Behållare Behållare
Östanå (Kovland), Kovland, Sundsvall
Östanå 259
Boarea
106 kvm
Driftkostnad
41 867 kr/år
Tomtarea
1 005 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Fin enplansvilla med inglasat uterum, garage, trädgård m m, endast 15 min från stan.

Vill ni bo lite lantligt men ändå ha nära in till stan? In till Sundsvall tar det endast 15 minuter med bil och Kovland nås på 4 minuter.

Varmt välkomna till Östanå 259 i Kovland. Denna tilltalande, mycket praktiska enplansvilla erbjuder bl a ett stort inglasat uterum, ett renoverat kök med rostfria vitvaror, ett renoverat helkaklat badrum samt ett bra garage med intilliggande förråd. Huset har renoverats i smakfulla, ljusa färger och med fina material i kombination med den trevliga inredningen.

Planlösningen är fördelaktig och här finns det plats för både den stora och lilla familjen i och med de 3 sovrummen. I vardagsrummet finns en mysig och mycket värmande täljstenskamin för ökad trivsel och myskänsla. Andra fördelar med huset är att fiber är indraget.

Det stora, inglasade uterummet kan användas från tidig vår till sen höst och här finns gott om plats för utemöbler, växter m m. Uterummet är rymligt och har ett fördelaktigt läge som ger sol stora delar av dygnet. Utomhus har man en egen fin trädgårdstomt med rabatter, planteringar, fruktträd, buskar samt gräsmatta. Här finns det plats för odling m m för den trädgårdsintresserade.

Närmaste förskola, skola samt matbutiker finner ni i Kovland eller i Bergsåker. Vill man ta bilen når man Sundsvall centrum eller Birsta handelsområde på bara några minuter. Där finns matbutik, apotek, systembolag m m.

Varmt välkomna att boka in er på visning.

31
JAN
Tisdag
13:15-13:45

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er på Mäklarhusets hemsida.

Fin enplansvilla med inglasat uterum, garage, trädgård m m, endast 15 min från stan.

Vill ni bo lite lantligt men ändå ha nära in till stan? In till Sundsvall tar det endast 15 minuter med bil och Kovland nås på 4 minuter.

Varmt välkomna till Östanå 259 i Kovland. Denna tilltalande, mycket praktiska enplansvilla erbjuder bl a ett stort inglasat uterum, ett renoverat kök med rostfria vitvaror, ett renoverat helkaklat badrum samt ett bra garage med intilliggande förråd. Huset har renoverats i smakfulla, ljusa färger och med fina material i kombination med den trevliga inredningen.

Planlösningen är fördelaktig och här finns det plats för både den stora och lilla familjen i och med de 3 sovrummen. I vardagsrummet finns en mysig och mycket värmande täljstenskamin för ökad trivsel och myskänsla. Andra fördelar med huset är att fiber är indraget.

Det stora, inglasade uterummet kan användas från tidig vår till sen höst och här finns gott om plats för utemöbler, växter m m. Uterummet är rymligt och har ett fördelaktigt läge som ger sol stora delar av dygnet. Utomhus har man en egen fin trädgårdstomt med rabatter, planteringar, fruktträd, buskar samt gräsmatta. Här finns det plats för odling m m för den trädgårdsintresserade.

Närmaste förskola, skola samt matbutiker finner ni i Kovland eller i Bergsåker. Vill man ta bilen når man Sundsvall centrum eller Birsta handelsområde på bara några minuter. Där finns matbutik, apotek, systembolag m m.

Varmt välkomna att boka in er på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Praktisk enplansvilla med lagom stor trädgårdstomt
Denna tilltalande, mycket praktiska enplansvilla erbjuder bl a ett stort inglasat uterum, ett renoverat kök med rostfria vitvaror, ett renoverat helkaklat badrum samt ett bra garage med intilliggande förråd. Här finns det plats för odling m m för den trädgårdsintresserade.
Story telling image
Stort inglasat uterum
Det stora, inglasade uterummet kan användas från tidig vår till sen höst och här finns gott om plats för utemöbler, växter m m. Uterummet är rymligt och har ett fördelaktigt läge som ger sol stora delar av dygnet.
Story telling image
Helkaklat badrum med bubbelbadkar
Stilfullt renoverat badrum från år 2008 med wc, bubbelbadkar med dusch, vägghängt badrumsskåp, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning.
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Ljus tapetserad hall med vitmålad träpanel i halvhöjd samt klinkers direkt vid entrén plus ett fint grått laminatgolv i resterande del av hallen. Avhängning av ytterkläder och skor till vänster.

Kök och matplats
Fint, renoverat kök med rostfria vitvaror och stilrent vitt kakel ovan de gråsvarta bänkskivorna. Här finns gott om plats för matlagning för den matlagningsintresserade. Köket består av köksluckor i ek med rostfria beslag, dubbel rostfri diskho, engreppsblandare, rostfri spisfläkt, spishäll, integrerad rostfri varmluftsugn, integrerad rostfri micro, rostfritt kylskåp i fullhöjd samt rostfri diskmaskin. Stora trevliga fönster att titta ut genom när man lagar mat och som ger gott om ljusinsläpp. Invid fönstret finns plats för en större matplats för flera personer. Ljusa tapeter på väggarna, vitmålat trätak samt ljust laminat på golvet.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel, eventuell matgrupp samt den mysiga täljstenskaminen. Ljusa väggar, vitmålat trätak samt ett fint grått golv. Från vardagsrummet finns utgången till det inglasade uterummet.

Inglasat uterum
Mycket rymlig och härligt uterum med bra solläge och gott om plats. Här finns plats för utemöbler, växter, grill m m. Trevlig utsikt över den egna trädgårdstomten åt två håll. De praktiska skjutdörrarna gör att man lätt kan nå trädgården. Vita väggar, vitt tak och en skön grå matta på golvet.

Sovrum 1
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord, flera inbyggda garderober m m. En fin, grå fondvägg i liggande trä pryder den ena väggen, övriga väggar är tapetserade ljusa färger och på golvet ligger ett laminatgolv.

Sovrum 2
Ljust sovrum med plats för säng, två garderober, skrivbord m m. Ljusa tapeter och laminatgolv på golvet.

Sovrum 3
Trevligt sovrum med plats för säng, två inbyggda garderober, skrivbord m m. Fin tapetserad fondvägg, övriga väggar är vita och på golvet ligger ett likadant grått golv som i hall m m.

Badrum
Stilfullt renoverat badrum från år 2008 med wc, bubbelbadkar med dusch, vägghängt badrumsskåp, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning. På väggarna sitter stilrent vitt kakel och på golvet som är utrustat med golvvärme ligger ett snyggt grått klinkers. Ljusinsläpp från fönster.

Tvättstuga
Intill köket finner vi tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, diskho med bänkskåp, frys i fullhöjd samt varmvattenberedaren. Trevliga fönster ger ljusinsläpp. Ljusa tapeter på väggarna och en ljusgrå våtrumsmatta på golvet.

Garage
Garage med plats för en bil.

Förråd
Intilliggande förråd med gott om plats för förvaring.

Trädgård
Trevlig uppvuxen villaträdgård med buskar, träd, gräsmatta m m. För den trädgårdsintresserade finns ytor för att skapa sin egna gröna oas samt plats för egen odling.
Fakta
Beskrivning
Boarea
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 005 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL SÄTTNA-ÖSTANÅ 3:6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande 1-plansvilla
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
30
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Täljstenskamin + Direktverkande el
Huvudsäkringar
16 A
Jordat eller ojordat
Jordat och ojordat
Renovering omarbetning etc
2022 - Altan framsida
2020 - Inglasat uterum
2020 - Indraget fiber
2017 - Byte av proppskåp
2013 - Klinker i hallen
2012 - Nya garderober
2009 - Täljstenskamin
2008 - Badrum
2007 - Isolering lösull vinden
2005 - Kök
2004 - Ny stenbeläggning
1993 - Nyplantering av häck
1991 - Byte av takplåt på huset samt fönster
1986 - Tvättstuga
1985 - Tillbyggnad farstukvist

Renoveringar utan exakta årtal:
Utbyggnad av garage + nytt plåttak garage
Byte av ytterpanel, liggande till stående
Värmefördelare
Bod + vedbod
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
224 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
210 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-08
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Servanet (2020)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Två uteplatser utanför det inglasade uterummet som har sol stora delar av dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage & förråd
Garage med plats för en bil. Intilliggande förråd med gott om plats för förvaring.

Förråd
Separat förrådsbyggnad på baksidan av huset.
Beskrivning, parkering
Garageuppfart med plats för några bilar samt en separat parkering vid infarten till huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Avloppsledning
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fastställelse Av Vägplan För Ombyggnad Av Väg 86, Anläggning Av Gång- Och Cykelväg, Delen Silje - Kovland, Samt Indragning Av Väg i Sundsvalls Kommun, Västernorrlands Län, Vägplan (Beslutsdatum: 20220204, Registreringsdatum: 20220310)
Ekonomi
Taxeringsvärde
861 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
669 000 kr
Markvärde
192 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
23 432 kr/år
Försäkring
5 429 kr/år
Vatten och avlopp
5 085 kr/år
Renhållning
1 671 kr/år
Sotning
350 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Årlig elförbrukning
15434 kWh/år
Ved
5 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 867 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 458 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 325 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår kostnaden för hushållsel.
Ved avser ca 12 kubik för 450 kr/kubik.

Då nuvarande ägare ej bott i huset för ett helt helår är föregående ägares driftskostnader upptagna här i annonsen.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 082 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
861 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
669 000 kr
Markvärde :
192 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Uppvärmning :
23 432 kr/år
Försäkring :
5 429 kr/år
Vatten och avlopp :
5 085 kr/år
Renhållning :
1 671 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Vägav/Snö :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
15434 kWh/år
Ved :
5 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 867 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 458 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 325 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår kostnaden för hushållsel.
Ved avser ca 12 kubik för 450 kr/kubik.

Då nuvarande ägare ej bott i huset för ett helt helår är föregående ägares driftskostnader upptagna här i annonsen.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 082 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Kovland
      2,16 km
    • Mitt Gastronomi Utbildning AB
      4,39 km
    • Pizzeria Robertos
      4,89 km
    • NAHAR
      4,95 km
    • Openbar (Travrestaurangerna)
      4,95 km
    • Förskolan Sättna
      1,37 km
    • Kovlands förskola
      1,6 km
    • Vallens skola
      1,95 km
    • Klippstugan
      2,22 km
    • Lillhälloms förskola
      4,17 km
    • Lidl
      8,28 km
    • Stora Coop Sundsvall
      8,83 km
    • DollarStore Sundsvall
      9,26 km
    • EKO:- Sundsvall
      9,41 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      9,56 km
    • Östanå
      96 m
    • Östanå Tösta
      351 m
    • Östanå Silje norra
      414 m
    • Tösta infart väg 86
      599 m
    • Silje Norra
      1,04 km
    • Timrå station
      9,42 km
    • Sundsvall Västra station
      9,55 km
    • Sundsvall Centralstation
      10,67 km
    • Njurundabommen station
      23,22 km
    • Stöde station
      29,31 km
Avstånd
  • Vatten
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    944 m
    2 min
    5 min
    14 min
  • Hav
    8,32 km
    17 min
    35 min
    -
  • Tågstation - Timrå station
    9,42 km
    20 min
    41 min
    -
  • Hållplats - Östanå
    96 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.