Henrik Teiler, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Tel

070-109 35 90

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Stigevägen 10

Utgångspris

1 525 000 kr

Utgångspris

1 525 000 kr

Anmäl intresse

Indal— Sundsvall

Stigevägen 10

Kommande försäljning

Utgångspris

1 525 000 kr

Anmäl intresse

Indal— Sundsvall

Trevlig villa belägen i centrala Indal

"Kommande försäljning"
Välkommen till denna trivsamma villa om 126 + 127 kvm i centrala Indal. Här bor man med ett fint läge. Huset är nymålat 2023 och erbjuder bl a ett renoverat kök, tre bra sovrum och en inglasad altan med utsikt över den egna trädgården. Låga driftskostnader med den nyinstallerade vatten/luftvärmepumpen. Friliggande, välisolerat stort garage med extra takhöjd och carport. Dessutom är Servanets fiber indraget i huset.

Gångavstånd till skola, förskola, busshållplats och service i form av affär, pizzeria, bibliotek mm.

Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.

Välkomna med er intresseanmälan.

Utgångspris

1 525 000 kr

Boarea/biarea

126/127 kvm

Driftkostnad

38 928 kr/år

Tomtarea

1 170 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Henrik för mer information kring Stigevägen 10 Anmäl intresse.

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Tel:

070-109 35 90

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Planlösning

4 planritningar

4 planritningar

4 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

127 kvm

Tomtarea

1 170 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL STIGE 2:20

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Friliggande 1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1966

Om-/tillbyggnadsår

2023

Standardpoäng

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten + pelletspanna
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi 8kw Zubadan

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat och ojordat

Renovering omarbetning etc

2023 - Fasadmålning.
2023 - Installation vatten/luftvärmepump.
2023 - Byggt om köket och tagit bort en vägg.
2023 - Renoverat badrummet på entréplan.
2010-2015 - Garage + carport med extra takhöjd i garaget med plats för fyra bilar.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan på baksidan. Stenlagd uteplats på framsidan av huset, bredvid bron.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Stort, välisolerat dubbelgarage med extra takhöjd - plats för fyra bilar. Förberett med vattenburen golvvärme med kulvert in till huset (ej inkopplad). I dagsläget värmer två oljefyllda element upp garaget.
Carport.
Lekstuga/förråd.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Indals kyrkby, indals socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-04, Senast ändrad: 2017-05-18)

08 Övrigt

Hundgården ingår ej i köpet.

Märke på värmeanläggning: Mitsubishi 8kw ZUBADAN, 200VVB luft/vatten värmepump 2023
CTC 2200 Trio från 2001 + Janfire flex-A 18 kw okänd ålder.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

739 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

583 000 kr

Markvärde

156 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Uppvärmning

11 878 kr/år

Försäkring

5 312 kr/år

Vatten och avlopp

6 503 kr/år

Renhållning

1 853 kr/år

Sotning

960 kr/år

Elkostnad

12 422 kr/år

Årlig elförbrukning

11194 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 928 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 543 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 471 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I posten "Elkostnad" ingår hushållselen.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 722 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energiberäkning nyinstallation av ny värmepump

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

739 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

583 000 kr

Markvärde

156 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Uppvärmning

11 878 kr/år

Försäkring

5 312 kr/år

Vatten och avlopp

6 503 kr/år

Renhållning

1 853 kr/år

Sotning

960 kr/år

Elkostnad

12 422 kr/år

Årlig elförbrukning

11194 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 928 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 543 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 471 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I posten "Elkostnad" ingår hushållselen.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 722 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Indal

Indal är en ort och samhälle som ligger vid Indalsälven knappt tre mil väster om centrala Sundsvall och hela Indalsälvens dalgång är klassat som riksintresse för naturmiljö och för rörligt friluftsliv. Här finns villor, jordbruksfastigheter, flerfamiljshus och hyresrätter

01 Fördelar med området

Lugnt Motionsspår Jakt Landsbygd Tryggt Fiske Glesbebott

02 Service

Här finns mataffär, postombud, pizzeria, sportfiskebutik, äldreboendet Solgården.

03 Fritid

Här finns lekplats, Indals fritidsgård, hembygdsgård och kyrka, bibliotek och samlingslokaler i Häreborg. Här finns också idrottshall och fotbollsplaner, skid- och motionsspår samt friluftsbaden Bjässjön, Loning och Kävstacamping, med mera. I Östanskär ligger Östanskär jakt och konferens med restaurang och övernattning. Populära Indalsledenloppet går varje sommar med stafettlöpning från Hammarstrand till Bergeforsen.