Fritidshus med en extra tomt i havsnära läge!
Varmt välkommen till natursköna Hemsön.
Nu har du ett utmärkt tillfälle att förvärva två fastigheter i ett fint havsnära läge om totalt 4 666m². Här finns en fin stuga i bra skick med två sovrum, duschrum och ett vardagsrum med kök kombinerat i ett. På tomterna finns flera mindre byggnader med bland annat två sovstugor. Endast en kort promenad bort når du havslinjen med en mysig liten vik och flera klippor. Hemsön är perfekt för dig som letar efter ett fritidsboende långt bort från stadspulsen men samtidigt vill ha närhet till det mest nödvändiga. På Hemsön är man ständigt nära naturen med dess vackra havsbad och fina grönområden och efter en kort biltur finns populära turistattraktionen Hemsö fästning.
Tomterna kan även säljas separat.
Välkommen till lugnet!
1 250 000 kr
50 kvm
17 723 kr/år
4 666 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Lina för mer information kring Nordanö 370.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Mysigt fritidshus med två sovrum, duschrum, matrum/kök/vardagsrum i en öppen del.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 666 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND NORDANÖ 5:45 & HÄRNÖSAND NORDANÖ 5:46
02
Byggnadssätt
1985
21
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Braskamin sotas regelbundet och är godkänd.
Kommunalt/enskilt sommarvatten Gemensam djupborrad brunn som delas med 8 fastigheter
2-kammarbrunn
Direktverkande el och braskamin
16 A
Uppgifter från tidigare ägare:
Nytt plåttak Plannja år 2021
Ny varmvattenberedare år 2020
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt Bredband.
05
Uteplats
Altan och inglasat uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två friggebodar med el, vedskjul, utedass och förråd.
Parkering för flera bilar på tomten
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand nordanö ga:3
08
Tomt/Servitut
4666 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Naturtomt bestående av två fastigheter: HÄRNÖSAND NORDANÖ 5:45 & HÄRNÖSAND NORDANÖ 5:46.
Officialservitut: väg gångväg båtplats
Härnösand nordanö s:2
01
586 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
331 000 kr
255 000 kr
1985
2 140 kr/år
6789 kWh/år
13 633 kr/år
1 950 kr/år
17 723 kr/år
4 395 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 118 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-28.
Elförbrukningen är 6 789 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 5 363 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 632 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 838 kr vilket ger en total elkostnad om 13 633 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 270 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
586 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
331 000 krMarkvärde
255 000 krVärdeår
1985Renhållning
2 140 kr/årÅrlig elförbrukning
6789 kWh/årHushållsström
13 633 kr/årLatrin tunnor, tömning 3 ggr/år @ 650kr/gång
1 950 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 723 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 395 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 118 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-28.Elförbrukningen är 6 789 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 5 363 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 632 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 838 kr vilket ger en total elkostnad om 13 633 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 270 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Hemsön i härnösand](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/fbac7525-e981-47b2-b5a1-b98b9ce17091/medium/dji_0698.jpg)
Hemsön
Välkommen till natursköna Hemsön med vackra sandstränder och mysiga promenadstråk i skogen, bland annat upp till Hemsöns högsta punkt. På Hemsön finns många fritidshus med permanentboende.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
Den närmsta förskolan och skolan finns i Älandsbro ungefär en mil bort som har en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.
03
Sport och fritid
Här finns goda möjligheter och fina skogsspår för dig som uppskattar löpning eller promenad, men här finns också Hemsö Kajak som hyr ut kajaker för att kunna paddla runt Hemsön och lära känna miljöerna från havets synvinkel. De storsatsar nu också på att kunna hyra ut mountainbikes för att kunna ta del utav öns storslagna och välbevarade stigsystem eller cykla vidare längs Höga Kusten.
04
Kommunikation
Till och från Hemsön tar du dig med bil, alternativt en längre cykeltur. För att komma till Hemsön krävs en kortare färjetur med regelbunda avgånger som finns dygnet runt, om än något färre turer under nattetimmarna.
05
Närområde
På Hemsön är naturen närområdet, sandstränder och bergstoppar. Här finns också Hemsö fästning som under sommarmånaderna bjuder på guidade turer och trevlig restaurangmiljö.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/fbac7525-e981-47b2-b5a1-b98b9ce17091/medium/img_3614.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/fbac7525-e981-47b2-b5a1-b98b9ce17091/medium/sagsand_2022.jpg)
Lövviks Restaurang Café
8,34 km
Sågverket möten rum & kök
9,5 km
Hotell Höga Kusten
12,63 km
High Coast BBQ
13,18 km
Nordvik Utbildningar AB
14,25 km
Nordvik kramfors
10,23 km
VåRö Förskola och fritidshem
12,97 km
Nordvik Utbildningar AB
14,25 km
Högslättens Ishall
14,79 km
Tuvans föräldrakooperativ
14,85 km
Kaffepunkten AB
14,73 km
Härno kiosk & tobak
16,02 km
Lidl
16,1 km
Hemköp Härnösand
16,17 km
Stora Coop Härnösand
16,42 km
Nordanö
1,99 km
Hultom
2,84 km
Utanö
3,45 km
Dalom
4,25 km
Varglund
6,96 km
Härnösand station
16,28 km
Kramfors station
28,61 km
Västeraspby stn/Höga Kust flp
40,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav209 m1 min1 min1 min
-
Sjö3,37 km1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.