Behållare Behållare

Fastlandet - Hälletorp, Härnösand
Västra Ringvägen 93

Boarea
86 kvm
Driftkostnad
46 802 kr/år
Tomtarea
172 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Ljust radhus med gavelläge på Västra Ringvägen

Låt oss få presentera detta ljusa radhus med både gavel- och härligt solläge. Detta boende erbjuder kök med plats för matbord, ljust vardagsrum med utgång till altanen, tre rymliga sovrum, duschrum samt wc-rum. På den härliga altanen lyser solen från lunch och hela eftermiddagen och kvällen. Den egna lilla trädgården är lättskött och består av gräsmatta och buskar. Från altanen och trädgården har man utsikt över samfällighetens lummiga innergård med gungor och lekutrustning för barnen. För bilen finns en plats i längan med kallgaraget att tillgå. I samfälligheten finns en gemensam tvättstuga och fina förvaringsutrymmen.

I samfällighetsavgiften på 2 800 kr/månad ingår värme, kallvatten, kabel-tv och renhållning.

Från Hälletorp är det nära till både handelsområdet Ankaret och till fina motionsspår i naturen. Till centrum promenerar man på cirka 20 minuter och vill man inte gå så finns buss 58 som trafikerar området med regelbundna turer.

Då radhuset är tomt idag kan tillträde ske omgående så skynda att boka in dig till visningen redan idag!

Budgivning pågår
850 000 kr
Utgångspris 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljust radhus med gavelläge på Västra Ringvägen

Låt oss få presentera detta ljusa radhus med både gavel- och härligt solläge. Detta boende erbjuder kök med plats för matbord, ljust vardagsrum med utgång till altanen, tre rymliga sovrum, duschrum samt wc-rum. På den härliga altanen lyser solen från lunch och hela eftermiddagen och kvällen. Den egna lilla trädgården är lättskött och består av gräsmatta och buskar. Från altanen och trädgården har man utsikt över samfällighetens lummiga innergård med gungor och lekutrustning för barnen. För bilen finns en plats i längan med kallgaraget att tillgå. I samfälligheten finns en gemensam tvättstuga och fina förvaringsutrymmen.

I samfällighetsavgiften på 2 800 kr/månad ingår värme, kallvatten, kabel-tv och renhållning.

Från Hälletorp är det nära till både handelsområdet Ankaret och till fina motionsspår i naturen. Till centrum promenerar man på cirka 20 minuter och vill man inte gå så finns buss 58 som trafikerar området med regelbundna turer.

Då radhuset är tomt idag kan tillträde ske omgående så skynda att boka in dig till visningen redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Kök (Entréplan)
Köket erbjuder plats för litet matbord framför fönstret och den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, och kylskåp. Plastmatta på golvet och målad tapet på väggarna.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är mycket ljust tack vare det stora fönstret. Här finns plats för både soffgrupp och matrumsmöbel. Det finns även en utgång till den härliga altanen. Parkettgolv och målad tapet på väggarna.
Sovrum (Entréplan)
På entréplan finns ett litet sovrum som nås både från köket och vardagsrummet. Här finns en inbyggd garderob med överskåp. Plastmatta på golvet och målad tapet på väggarna.
Hall (Entréplan)
Hall med plats för ytterkläder och skor. Här finns ytterligare förvaring i två garderober samt ett städskåp. Plastmatta och målad tapet på väggarna.
Wc-rum (Entréplan)
Wc-rum som erbjuder toalett och tvättställ. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Hall (Ovanvåning)
I hallen på övre plan finns två garderober och ett linneskåp samt ingång till klädkammaren. Plastmatta på golvet och målad tapet på väggarna.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober eller byrå om önskemål finns. Plastmatta och målad tapet på väggarna.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för säng, byrå och skrivbord om önskemål finns. Plastmatta och målad tapet på väggarna.
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrummet erbjuder duschplats, toalett och tvättställ. Det är förberett med el, vatten och avlopp i fall man vill installera en tvättmaskin. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
Förråd (Utomhus)
I direkt närhet till entrén finns ett förråd som med fördel kan användas till för cykeln eller trädgårdsredskapen. Här finns även varmvattenberedaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
172 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND EKEN 47
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus i 1 1/2-plan
Byggnadsår
1961
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Taktegel
Fönster
2- och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Säljaren har genomfört följande större renoveringar och förbättringar:
2021 Ny wc-stol i duschrummet på övre plan.
2020 Ny varmvattenberedare. Altanen oljades in.

Renoveringar utförda av samfällighetsföreningen:
2021 Renovering av fasad på en gavel.
2017 Portar till kallgaragen.
2016 Renovering av radhusgavlarna.
1996 Takbyte.
Fel och brister
Yttre rutan i fönstret i duschrummet är trasig.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
211 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
167 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-15
Besiktningsman
Roger Andersson, Roventur Bygg
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Grundutbudet för kabel-tv och bredband från Tele2 ingår i samfällighetsavgiften. (3 hål i väggen).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor fin altan med härligt solläge från lunch och hela eftermiddagen och kvällen. Från trädgården och altanen har man utsikt över den gemensamma innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
I samfällighetsföreningen finns en gemensam tvättstuga att tillgå samt egna förrådsutrymmen i källaren intill tvättstugan. Invid entrén finns ett förråd och där sitter varmvattenberedaren.
Beskrivning, parkering
I samfällighetsföreningen finns kall- och varmgarage samt två områden med parkeringsplatser. Till detta radhus ingår en plats i kallgaraget och där finns eluttag för motorvärmare. Kostnad för garageplats är ca 300 kr/mån, vilket läggs till på samfällighetsavgiften.
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Eken Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
172 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Liten lättskött trädgård med gräsmatta och buskar på båda sidor om huset. Gavelläget gör att trädgården är lite större än de andra i området.
Planbestämmelser
Härnösand, del Av(sveaplan Mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 19590415)
Samfällighet
Härnösand eken s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
541 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
389 000 kr
Markvärde
152 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Årlig elförbrukning
5487 kWh/år
Hushållsström
9 144 kr/år
Samfällighetsavgift 2 800 kr/mån x 12 mån
33 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 058 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 802 kr/år
Beskrivning av kostnader
Samfällighetskostnaden är inklusive, värme, kallvatten, kabel-tv och renhållning samt snöskottning av gemensamma områden, sandning och ytterbelysning. Vattnet läses av årsvis och justeras för den faktiska förbrukningen. Vattnet värms upp separat av varje fastighetsägare genom varmvattenberedare.

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 5 487 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 2 744 kr/år, energiskatt är 2 442 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 597 kr vilket ger en total elkostnad om 9 144 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 385 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
541 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
389 000 kr
Markvärde :
152 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Årlig elförbrukning
5487 kWh/år
Hushållsström :
9 144 kr/år
Samfällighetsavgift 2 800 kr/mån x 12 mån
33 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 058 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 802 kr/år
Beskrivning av kostnader
Samfällighetskostnaden är inklusive, värme, kallvatten, kabel-tv och renhållning samt snöskottning av gemensamma områden, sandning och ytterbelysning. Vattnet läses av årsvis och justeras för den faktiska förbrukningen. Vattnet värms upp separat av varje fastighetsägare genom varmvattenberedare.

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 5 487 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 2 744 kr/år, energiskatt är 2 442 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 597 kr vilket ger en total elkostnad om 9 144 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 385 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MAX Burgers
      567 m
    • Saqqara Restaurang
      591 m
    • Mario's Pizzeria
      706 m
    • Clock burgers
      725 m
    • Sibylla
      767 m
    • Parkens Förskola
      292 m
    • Framtidens Förskolor
      341 m
    • Villans förskola
      467 m
    • Orrens förskola
      554 m
    • Kullens förskola
      630 m
    • Tempo Härnösand
      653 m
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      839 m
    • Lidl
      980 m
    • Härno kiosk & tobak
      1,04 km
    • Hemköp Härnösand
      1,2 km
    • Härnösand Säbråvägen
      101 m
    • Härnösand Lindvägen
      128 m
    • Härnösand Tallvägen
      198 m
    • Härnösand Framnäsvägen
      200 m
    • Härnösand Hemab
      290 m
    • Härnösand station
      729 m
Avstånd
  • Vatten
    585 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    741 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Härnösand station
    729 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Härnösand Säbråvägen
    101 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren