Behållare Behållare
Indal, Sundsvall
Indalsvägen 43
Boarea
125 kvm
Driftkostnad
48 473 kr/år
Tomtarea
1 510 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Trevlig villa med stort garage och en fantastisk vy över Indalsälven!

Välkommen till Indalsvägen 43 och denna centralt belägna villa med generösa gräsytor, fantastiska vyer samt ett stort garage/ mindre maskinhall!

Invändigt erbjuder villan en tilltalande planlösning, där du på entréplanet möts av en rymlig och välkomnande hall, stort kök med gott om arbetsytor samt plats för möblering av matgrupp. Stort och öppet vardagsrum/matplats i söderläge mot Indalsälven vilket ger en härlig utsikt. Två rymliga sovrum samt badrum utrustat med duschkabin, tvättställ samt toalett. Övervåningen erbjuder ytligare två stora sovrum samt ett generöst förråd.

På källarplanet finner du tvättstuga, stort förråd/ pannrum och det mycket attraktiva garaget som är anpassat för att bland annat få plats med tex traktorer eller liknande.

Med Gångavstånd till skola, förskola, busshållplats och service i form av affär, pizzeria, bibliotek mm. Har denna trevliga villa allt du behöver för en bekymmersfri vardag,
Varmt välkommen att anmäla er för visning!

Budgivning pågår
1 040 000 kr
Utgångspris 950 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig villa med stort garage och en fantastisk vy över Indalsälven!

Välkommen till Indalsvägen 43 och denna centralt belägna villa med generösa gräsytor, fantastiska vyer samt ett stort garage/ mindre maskinhall!

Invändigt erbjuder villan en tilltalande planlösning, där du på entréplanet möts av en rymlig och välkomnande hall, stort kök med gott om arbetsytor samt plats för möblering av matgrupp. Stort och öppet vardagsrum/matplats i söderläge mot Indalsälven vilket ger en härlig utsikt. Två rymliga sovrum samt badrum utrustat med duschkabin, tvättställ samt toalett. Övervåningen erbjuder ytligare två stora sovrum samt ett generöst förråd.

På källarplanet finner du tvättstuga, stort förråd/ pannrum och det mycket attraktiva garaget som är anpassat för att bland annat få plats med tex traktorer eller liknande.

Med Gångavstånd till skola, förskola, busshållplats och service i form av affär, pizzeria, bibliotek mm. Har denna trevliga villa allt du behöver för en bekymmersfri vardag,
Varmt välkommen att anmäla er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig och välkomnande hall med goda av hängnings möjligheter. Plastmatta samt tapetserade väggar.
Kök (Entréplan)
Stort kök med gott om arbetsytor samt plats för möblering av matgrupp. Plastmatta samt målade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort och öppet vardagsrum/matplats i söderläge mot Indalsälven vilket ger en härlig utsikt. Härifrån når man även den trevliga balkongen!
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum med gott om plats för möblering av säng samt ytligare förvaringsmöbler. Trägolv samt tapetserade väggar.
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum med platsbyggd garderob samt gott om plats för möblering av säng samt ytligare förvaringsmöbler. Trägolv samt tapetserade väggar.
Badrum (Entréplan)
Badrum utrustat med duschkabin, tvättställ, toalett, plastmatta samt våtrumstapet.
Övervåning (Ovanvåning)
Övervåningen med två stora sovrum samt ett generöst förråd.
Källare (Källare)
På källarplanet finner du tvättstuga, stort förråd/ pannrum och det mycket attraktiva garaget som är anpassat för att bland annat få plats med tex traktorer eller liknande.
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 510 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL BJÄLLSTA 5:8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla + källare
Byggnadsår
1956
Standardpoäng
27
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärme
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: Nibe
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
2007 - Dränering, Ny vatten och avloppsledning från tomtgräns in till hus, nytt plåttak, jordvärme med Nibe värmepump.
2008 - Ny stödmur
2012 - Ny garageport (stor port för traktorer mm)
2020 - Fönster
2023 - Fiber
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Energideklaration skall beställas
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber anslutet via IP-Only, Allente, Bredband 1000/1000. Obligatorisk kostnad om 698kr/mån med en avbetalningsplan på 24 månader, samt med en startavgift om 499kr.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trädgårdstomt med generösa gräsytor, här finns det plats för flertalet uteplatser mm.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stort garage/eventuell maskinhall, stor uppfart med plats för flertalet bilar!
Tomt/Servitut
Tomtarea
1510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vattenledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
595 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
429 000 kr
Markvärde
166 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Försäkring
5 184 kr/år
Vatten och avlopp
7 605 kr/år
Renhållning
1 462 kr/år
Elkostnad
22 146 kr/år
Årlig elförbrukning
10001 kWh/år
Försäkring Jordvärmepanna
3 700 kr/år
Bredband
8 376 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 473 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 463 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 936 kr/år)
Beskrivning av kostnader
För posten elkostnad ingår kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
595 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
429 000 kr
Markvärde :
166 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1956
Försäkring :
5 184 kr/år
Vatten och avlopp :
7 605 kr/år
Renhållning :
1 462 kr/år
Elkostnad :
22 146 kr/år
Årlig elförbrukning
10001 kWh/år
Försäkring Jordvärmepanna
3 700 kr/år
Bredband :
8 376 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 473 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 463 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 936 kr/år)
Beskrivning av kostnader
För posten elkostnad ingår kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Indal

Indal är en ort och samhälle som ligger vid Indalsälven knappt tre mil väster om centrala Sundsvall och hela Indalsälvens dalgång är klassat som riksintresse för naturmiljö och för rörligt friluftsliv. Här finns villor, jordbruksfastigheter, flerfamiljshus och hyresrätter

Fördelar med området

Lugnt Motionsspår Jakt Landsbygd Tryggt Fiske Glesbebott

Service

Här finns mataffär, postombud, pizzeria, sportfiskebutik, äldreboendet Solgården.

Fritid

Här finns lekplats, Indals fritidsgård, hembygdsgård och kyrka, bibliotek och samlingslokaler i Häreborg. Här finns också idrottshall och fotbollsplaner, skid- och motionsspår samt friluftsbaden Bjässjön, Loning och Kävstacamping, med mera. I Östanskär ligger Östanskär jakt och konferens med restaurang och övernattning. Populära Indalsledenloppet går varje sommar med stafettlöpning från Hammarstrand till Bergeforsen.

Kommunikation

Området ligger cirka 30 km från Sundsvalls centrum och tar ca 30 min med bil. Åker du med kollektivtrafik se turlista Din tur.

Familjeliv

I området finns Indals förskola samt Stige skola F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Indal
      983 m
    • Pizzeria Kovland
      12,85 km
    • Timrå Gårdsbutik & Djurpensionat
      13,39 km
    • Perras Havre grill
      13,44 km
    • Stures Matservering
      15,75 km
    • Indals förskola
      342 m
    • Stige skola
      819 m
    • Vallens skola
      13,1 km
    • Kovlands förskola
      13,45 km
    • Förskolan Sättna
      13,67 km
    • Tempo
      628 m
    • Lidl
      16,19 km
    • Coop Timrå
      16,3 km
    • Nana Asia Market
      19,65 km
    • Coop Bergsåker
      19,71 km
    • Timrå station
      16,49 km
    • Sundsvall Västra station
      23,86 km
    • Sundsvall Centralstation
      24,73 km
    • Stöde station
      30,81 km
    • Njurundabommen station
      38 km
    • Indal
      658 m
    • Harvom
      2,2 km
    • Bäck byväg
      2,67 km
    • Kävstabron
      3,67 km
Avstånd
  • Hållplats - Indal
    658 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    459 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Vatten
    347 m
    2 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.