Behållare Behållare
Ytterfälle, Härnösand
Ytterfälle 139
Boarea
56 kvm
Driftkostnad
20 418 kr/år
Tomtarea
895 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Fritidshus med båtplats vid havet!

Fritidshus med havsnära läge. Här kan ni vakna upp på morgonen, ta med frukosten ner till bryggan och starta dagen på bästa sätt. Ett perfekt fritidshus för er som vill kunna njuta av sol, bad och båtliv men ändå ha närheten till Härnösands centrum. I stugan finns ett sovrum men med friggeboden utökar man antalet sängplatser.

Varmt välkomna till visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus med båtplats vid havet!

Fritidshus med havsnära läge. Här kan ni vakna upp på morgonen, ta med frukosten ner till bryggan och starta dagen på bästa sätt. Ett perfekt fritidshus för er som vill kunna njuta av sol, bad och båtliv men ändå ha närheten till Härnösands centrum. I stugan finns ett sovrum men med friggeboden utökar man antalet sängplatser.

Varmt välkomna till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Hall som välkomnar en in i vardagsrummet och köket. Direkt in till vänster finns två garderober.
Kök
Kök med rymlig arbetsyta och trivsam matplats intill med fin utsikt över vattnet. Här finns utgång till altanen som löper runt två av husets sidor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskho, samt kyl/frys.
Vardagsrum
Vardagsrummet är beläget i direkt anslutning med kökets matplats och är ett perfekt sällskapsrum med den mysiga braskaminen. Här finns ett fint inbyggt skåp.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns en garderobsmöbel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
895 kvm
Rum
2 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND YTTERFÄLLE 3:8
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1961
Standardpoäng
26
Mark
Morän
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Senaste sotningen och besiktningen skulle ha gjorts under 2022, den gjordes inte därför är skorstenen ej godkänd. Innan dess var kaminen i vardagsrummet godkänd men ej den i köket.
Vatten
Grävd brunn
Avlopp
Enskilt avlopp, stenkista
Uppvärmning
Direktverkande el + kamin
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan vid entrén
Altan med utgång från köket
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod med inrett gästrum
Dusch/hygienutrymme i fristående byggnad. Här finns handfat, separett, dusch samt bastu.
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Ytterfälle Ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
895 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomt med en plan och fin yta nedanför huset.
Ekonomi
Taxeringsvärde
997 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
399 000 kr
Markvärde
598 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Renhållning
1 921 kr/år
Elkostnad
11 019 kr/år
Årlig elförbrukning
5326 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 478 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 418 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-05-04.
Elförbrukningen är 5 326 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 4 208 kr/år, energiskatt är 2 610 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 619 kr vilket ger en total elkostnad om11 019 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 382 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
997 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
399 000 kr
Markvärde :
598 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Renhållning :
1 921 kr/år
Elkostnad :
11 019 kr/år
Årlig elförbrukning
5326 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 478 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 418 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-05-04.
Elförbrukningen är 5 326 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 4 208 kr/år, energiskatt är 2 610 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 619 kr vilket ger en total elkostnad om11 019 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 382 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ytterfälle

Ytterfälle ligger ungefär fem kilometer söder om Härnösands centrum och är ett fridfullt område med både fritidshus och fast boende.
Här bor man med närhet till saltstänkta klippor, havet och naturen.

Lite historisk kuriosa är att det lär ha funnits bebyggelse i dessa omgivningar redan på medeltiden. Vid Fällön ligger ett soldattorp som funnits där sedan 1600-talet. Lilla Svartvik blev på 1800-talet ett eget litet industrisamhälle med båtvarv, ångsåg, handelsbod och skola. Dessutom hade man på den tiden även ett eget myntsystem som arbetarna fick lönen i som de sedan kunde spendera i handelsboden.

Fördelar med området

Hundvänligt Badstrand Båtliv Sport och friluftsliv Landsbygd Bussar Glesbebott Tryggt Fiske Barnvänligt Lugnt Båthamn

Förskola och skolor

Inne i Härnösand finns närmast Solstrålens förskola och Solenskolans låg- och mellanstadieskola. Skolor som arbetar mycket med att få vara ute i naturen och se sig omkring och med bra gångavstånd till många spännande och roliga aktiviteter.

Sport och fritid

Här har man naturen som närmsta granne, i skogarna kan man promenera långa sträckor, där det också finns gott om svamp och bär. I Ytterfälle och dess omgivningar bjudes på mycket härligt fiske. Du kan fiska i sjöar, tjärnar, bäckar, åar och förstås i havet. De flesta fiskeplatserna kräver fiskekort, men längs kusten är fisket fritt. Från Södra Fällöviken har du nära till bl.a. Värptjärn som är ett tillgänglighetsanpassat fiskevårdsområde, där det går att fiska regnbåge och abborre. Vid tjärnen finns det bänkar, bord och grillplatser med ved.
I natursköna Fällebergets friluftsområde ligger Friluftsfrämjandets stuga, Fällestugan. Fälleberget är ett omtyckt utflyktsmål för naturintresserade. Hela området används till friluftsliv och avkoppling i naturen. Fällestugan ligger på bergets topp, härifrån har du en härlig utsikt över skog och hav. Hit kan man vandra under hela sommaren och hösten och på vintern tar du dig hit på skidor eller snöskor.

Kommunikation

Med bil eller cykel tar du dig enklast till Ytterfälle. Annars trafikeras utkanten utav området med buss 201 regelbundet.

Närområde

I närområdet finns Svartviks havsbad som är mycket populärt bland barnfamiljer och här är ofta vattnet varmare är i de andra badställena vid havet. Vill man hellre bada från de saltstänkta klipporna finns många fina klippor att tillgå.

Naturen i Ytterfälle karaktäriseras av hällmarker omväxlande med myrar och småtjärnar. Det finns stora skogar med fina vandringsleder och utefter de olika lederna kan du upptäcka fågelspelsplats, fornminne, kulturminne, gravröse, utsiktsplatser. Ett tips är att stanna och pausa vid någon av grillplatserna och beundra utsikten. Områdets högsta punkt hittar du på Spjutåsberget - 195,8 meter över havet.

Använd kartan
X
Platser
    • Lelles Golv Ab
      1,87 km
    • Vårsta Restaurang
      1,95 km
    • Viva Napoli Pizzeria
      2,19 km
    • Saqqara Restaurang
      2,36 km
    • Härnö Outdoor Lodge
      2,62 km
    • UAAB Utbildning
      781 m
    • Kullens förskola
      2,05 km
    • Fritidshemmet Fantasifararen 1
      2,19 km
    • Solenskolan
      2,19 km
    • Orrens förskola
      2,34 km
    • Hemköp Härnösand
      3,24 km
    • Lidl
      3,36 km
    • Härno kiosk & tobak
      3,46 km
    • Kaffepunkten AB
      4,68 km
    • Gådeåbro E4
      425 m
    • Fröland E4
      848 m
    • Roslingsvägen
      999 m
    • Roslingsvägen 3
      1,2 km
    • Härnösand Olof Högbergsgatan
      1,2 km
    • Härnösand station
      3,26 km
    • Timrå station
      32,24 km
    • Kramfors station
      36,15 km
    • Sundsvall Centralstation
      38,9 km
    • Sundsvall Västra station
      39,65 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,86 km
    7 min
    15 min
    52 min
  • Tågstation - Härnösand station
    3,26 km
    8 min
    19 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats - Gådeåbro E4
    425 m
    2 min
    5 min
    14 min
  • Hav
    21 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,77 km
    10 min
    27 min
    1 tim 25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.