Gamla vägen 53 / Nolby / Kvissleby / Sundsvall

Rejäl villa med bergvärme, rymligt garage och med ett fint och barnvänligt läge i Nolby.

Utgångspris
1 875 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
115/56 kvm
Driftkostnad
23 450 kr/år
Tomtarea
1 055 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)
Visningar
  • Mån 22 jan 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Rejält och rymlig villa i två plan i centrala Nolby. Stort garage, bergvärme och goda förvaringsutrymmen för ett bekvämt och billigt boende. Barnvänlig tomt i lugnt område. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Öppen spis i vardagsrum
Sovrum 1
Wc
Matsal/Sovrum 3
Vardagsrum med öppen spis
Visa alla 28 bilder
Inspiration
Planritning
Övre planet
Övre planet
Entre´planet
Entre´planet
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN

    Rymlig hall med plats för förvaring. Passage till tvättstuga och förrådsutrymmen. Trapp till det övre planet.

    Sovrum 2 med garderober.

    Tvättstuga med förrådsutrymmen.

    Fd pannrum/förråd.

    Förrådsutrymme.

    Fd garage med duschhörna. Möjligt att inreda till sovrum 4.



    ÖVRE PLAN

    Övre hall i vinkel.

    Sovrum 1 med garderobsvägg. Balkong med morgonsol.

    Separat wc med handfat.

    Badrum utrustat med dusch, wc och handfat.

    Kök med arbetsyta i vinkel. Utrustat med spis och fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
    Matplats för 5-6 persopner

    Matsal/sovrum 3.

    Rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis. Utgång till inglasat uterum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    56 kvm
  • Rum
    5 rum (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sundsvall Kvissle 14:20
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med souterrängvåning
  • Byggnadsår
    1963
  • Standardpoäng
    32
  • Stomme
    Lättbetong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Papp (2015)
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump och öppen spis
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    29 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-12-12
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
TV/Internet
  • Internet, ADSL, via Telia.
    Analog TV via antenn.
    Kabel-tv finns vid tomtgräns och förfrågningar om fiberbredband via ServaNet har inkommit i området enligt säljaren.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med entré från vardagsrum och den skyddade innergården
    Balkong.
    Plats för fler uteplatser på husets fram- och baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad.
  • Beskrivning, parkering
    Rymligt garage med plåttak och plats för en bil samt förvaring.
    Parkering för 3-4 bilar på den egna uppfarten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1055 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Nolby(söder Om Tunavägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19710914)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    748 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    556 000 kr
  • Markvärde
    192 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1963
  • Uppvärmning
    13 700 kr/år
  • Försäkring
    4 050 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 700 kr/år
  • Renhållning
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 450 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    7 400 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift. Totalt 7400 kWh har förbrukats.
  • Fastighetsskatt
    5 610 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 160 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier