Fritidshus till salu på Ytterfälle 139 i Härnösand

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Ytterfälle,
Härnösand

Ytterfälle 139

Boarea

56 kvm

Driftkostnad

20 418 kr/år

Tomtarea

895 kvm

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Fritidshus med båtplats vid havet!

Fritidshus med havsnära läge. Här kan ni vakna upp på morgonen, ta med frukosten ner till bryggan och starta dagen på bästa sätt. Ett perfekt fritidshus för er som vill kunna njuta av sol, bad och båtliv men ändå ha närheten till Härnösands centrum. I stugan finns ett sovrum men med friggeboden utökar man antalet sängplatser.

Varmt välkomna till visning!

Utgångspris

825 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fritidshus med båtplats vid havet!

Mer om mig

Line Tallberg

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

0611-50 05 80

070-348 85 30

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Line Tallberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Tove Andersson

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Härnösand

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 18 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Hall som välkomnar en in i vardagsrummet och köket. Direkt in till vänster finns två garderober.

Kök

Kök med rymlig arbetsyta och trivsam matplats intill med fin utsikt över vattnet. Här finns utgång till altanen som löper runt två av husets sidor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskho, samt kyl/frys.

Vardagsrum

Vardagsrummet är beläget i direkt anslutning med kökets matplats och är ett perfekt sällskapsrum med den mysiga braskaminen. Här finns ett fint inbyggt skåp.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns en garderobsmöbel.

Fakta

Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

895 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND YTTERFÄLLE 3:8

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

Mark

Morän

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Senaste sotningen och besiktningen skulle ha gjorts under 2022, den gjordes inte därför är skorstenen ej godkänd. Innan dess var kaminen i vardagsrummet godkänd men ej den i köket.

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, stenkista

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Huvudsäkringar

16 A

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan vid entrén
Altan med utgång från köket

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Friggebod med inrett gästrum
Dusch/hygienutrymme i fristående byggnad. Här finns handfat, separett, dusch samt bastu.

Gemensamhetsanläggningar

Härnösand Ytterfälle Ga:5

Tomt/Servitut

Tomtarea

895 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomt med en plan och fin yta nedanför huset.

Ekonomi

Taxeringsvärde

997 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

399 000 kr

Markvärde

598 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Renhållning

1 921 kr/år

Elkostnad

11 019 kr/år

Årlig elförbrukning

5326 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 478 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 418 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-05-04.
Elförbrukningen är 5 326 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 4 208 kr/år, energiskatt är 2 610 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 619 kr vilket ger en total elkostnad om11 019 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 382 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Avstyckning servitut

Akt avstyckning mm

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

997 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

399 000 kr

Markvärde :

598 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1961

Renhållning :

1 921 kr/år

Elkostnad :

11 019 kr/år

Årlig elförbrukning

5326 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 478 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 418 kr/år

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 382 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ytterfälle

Ytterfälle ligger ungefär fem kilometer söder om Härnösands centrum och är ett fridfullt område med både fritidshus och fast boende.
Här bor man med närhet till saltstänkta klippor, havet och naturen.

Lite historisk kuriosa är att det lär ha funnits bebyggelse i dessa omgivningar redan på medeltiden. Vid Fällön ligger ett soldattorp som funnits där sedan 1600-talet. Lilla Svartvik blev på 1800-talet ett eget litet industrisamhälle med båtvarv, ångsåg, handelsbod och skola. Dessutom hade man på den tiden även ett eget myntsystem som arbetarna fick lönen i som de sedan kunde spendera i handelsboden.

Fördelar med området

Hundvänligt Badstrand Båtliv Sport och friluftsliv Landsbygd Bussar Glesbebott Tryggt Fiske Barnvänligt Lugnt Båthamn

Förskola och skolor

Inne i Härnösand finns närmast Solstrålens förskola och Solenskolans låg- och mellanstadieskola. Skolor som arbetar mycket med att få vara ute i naturen och se sig omkring och med bra gångavstånd till många spännande och roliga aktiviteter.

Sport och fritid

Här har man naturen som närmsta granne, i skogarna kan man promenera långa sträckor, där det också finns gott om svamp och bär. I Ytterfälle och dess omgivningar bjudes på mycket härligt fiske. Du kan fiska i sjöar, tjärnar, bäckar, åar och förstås i havet. De flesta fiskeplatserna kräver fiskekort, men längs kusten är fisket fritt. Från Södra Fällöviken har du nära till bl.a. Värptjärn som är ett tillgänglighetsanpassat fiskevårdsområde, där det går att fiska regnbåge och abborre. Vid tjärnen finns det bänkar, bord och grillplatser med ved.
I natursköna Fällebergets friluftsområde ligger Friluftsfrämjandets stuga, Fällestugan. Fälleberget är ett omtyckt utflyktsmål för naturintresserade. Hela området används till friluftsliv och avkoppling i naturen. Fällestugan ligger på bergets topp, härifrån har du en härlig utsikt över skog och hav. Hit kan man vandra under hela sommaren och hösten och på vintern tar du dig hit på skidor eller snöskor.

Kommunikation

Med bil eller cykel tar du dig enklast till Ytterfälle. Annars trafikeras utkanten utav området med buss 201 regelbundet.

Närområde

I närområdet finns Svartviks havsbad som är mycket populärt bland barnfamiljer och här är ofta vattnet varmare är i de andra badställena vid havet. Vill man hellre bada från de saltstänkta klipporna finns många fina klippor att tillgå.

Naturen i Ytterfälle karaktäriseras av hällmarker omväxlande med myrar och småtjärnar. Det finns stora skogar med fina vandringsleder och utefter de olika lederna kan du upptäcka fågelspelsplats, fornminne, kulturminne, gravröse, utsiktsplatser. Ett tips är att stanna och pausa vid någon av grillplatserna och beundra utsikten. Områdets högsta punkt hittar du på Spjutåsberget - 195,8 meter över havet.

Använd kartan

Platser

- Lelles Golv Ab
  
  1,87 km
- Vårsta Restaurang
  
  1,95 km
- Viva Napoli Pizzeria
  
  2,19 km
- Saqqara Restaurang
  
  2,36 km
- Härnö Outdoor Lodge
  
  2,62 km
- UAAB Utbildning
  
  781 m
- Kullens förskola
  
  2,05 km
- Fritidshemmet Fantasifararen 1
  
  2,19 km
- Solenskolan
  
  2,19 km
- Orrens förskola
  
  2,34 km
- Hemköp Härnösand
  
  3,24 km
- Lidl
  
  3,36 km
- Härno kiosk & tobak
  
  3,46 km
- Kaffepunkten AB
  
  4,68 km
- Gådeåbro E4
  
  425 m
- Fröland E4
  
  848 m
- Roslingsvägen
  
  999 m
- Roslingsvägen 3
  
  1,2 km
- Härnösand Olof Högbergsgatan
  
  1,2 km
- Härnösand station
  
  3,26 km
- Timrå station
  
  32,24 km
- Kramfors station
  
  36,15 km
- Sundsvall Centralstation
  
  38,9 km
- Sundsvall Västra station
  
  39,65 km