Junivägen 8 / Juniskär / Kvissleby / Sundsvall

Villa med havsutsikt i Juniskär. Möjlighet att samtidigt förvärva sjöbod

Utgångspris

1 800 000 kr

Boarea/biarea

143/41 kvm

Driftkostnad

48 920 kr/år

Tomtarea

1 107 kvm

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

2 225 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Villa i 1½ plan med havsutsikt i Juniskär. Med sina 3-4 sovrum, vattenburen uppvärmning, kamin och gäststuga med förrådsutrymme har fastigheten en jättepotential!. Vid tomtgränsen rinner dessutom en porlande bäck.
Möjlighet finns att samtidigt förvärva en intilliggande sjöbod! Se separat annons.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 28 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

ENTREPLAN

Hall

Kök med intilliggande matplats . Utrustat med kyl/frys, spishäll med fläkt samt diskmaskin. Fönster åt tre håll.

Tvättstuga med utgång till gården. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. Förvaringsmöjligheter.

Badrum utrustat med dusch, wc samt handfat.

Trapp till det övre och det nedre planet

Klädkammare/förråd.

Rymligt vardagsrum med stora ljusinsläpp. Braskamin för mysiga hemmakvällar. Möjlighet att dela av rummet till sovrum 4.

ÖVRE PLAN

Övre hall med utgång till takad balkong med utsikt mot havet. Förråd.

Sovrum 1 med två klädkammare.

Badrum utrustat med dusch, handfat och wc.

Sovrum 2

Sovrum 3

NEDRE PLAN

Pannrum med förrådsutrymme

Förrådsutrymmen

Fakta

Beskrivning

Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

41 kvm
Totalareal:

1 107 kvm
Rum:

4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL BUNDSBÖLE 4:10

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1½plan samt källare
Byggnadsår:

1930
Standardpoäng:

30
Grund

Torpargrund och delvis källare
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Vattenburen. Pellets, braskamin

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

116 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

150 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-09
Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Takad balkong med havsutsikt. Möjlighet att köpa intilliggande sjöbod. Se separat annons.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med gästrum
Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar på tomten

Tomt/Servitut

Tomtarea

1107 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)

Övrigt

Möjlighet finns att samtidigt köpa en intilliggande sjöbod

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 640 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 010 000 kr
Markvärde:

630 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1930
Uppvärmning:

37 500 kr/år
Försäkring:

4 550 kr/år
Vatten och avlopp:

4 980 kr/år
Renhållning:

1 130 kr/år
Sotning:

760 kr/år
Årlig elförbrukning:

22600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

48 920 kr/år
Antal personer i hushållet

1
Kommentar, driftkostnad

Uppvärmning inkluderar även hushållsel och nätavgift
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 410 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 640 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 010 000 kr

Markvärde :

630 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1930

Uppvärmning :

37 500 kr/år

Försäkring :

4 550 kr/år

Vatten och avlopp :

4 980 kr/år

Renhållning :

1 130 kr/år

Sotning :

760 kr/år

Årlig elförbrukning

22600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 920 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Kommentar, driftkostnad

Uppvärmning inkluderar även hushållsel och nätavgift

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 410 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hav
82 m
1 min
1 min
1 min
Sjö
1,96 km
8 min
30 min
-

Området

Juniskär

Havsnära området Juniskär med skärgård är en tätort som tillhör Kvissleby. Juniskär tillhör de mindre fiskelägena längs med Kustvägen söder om Sundsvall. Vacker natur och havsvik i en unik skärgårdsmiljö. Gamla sjöbodar blandat med åretruntboende och sommarstugor. Ett växande område med en del nybyggda villor.

Service

Här finns Restaurang och café Juniskär som har underhållning vissa kvällar under sommartid samt en yrkesfiskare med egen fiskebutik, ett spa som man kan boka för eget sällskap, och kajakuthyrning.

Fritid

Här bor man med närhet till Nolbybacken, Sundsvalls Golfklubb med Norrlands enda parkbana, med restaurang och logi i Ödlundska gården, och nedre Ljungan med bra sportfiske - sik, havsöring, harr och lax. Gästhamn med båtmack, långgrund sandstrand, lekplats.