för sophanteringen.
2017: Tvättning av alla fasader. Ommålning av alla trapphus. Bygge av en altan på gräsmattan. Ny torkrumsavfuktare.
2015-2017: Relining avloppsstammar under betongplatta.
2014: Målning av väggar i källarutrymmen.
2011-2014: Underhåll, utbyte av samtliga elinstallationer.
2010: Utökning av p-platser 5 st varav 3 st med eluttag.
2007: Ventilation.
2003: Balkonger.
2001- 2002: Byte till dåtida säkerhetsdörrar.
1997-1998: Ytterdörrar.
1990-1991: Stambyte då även ytskikten i badrum åtgärdades.
1985: Byte fasader, fönsterbyte.
Tvättstuga, Tullportsgatan 5
Träningsrum, Tullportsgatan 5
Föreningslokal, Tullportsgatan 3
Cykelförråd och lägenhetsförråd finns i samtliga hus
Privatbostadsföretag (äkta)
157 914 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 544 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv.Kommentar, månadsavgift
Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.Årlig elförbrukning
1001 kWh/årHushållsström
268 kr/månSammanlagd driftskostnad
268 kr/månKommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2025-04-04.Elförbrukningen är 1 001 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 791 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 550 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 132kr vilket ger en total elkostnad om 3 214 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,025108Andel av årsavg.
0,025108Kommentar, andelstal
Uppgifter från Förvaltnings AB Castor.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.


Picadeli
21 m
Saqqara Restaurang
169 m
Viva Napoli Pizzeria
384 m
Minikrogen
491 m
Matverkstan
507 m
Tullportens förskola
160 m
Orrens förskola
229 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
292 m
Solenskolan
292 m
Villans förskola
304 m
Coop
48 m
Stora Coop Härnösand
784 m
Hemköp
846 m
Lidl
896 m
Härno kiosk & tobak
990 m
Kaffepunkten AB
2,35 km
Härnösand Trossgatan
18 m
Härnösand Gulf E4
282 m
Härnösand Tullportsbacken
289 m
Härnösand Tullportsparken
302 m
Härnösand Solenskolan
358 m
Härnösand Central
789 m
Timrå station
34,33 km
Kramfors station
34,35 km
Sundsvall Centralstation
41,24 km
Sundsvall Västra station
41,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHärnösand Central789 m--
-
HållplatsHärnösand Trossgatan18 m--
-
Hav458 m2 min2 min8 min
-
Sjö1,2 km3 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.