Affärsgatan 12 B / Kvissleby / Sundsvall

Trivsam 3:a med inglasad balkong

Utgångspris
845 000 kr
Boarea
79,5 kvm
Avgift
3 308 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 30 nov 11:00-11:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mer centralt än så här blir det inte i Kvissleby centrum! Här bor man i en fin 3:a högst upp med stor inglasad balkong belägen mot lugn innergård. Lägenheten erbjuder renoverat badrum med kakel och klinker, ljust kök med bra förvaringsutrymmen. Vardagsrum med plats för soffgrupp samt två sovrum.

Här bor man med direkt närhet till mataffär, apotek, tandläkare, bank, bibliotek, simhall med mera.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt från balkongen
Sovrum 1
Sovrum 2
Gemensam tvättstuga
Innergård
Gemensamt lusthus
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall:
    Hall med 2 garderober.
  • Kök
    Kök med ljusa skåpluckor och bra förvaringsmöjligheter. Matplats för ca 4-6 personer. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
    Golv: laminat
    Vägg: vit tapet med bröstpanel.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Plats för soffgrupp.
    Golv: parkett
    Vägg: tapet
  • Sovrum 1
    Sovrum med 4 st garderober.
    Golv: parkett
    Vägg: tapet
  • Sovrum 2
    Sovrum med 2 garderober.
    Golv: plastmatta
    Vägg: tapet
  • Badrum
    Renoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, wc och tvättställ. Samt förberett för tvättmaskin. (tvättmaskinen på bilden ingår ej i köpet).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Kommentar, byggnad
    Radonmätning är gjord för byggnaden 2002 och visade inga höga halter då det var 50 bq/m3. Ventilationskontroll är också gjord för byggnaden.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    128 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-15
  • Besiktningsman
    Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband: Internetleverantör Servanet. Separat abonnemang krävs.
    Kabel-TV via Sappa. grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering:
    Parkeringsplats:
  • Beskrivning, parkering
    Det finns totalt 36 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 150 kr/mån. Separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 308 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obs! Månadsavgiften på 3 308 kr/mån har obligatoriska tillägg på 547 kr/mån, vänligen se nedan. Föreningen använder sig av gemensamhet el där bostadsrättsinnehavarens debiteras för den faktiska förbrukningen, baserat på 4 personer i hushållet.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Badrumstillägg:
    300 kr/mån
  • Balkongtillägg:
    125 kr/mån
  • Nyinvesteringstillägg:
    122 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    747 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    2,0224
  • Andelstal insats:
    2,0224
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjdes med 3% inför 2019.
Föreningen
  • Benämning
    Metropol / Altorpet consulting.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Nolby 41:2 som bebyggdes 1965 och består av 3 flerbostadshus. Föreningen upplåter 40 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. 36 parkeringsplatser varav 33 på norra parkeringen. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Ekonomisk förvaltning Altorpet Consulting
  • Kommande renoveringar
    2019: Installation av droppvarnare
    2019: Infodring avloppsstammar 10 A
    2018-2019: Fasadbeklädnad

    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2035.
    Underhållsplanen revideras årligen.
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften höjdes med 3% inför 2019.
  • Gjorda renoveringar
    2018: Fuktmätning badrum 10 A, 12 C-D
    2018: Byte av låssystem
    2018: Infordrat avloppsstammar 12 C-E
    2017: Installerat individuella el-mätare
    2017: Byggt ett duschrum i mangelrummet
    2017: Installerat Bauer vattensystem
    2017: Byte golvbrunnar 12 A-B
    2017: Infodrat avloppsstammar 12 A-B
    2016: Byte samlingsbrunn och avloppsrör
    2016-2017: Uppgradering till 3-fas el i lgh
    2015: Inbyggnad av trapp mellan B-C
    2015: Byte belysning LED i trapphusen
    2013: Byggt ett lusthus
    2010: Byte lägenhetsdörrar 12 A-E
    2005: Renovering balkonger
    2005: Nya balkonger
    2001: Fönsterbyte
    1995: Installation av fjärrvärme
    1982: Omläggning av tak
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamhetslokal
    Övernattningsrum
    Styrelserum
    Gymlokal
    Snickeriverkstad
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Spicy Kvissleby
    31 m
    Restaurang Bykrogen
    91 m
    Momangen Grill
    155 m
    Pizzeria Alforno
    165 m
    Nolbygrillen
    1,03 km
  • Skolor
    Copernicus förskola
    120 m
    Nivrenaskolan
    347 m
    Alens skol
    512 m
    Nolbykullens förskola
    705 m
    Solede skola
    790 m
  • Mataffärer
    Tempo
    5,96 km
  • Kommunikationer
    Kvissleby Affärsgatan
    86 m
    Kvissleby centrum
    202 m
    Nivrenaskolan
    280 m
    Kvissleby Njurundahallen
    377 m
    Döviksjön bron Haraberget
    428 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Kvissleby Affärsgatan
  • 86 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 249 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 825 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
Området

Kvissleby

Kvissleby är en tätort i Sundsvalls kommun belägen cirka 13 km söder om centrala Sundsvall. I tätorten ingår förutom orten Kvissleby även Nolby, Essvik, Juniskär och Skottsund på Essvikshalvön samt Dingersjö, Njurundabommen och Svartvik

Service

I Kvissleby finns ICA Kvantum samt postombud, Kronans apotek, vårdcentral, folktandvård systembolaget, blombutik, pizzeria Alforno, restauranger, bibliotek, optik, bank och gym.

Fritid

I Kvissleby finns Njurundahallen som är en simhall som erbjuder en 25-meter bassäng och en barnbassäng. Här finns också relaxavdelning och gym. Här finns också slalombacken Nolbybacken som bland annat erbjuder skidskola.

Kommunikation

Kvissleby är beläget ca 13 km från Sundsvall centrum och tar ca 18 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik så finns det goda bussförbindelser.

Familjeliv

I Kvissleby finns förskolan Copernicus och skolorna Alens skola (särskola) och Nivrenaskolan åk 6-9.

Fördelar

#Restauranger
#Simhall
#Gym
#Butiksgata/köpcentrum
#Liv i rörelse
#Sport och friluftsliv
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier