Härligt gavelradhus på populära Lysekilsvägen!
På populära Lysekilsvägen ligger detta fina radhus med härligt gavelläge!
Här bor man i ett välplanerat radhus i med renoverat badrum och möjlighet att ha upp till fyra sovrum.
Härlig stor altan vid entrén och ett stort inglasat uterum med utgång från vardagsrummet.
Utanför uterummet har man sedan en härlig uteplats med gott om ytor för trevliga grillkvällar!
Barnvänligt boende med flertalet lekparker i föreningen och en påkostad fotbollsplan med konstgräs. I föreningen finns det är även en kvarterslokal/gymnastiksal, övernattningsrum, ett bra utrustat gym samt en bastu.
Området erbjuder även närhet till förskolor, skolor, mataffär, fina motionsspår samt god kommunikation till staden.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Kristofer för mer information kring Lysekilsvägen 94.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall/entré (Entréplan)
Härlig hall med gott om förvaring i garderober.
02
Kök (Entréplan)
Ljust och rymligt kök med plats för matgrupp. Bänkskivor av trä. Fullstor kyl & frys. Diskmaskin samt spis med ugn.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med fin parkett och härligt burspråk. Utgång till det inglasade uterummet och verandan.
04
Badrum (Entréplan)
Helkaklat renoverat badrum med badkar, toalett och kommod med handfat. Skåp för förvaring. Tvättmaskin & torktumlare. Golvvärme (el).
05
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapet.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med härligt ljusinsläpp genom burspråk. Laminatgolv och tapet.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och tapet.
08
Klädkammare/gästrum (Ovanvåning)
Klädkammare med garderober med skjutdörrar. Går att göra om till t.ex. litet gästrum eller kontor. Laminatgolv.
09
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med dusch med glasvägg, toalett, handfat och handdukstork. Våtrumsmatta och kakel.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
13
02
Utförda renoveringar
Ja. Se frågeformulär.
03
Bilplats/Övriga byggnader
112 garageplatser: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
107 parkeringsplatser med el: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
1 handikapp parkering med el: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
6 p-platser utan el: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Digital kö vilket innebär att man behöver vara aktiv och anmäla intresse när förfrågan går ut.
ca 30 i kö till garageplats (2025-10-16)
ca 4 i kö parkeringsplats med el (2025-10-16)
0 i kö till parkeringsplats utan el ( 2025-10-16)
0 i kö till handikapp plats med el ( 2025-10-16
Är du nyinflyttad och behöver någonstans att ställa din bil i väntan på en plats? På HSB´s kontor, Torggatan 14, finns tillfälliga parkeringstillstånd att få. Du måste ha ett sådant om du står på besöksparkeringen, annars riskerar du få böter av Q-park. Fråga i receptionen efter ett sådant.
(info från föreningens hemsida)
01
8 364 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och internet/TV
230 kr/mån
3270 kWh/år
512 kr/mån
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
867 kr/mån
4
Köparen står för eget elnäts- och elhandelsavtal.
Elkostnad inkluderar både kostnad för elnät (4447 kr/år Sundsvall Elnät) och elhandel (1698 kr/år Göteborg Energi).
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,6316%
0,006316
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kremlan/HSB. I föreningen finns 189 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Äkrom 5:44, byggd år 1991-1992 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 189 lägenheter fördelat på lägenheter i höghus och radhus. I föreningen finns 112 garageplatser samt 114 parkeringsplatser.
2022-2025 Byte av lägenhetsdörrar i punkthus, byte av garageportar samt målning av radhus, målning i trappuppgångar.
TVÄTTSTUGOR
Det finns 4 st tvättstugor i höghusen och 2 st i radhusområdet samt grovtvättstuga idrottshall och bastu i kvartershuset. Grovtvättstugan är enbart till för mattor och liknande grövre tvätt.
ÖVERNATTNINGSRUM
Nu har vi 2 st övernattningsrum, den nya ligger mellan nr. 53 och 55 (gamla solariet) och har sängplatser för 3 personer, och toalett finns även där.
Den som ligger vid den nedre tvättstugan har sängplatser för 4 personer med tillhörande täcken och kuddar. Kokplattor, kylskåp och en del porslin finns att tillgå. Toalett finns i anslutning till rummet.
För 100 kr/dygn kan man som boende i brf Kremlan hyra gästrummet.
FESTLOKAL
Festlokal kan hyras 12:00-12:00. Kostnad 300 kr. Dagtid kan man hyra lokalen gratis för kalas.
GYM & BASTU
Nyrenoverat gym och en mysig bastu som kan bokas via HSBs portal
LEKPARKER
Det finns 7 lekplatser inom området.
Boll/skridskobana finns vid kvartershuset.
FRILUFTSLIV
Våra bostäder ligger bara ett stenkast från Sticksjöns grönområde.
Här är några exempel på vad man kan göra i Sticksjöns omgivningar:
- Vandra eller motionera längs gångvägen runt sjön (ca 1,2 km).
- Ströva fritt och uppleva sjöns fågelliv eller de omgivande obebyggda naturmiljöerna.
- Spela frisbee-golf. Sticksjön har Sundsvalls enda frisbeegolf-bana.
- Åka skidor längs preparerade spår. Spår börjar vid hockeyrinken vid Sticksjö skola och går till Hulistugan (där elljusspår; 2,5 km finns) samt ansluter till spårsystemen vid Bosvedjan och sjukhuset.
- ...och kanske kan du till och med prova på att fiska. Det lär finnas bland annat gädda och abborre i sjön.
Runt området finns flera välpreparerade motionsspår sommar som vinter.
(info från föreningens hemsida www.hsb.se/mitt/kremlan)
Privatbostadsföretag (äkta)
361 800 kr
Avgift
8 364 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och internet/TVFörsäkring
230 kr/månÅrlig elförbrukning
3270 kWh/årHushållsström
512 kr/månInternet
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
867 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Köparen står för eget elnäts- och elhandelsavtal.Elkostnad inkluderar både kostnad för elnät (4447 kr/år Sundsvall Elnät) och elhandel (1698 kr/år Göteborg Energi).
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,6316%Andel av årsavg.
0,006316Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö966 m4 min5 min20 min
-
Hav4,17 km11 min18 min1 tim 6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.