Till salu

Finstavägen 37

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Sundsbruk— Sundsvall

Finstavägen 37


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Sundsvall - Sundsbruk

Stor och rymlig femma med inglasad balkong!

Välkomna till denna pampiga femrummare på Finstavägen!
I denna renoverade lägenhet får ni gott om plats och med både öppen spis och inglasad balkong finns verkligen möjligheter till mysiga kvällar!
Köket är renoverat och har gott om plats för både matlagning och matplats.
I vardagsrummet har gott om utrymme för både soffgrupp och fåtöljer.
Tre rymliga sovrum och ett matrum som ligger i direkt anslutning köket.

I källaren finns ett gym (avgift 20 kr/mån).

Välkomna till visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
119.5 kvm
Avgift
5 479 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 14 maj 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 18 maj 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Kristofer för mer information kring Finstavägen 37.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med gott om möjlighet till klädavhängning och förvaring i garderob.


02
Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv och tapet.


03
Toalett

Gästtoalett med WC och handfat. Våtrumsmatta och tapet.


04
Kök

Renoverat kök med gott om plats för matgrupp. Laminatgolv och målade väggar. Kyl och frys, inbyggd ugn och induktionshäll. Vacker träbänkskiva.


05
Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med eldningsbar öppen spis med kassett. Parkettgolv och målade väggar.


06
Matrum

Stort matrum med gott om plats för era gäster, i direkt anslutning till köket. Parkettgolv och tapet.


07
Hall

Hall med gott om plats för förvaring i garderob. Utgång till den inglasade balkongen.


08
Badrum

Badrum med toalett, handfat och dusch med vikbara glasväggar. Här finns även tvättmaskin. Handdukstork. Våtrumsmatta samt kakel på väggarna


09
Sovrum 2

Rymligt sovrum med garderob med skjutdörrar. Parkettgolv, tapet på väggarna.


10
Sovrum 3

Sovrum som idag används som kontor. Tre garderober. Parkettgolv och tapet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-02

Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB


04
Balkong

Härlig inglasad balkong med ingång från två rum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 325 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Ingen kö till parkeringsplats, ingen plats ledig just nu. 2025-05-06
Det finns 4 st garageplatser, för närvarande lång kötid. 2025-05-06


Ekonomi

01
Avgift

5 479 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 200 kronor per månad för Bredband och kabel-tv tillkommer avgiften.

Försäkring

193 kr/mån

Årlig elförbrukning

2300 kWh/år

Hushållsström

210 kr/mån

Balkongtillägg

453 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Internet/TV

200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 056 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,8036%

Andel av årsavg.

0,048036

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

brf Sund.

Allmänt

Föreningens fastighet, Sund 3:1 bebyggdes 1955 och är belägen i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 39 lägenheter och 3 lokaler, varav 1 av lokalerna är hyresrätt. Dessutom finns 4 garage och 30 p-platser. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa och i försäkringen ingår avsvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring samt tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare.

Utförda renoveringar

Fönsterrenovering 1989
Stambyte i kök och badrum 1998
Fasadrenovering 1999
Installation av fjärrvärme 2001
Byte av lägenhetsdörrar 2005
Installation av bredband 2009
Asfalteringsarbeten 2012-2013
Inglasade balkonger 2019
Dränering/asfaltering 2024

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga
Lägenhetsförråd samt matkällare

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

313 476 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens andel av BRF:s nettoskuldsättning är beräknad utifrån årsredovisningen för år 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 479 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 200 kronor per månad för Bredband och kabel-tv tillkommer avgiften.
Försäkring
193 kr/mån
Årlig elförbrukning
2300 kWh/år
Hushållsström
210 kr/mån
Balkongtillägg
453 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Internet/TV
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 056 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,8036%
Andel av årsavg.
0,048036
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sundsbruk

Sundsbruk är en bruksort i Sundsvalls kommun, belägen ca 10 km norr om Sundsvall. Samhället, som sedan 2015 ingår i tätorten Sundsvall, angränsar i norr till tätorten Timrå i Timrå kommun. Sundsbruk innefattar bostadsområdena Finsta, Gångviken och Skönvik.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Restauranger Växande område Sport och friluftsliv Bussar Stort shoppingutbud Barnvänligt

02
Service

Sundbruk har på senare år blivit mer attraktivt för barnfamiljer på grund av närheten till Birsta köpcentrum som är en ort och en extern köpstad i Sundsbruk, Birsta är Norrlands största köpcentrum, och Sveriges tredje största handelsområde som delas upp i Västra och Östra Birsta, på var sin sida om E4. Köpstaden har inalles cirka 150 butiker och restauranger. Birsta utsågs mars 2010 till Sveriges bästa köpcentrum bland 150 köpcentrum rankade av besökarna i en undersökning av tidningen Market.

I Sundsbruk finns även ICA MAXI Stormarknad, Pizzeria Campino, Restaurang Gula Villan och AFRA FOOD.


03
Fritid

Sundsbruk har ett eget fotbollslag, Sund IF. Här finns kyrkan, Sköns kyrka samt Sundsvall RC klubb, Raceway SRCK.


04
Kommunikation

Sundsbruk ligger ca 10 km norr om Sundsvall. Det tar ca 12 min med bil. Mycket bra busskommunikation till Birsta City och Sundsvalls centrum mm


05
Familjeliv

I Sundsbruk finns följande förskolor: Humlans förskola och Solstrålens förskola samt föräldrakooperativet Vårbacken. Den skola som finns i området är
Gångvikens skola F-6.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Finsta (Sundsvall)

32 m


Pizzeria Campino

553 m


Gula Villan

760 m


Restaurang

765 m


Restaurang Regenten

1,71 km


Humlans förskola

306 m


Gångvikens skola

542 m


Yrkesakademin AB

1,19 km


Altik-Utbildning AB

1,87 km


Römsta förskola

2,08 km


AFRA FOOD

354 m


DollarStore Sundsvall

1,79 km


EKO:- Sundsvall

1,82 km


Nana Asia Market

1,87 km


Stora Coop Sundsvall

2,09 km


Lidl

3,33 km


Sundsbruk centrum

121 m


Sundsbruk Fyrväpplingsvägen

236 m


Sundsbruk Johannedalsv hpl 321

431 m


Sundsbruk Västlandsvägen

560 m


Gångvikens skola N:a vägen

643 m


Timrå station

3,28 km


Sundsvall Centralstation

8,32 km


Sundsvall Västra station

8,38 km


Njurundabommen station

21,27 km


Härnösands Central

35,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Timrå station
    3,28 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sundsbruk centrum
    121 m
    -
    -
  • Hav
    365 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    1,91 km
    4 min
    10 min
    37 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.