Junivägen 8 / Juniskär / Kvissleby / Sundsvall

Villa med havsutsikt i Juniskär. Möjlighet att samtidigt förvärva sjöbod

Utgångspris
1 800 000 kr
Boarea/biarea
143/41 kvm
Driftkostnad
48 920 kr/år
Tomtarea
1 107 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Villa i 1½ plan med havsutsikt i Juniskär. Med sina 3-4 sovrum, vattenburen uppvärmning, kamin och gäststuga med förrådsutrymme har fastigheten en jättepotential!. Vid tomtgränsen rinner dessutom en porlande bäck.
Möjlighet finns att samtidigt förvärva en intilliggande sjöbod! Se separat annons.

Bilder
Sponsrade länkar
Sidobyggnad
Gästrum i sidobyggnaden
Arrende på intilliggande sjöbod
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entreplan
Entreplan
Övre plan
Övre plan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN

    Hall

    Kök med intilliggande matplats . Utrustat med kyl/frys, spishäll med fläkt samt diskmaskin. Fönster åt tre håll.

    Tvättstuga med utgång till gården. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. Förvaringsmöjligheter.

    Badrum utrustat med dusch, wc samt handfat.

    Trapp till det övre och det nedre planet

    Klädkammare/förråd.

    Rymligt vardagsrum med stora ljusinsläpp. Braskamin för mysiga hemmakvällar. Möjlighet att dela av rummet till sovrum 4.




    ÖVRE PLAN

    Övre hall med utgång till takad balkong med utsikt mot havet. Förråd.

    Sovrum 1 med två klädkammare.

    Badrum utrustat med dusch, handfat och wc.

    Sovrum 2

    Sovrum 3




    NEDRE PLAN

    Pannrum med förrådsutrymme

    Förrådsutrymmen
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    41 kvm
  • Totalareal:
    1 107 kvm
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL BUNDSBÖLE 4:10
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½plan samt källare
  • Byggnadsår:
    1930
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund
    Torpargrund och delvis källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen. Pellets, braskamin
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    116 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    150 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-09
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Takad balkong med havsutsikt. Möjlighet att köpa intilliggande sjöbod. Se separat annons.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad med gästrum
  • Beskrivning, parkering
    Plats för flera bilar på tomten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1107 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Möjlighet finns att samtidigt köpa en intilliggande sjöbod
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 640 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 010 000 kr
  • Markvärde:
    630 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1930
  • Uppvärmning:
    37 500 kr/år
  • Försäkring:
    4 550 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 980 kr/år
  • Renhållning:
    1 130 kr/år
  • Sotning:
    760 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22600 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    48 920 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppvärmning inkluderar även hushållsel och nätavgift
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 410 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 640 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 010 000 kr
Markvärde :
630 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1930
Uppvärmning :
37 500 kr/år
Försäkring :
4 550 kr/år
Vatten och avlopp :
4 980 kr/år
Renhållning :
1 130 kr/år
Sotning :
760 kr/år
Årlig elförbrukning
22600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 920 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Uppvärmning inkluderar även hushållsel och nätavgift
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 410 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hav
  • 82 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,96 km
  • 8 min
  • 30 min
  • -
Området

Juniskär

Havsnära området Juniskär med skärgård är en tätort som tillhör Kvissleby. Juniskär tillhör de mindre fiskelägena längs med Kustvägen söder om Sundsvall. Vacker natur och havsvik i en unik skärgårdsmiljö. Gamla sjöbodar blandat med åretruntboende och sommarstugor. Ett växande område med en del nybyggda villor.

Service

Här finns Restaurang och café Juniskär som har underhållning vissa kvällar under sommartid samt en yrkesfiskare med egen fiskebutik, ett spa som man kan boka för eget sällskap, och kajakuthyrning.

Fritid

Här bor man med närhet till Nolbybacken, Sundsvalls Golfklubb med Norrlands enda parkbana, med restaurang och logi i Ödlundska gården, och nedre Ljungan med bra sportfiske - sik, havsöring, harr och lax. Gästhamn med båtmack, långgrund sandstrand, lekplats.

Kommunikation

Området ligger cirka 17 km från Sundsvalls centrum och tar 20 min med bil. Åker du med kollektivtrafik se turlista.

Familjeliv

Förskolor och skolor finns i angränsande områden.

Fördelar

#Hippt
#Lugnt
#Fiske
#Båthamn
#Tryggt
#Växande område
#Badstrand
#Caféer

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn