Behållare Behållare

Hemsön, Härnösand
Hultom 140

Boarea/biarea
80/10 kvm
Driftkostnad
6 560 kr/år
Tomtarea
5 530 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Fritidshus med stor potential

Välkomna till Hultom på den fina ön Hemsön och denna fridfulla plats med vad som sägs vara ett av öns äldsta hus!
Här finns oerhört stor potential i att forma ert framtida semesterparadis på en rymlig tomt med byggnader som kräver lite omtanke och energi.
Huvudbyggnad i 1,5 plan fördelat om 4 rum och kök samt ytterligare gäst/sovrum och förvaring i uthusen. Drygt 5500 kvm tomt med fina grönytor och naturtomt. Skyddat läge med cykelavstånd till bland annat Sågsands havsbad, Prästhushamns fiskeläge, Hultoms brygga samt direkt närhet till fina bär- och svampmarker.

Välkommen att kontakta oss för visningsbokning!

Utgångspris
325 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus med stor potential

Välkomna till Hultom på den fina ön Hemsön och denna fridfulla plats med vad som sägs vara ett av öns äldsta hus!
Här finns oerhört stor potential i att forma ert framtida semesterparadis på en rymlig tomt med byggnader som kräver lite omtanke och energi.
Huvudbyggnad i 1,5 plan fördelat om 4 rum och kök samt ytterligare gäst/sovrum och förvaring i uthusen. Drygt 5500 kvm tomt med fina grönytor och naturtomt. Skyddat läge med cykelavstånd till bland annat Sågsands havsbad, Prästhushamns fiskeläge, Hultoms brygga samt direkt närhet till fina bär- och svampmarker.

Välkommen att kontakta oss för visningsbokning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plats för ytterkläder och skor. I hallen finns även kyl och frys. Närmast intill hallen ligger kök och wc-rum.
Kök
Kök med tillagningsytor och spis/ugn samt köksfläkt. Från fönstret ges en vy ner mot tomten och uthusen. Under diskbänken finns plats för varmvattenberedare och vattenpump (ej installerade, finns i uthus och medföljer köp)
Allrum
Allrum mellan kök och vardagsrum. Riklig med ljusinsläpp och stort nog att möblera med exempelvis större matgrupp och fåtöljer. Öppen spis med central placering i huset, dock ej besiktigad i närtid så kontroll måste ske av köparen.
WC-rum
WC-rum utrustat med handfat, blandare, wc-stol samt spegelskåp.
Vardagsrum
Vardagsrum som utgör en tidigare tillbyggnad. Stort och luftigt rum med plats för bland annat stor soffgrupp och möblemang.
Sovrum på loftet
Två sovrum på loftet med plats för bland annat två enkelbäddar i vardera sovrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Utöver huvudbyggnadens fyra rum och kök finns även två separata gästrum/sovrum i uthusen.
Biarea
10 kvm
Totalareal
5 530 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND UTANÖ 1:46
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plan
Byggnadsår
1909
Kommentar, byggnad
Vid allrummet finns en lucka ned till en liten källare, begränsad till någon kvadratmeter.
Standardpoäng
18
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Grävd brunn
Avlopp
Tvåkammarbrunn
Uppvärmning
Direktverkande el
Allmän information
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
-Uthus med gästrum/sovrum, dusch/hygienutrymme, förråd samt vedförråd
-Uthus med gästrum/sovrum samt förråd.
-Förrådsbyggnad/Enklare garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
5530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Mycket stor tomt bestående av trädgårdsytor och naturtomt.
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
127 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
106 000 kr
Markvärde
21 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Renhållning
858 kr/år
Årlig elförbrukning
52 kWh/år
Hushållsström
3 416 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
953 kr/år
Slamtömning
1 333 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 560 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 52 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 26 kr/år, energiskatt är 23 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 6 kr vilket ger en total elkostnad om 3 416 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
127 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
106 000 kr
Markvärde :
21 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Renhållning :
858 kr/år
Årlig elförbrukning
52 kWh/år
Hushållsström :
3 416 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
953 kr/år
Slamtömning :
1 333 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 560 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 52 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 26 kr/år, energiskatt är 23 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 6 kr vilket ger en total elkostnad om 3 416 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hemsön

Välkommen till natursköna Hemsön med vackra sandstränder och mysiga promenadstråk i skogen, bland annat upp till Hemsöns högsta punkt. På Hemsön finns många fritidshus men permanentboende.

Fördelar med området

Landsbygd Glesbebott Lugnt Golf Badstrand Hundvänligt Tryggt Färja Jakt Fiske

Förskola och skolor

Den närmsta förskolan och skolan finns i Älandsbro ungefär en mil bort som har en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

Sport och fritid

Här finns goda möjligheter och fina skogsspår för dig som uppskattar löpning eller promenad, men här finns också Hemsö Kajak som hyr ut kajaker för att kunna paddla runt Hemsön och lära känna miljöerna från havets synvinkel. Dom storsatsar nu också på att kunna hyra ut mountainbikes för att kunna ta del utav öns storslagna och välbevarade stigsystem, eller cykla vidare längs höga kusten.

Kommunikation

Till och från Hemsön tar du dig med bil, alternativt en längre cykeltur. För att komma till Hemsön krävs en kortare färjetur med regelbunda avgånger som finns dygnet runt, om än något färre turer under nattetimmarna.

Närområde

På Hemsön är naturen närområdet, sandstränder och bergstoppar. Här finns också Hemsö fästning som under sommarmånaderna bjuder på guidade turer och trevlig restaurangmiljö.

Använd kartan
X
Platser
    • Hemsö fästning
      3,84 km
    • Restaurang Hemsö Fästning
      3,84 km
    • Sågverket – möten rum & kök
      7,14 km
    • Utanö
      945 m
    • Hultom
      1,02 km
    • Nordanö
      1,6 km
    • Dalom
      2,97 km
    • Varglund
      4,69 km
Avstånd
  • Hållplats - Utanö
    945 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    1,7 km
    6 min
    7 min
    27 min
  • Sjö
    5,23 km
    21 min
    54 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren