Högt beläget radhus med garage, fina uteplatser och utsikt över grönskan!
På Klockarberget med ett av områdets bästa lägen finner ni detta välplanerade radhus med fin utsikt och ett läge som kombinerar lugn och närhet till service. Här bor ni med närhet till förskola, busshållplats, pendeltåg och populära ICA Bommen inom bekvämt avstånd samtidigt som E4:an nås snabbt och Sundsvalls centrum ligger endast cirka 15 minuter bort. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning fördelad på två plan med en välkomnande entré och sociala ytor som bjuder in till umgänge.
Entréplanet präglas av en öppen och ljus planlösning där hall, kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och lyfter fram den fina utsikten. Köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matgrupp medan vardagsrummet ger gott om utrymme för familj och vänner. På detta plan finns även en separat WC samt tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter.
Soutterängplanet rymmer tre rymliga sovrum, ett litet kontor eller klädkammare samt ett renoverat och helkaklat badrum med dusch . Bostaden upplevs genomgående välhållen med ljusa färgval och en trivsam atmosfär. Uteplatser på båda sidor av huset skapar fina möjligheter att njuta av både soliga dagar och lugna kvällar. Ett hem som erbjuder både funktion, komfort och ett omtyckt läge.
Varmt välkommen på visning !
Har du några frågor?
Kontakta Felix för mer information kring Bakstuguvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala ytor och bidrar till den luftiga känslan som präglar entréplanet.
Kök
Ljust och funktionellt kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en naturlig samlingsplats där matlagning och umgänge enkelt kan kombineras.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och tar tillvara den trevliga utsikten. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.
WC
Praktisk gäst-WC med toalett, tvättställ med kommod och spegelskåp. Smidigt placerad i anslutning till entré och sällskapsytor.
Tvättstuga
Separat tvättstuga med plats för tvättutrustning, arbetsyta och förvaring. Ett funktionellt rum som underlättar vardagen.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ett lugnt rum som passar väl som bostadens huvudsovrum.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng, skrivbord och förvaring.
Sovrum 3
Ljust och lättmöblerat sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Nära till bostadens sovrum. Helkaklat badrum från 2019 med golvvärme (el), dusch, tvättställ samt toalett.
Klädkammare/Förråd
Flera praktiska förvaringsutrymmen som ger goda möjligheter att hålla ordning och förvara säsongsutrustning, kläder och annat.
Uteplatser
Bostaden erbjuder uteplatser på båda sidor av huset, vilket ger möjlighet att följa solen under dagen och skapa trivsamma miljöer för avkoppling och umgänge.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
322 kvm
SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:355
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan i souterräng
1975
29
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El och två luftvärmepumpar.
20 A
Ledningar bytta
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad vid entré.
Uppfart med plats för två bilar. Garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall dingersjö ga:3
07
Tomt/Servitut
322 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Klockarberget, norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-24, Senast ändrad: 2025-06-12)
01
1 262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
982 000 kr
280 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 218 kr/år
7 897 kr/år
2 376 kr/år
25 376 kr/år
20000 kWh/år
7 338 kr/år
49 205 kr/år
9 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 670 kr/år)
Laddning av elbil ca 5000 kw /år ingår i den årliga elförbrukningen
3
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 508 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
982 000 krMarkvärde
280 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
6 218 kr/årVatten och avlopp
7 897 kr/årRenhållning
2 376 kr/årElkostnad
25 376 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årHushållsström
7 338 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 205 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 670 kr/år)Beskrivning av kostnader
Laddning av elbil ca 5000 kw /år ingår i den årliga elförbrukningenAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 508 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten332 m2 min2 min8 min
-
Sjö1,06 km11 min18 min1 tim 16 min
-
Hav2,84 km8 min15 min1 tim 2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.