Gådeåvägen 8

Den inglasade balkongen är rymlig och härifrån är det superfin utsikt både mot centrum och närområdet. Balkongen erbjuder många soltimmar och här finns eluttag om man behöver det.

Till lägenheten medföljer ett rymligt förråd och ett matkällarförråd - båda belägna i källaren.

Föreningen har inga p-platser utomhus som man kan hyra men de har ett antal platser för besökare och boende där man kan parkera i mån av plats. Däremot har föreningen ett centralgarage där man kan hyra en plats. Idag finns ingen ledig parkeringplats i garaget men det är heller ingen kö. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2025-05-28.

Bostadsrättsföreningen Ankan består av två byggnader belägna i korsningen Gådeåvägen och Artillerigatan. Föreningen har en 20-årig underhållsplan som uppdateras årligen. I föreningen finns 34 lägenheter och 31 garageplatser. Föreningen har ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för sina gäster för ca 100 kr/dygn. Årligen återkommande fester är en gårdsfest i juli, surströmmingsfest i augusti och adventskaffe i december.

Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.

2025 Reglerventiler, värme, byte DN 15. Termostatventiler byte komplett ventil 120 st. Lagning pergola . Garagemålning invändigt. Torkskåp, byte
2026 Entréparti aluminium 2 st. Balkongplatta betong målning undersida. Tvättstuga helmålning. Relining källarstammar.
2027 Betongtrappor lagning 100%. Träfasad målning 50 m2. Byte stuprör och hängrännor. Fasadställning, målarställning. Taksprång målning. Skärmtak balkong, byte över balkonger.
2028 Belysningsstolpar. El i lägenheter.
2029 Klinkerplattor tvättstuga omfogning. Tamburdörrar byte 34 st. Cirkulationspump, byte, vatten. Värmeväxlare, byte värme. Avgasare, byte. Motoriserad ventil, värme, byte. Expansionskärl, slutet, byte. OVK-besiktning. Styr-och reglerenhet,byte vattenb. värme, stor fast. Styr-och reglerenhet, byte tappvarmvatten.

2024 Nytt tätskikt och asfalt hela innergården. Spolning källarstammar. Hetvattenspolning köksstammar båda husen.
2023 Källare, helmålning inkl. golvmålning. Planering för lagning garagetak.
2022 Målning garagevägg utvändigt. Målning trapphus båda fastigheterna. OVK besiktning.
2021 Byte låscylindrar och låskistor samtliga dörrar. Byte tvättmaskiner 2 st.
2020 Takbyte genomfört.
2019 Takbyte försenat, pga sena anbud. Låsbyte flyttat till 2020.
2018 Planerade takåtgärder ej genomfört. Entreprenören i konkurs.
2017 Anordningar för hantering av sopor och hushållsavfall. Genomfört takbesiktning och energideklaration. Antagit nya stadgar.
2016 Slutfört stambyte och totalrenovering av samtliga bad-och duschrum samt OVK besiktning. Installerat kodlås på båda husen.
2015 Påbörjat stambyte och helrenovering av bad-och duschrum.
2014 Ny belysning i trapphus och garage med energisparande teknik.
2008 Vattenlarm har installerats i varje kök.

Till lägenheterna finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.
I källaren på Gådeåvägen 8 finns föreningens tvättstuga med torkskåp. Det finns även ett övernattningsrum och cykelförråd.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.