Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Kvissleby, Sundsvall
Tummarvägen 16

Boarea/biarea

92/112 kvm

Driftkostnad

47 763 kr/år

Tomtarea

1 109 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Villa med hörntomt på bästa läge med stort inglasat uterum, granne med golfbana!

Välkommen till Tummarvägen 16 och denna välplanerade villa med många sovrum belägen längst in på en återvändsgata.

Stort inglasat uterum och en friliggande grillstuga med öppenspis/förråd med sovmöjlighet finns på tomten.

På entréplanet har villan ett rymligt kök med klinkergolv och öppenplanlösning mot vardagsrum, sovrum och toalett. I souterrängdelen finns ett helkaklat badrum, stort allrum och tre sovrum.

Direkt närhet till Sundsvalls GK :s golfbana finns som vintertid har fina längdskidspår. I området finns även skridskorink, slalombacke, simhall, motionsspår, vandringsleder och möjlighet till vinterbad och bastu på Dyket frilufts- och rekreationsområde.

Denna fastighet måste upplevas på plats! Varmt välkomna att anmäla er för en visning!

Utgångspris

3 490 000 kr

JUN

Torsdag

18:00-19:00

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

Villa med hörntomt på bästa läge med stort inglasat uterum, granne med golfbana!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Läget!

Längst in på återvändsgata, stor hörntomt med närhet till golfbana, Ljungan, Dyket badplats, förskola och skola.

Stort inglasat uterum och friliggande grillstuga på tomten!

Inglasat uterum med altan utanför och härlig tomt med en friliggande grillstuga/förråd /sovplats.

Köket!

Rymligt kök med klinkergolv och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med bla spishäll, grillhäll, inbyggd varmluftsugn och fullstor kyl och frys. Utgång till uterum.

Visa alla 48 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning entréplan
Hall
Härlig välkomnande hall med högt i tak och en halvtrappa till det övre planet och det nedre planet. Klinkergolv och golvvärme, målad väv på väggarna och välplanerad avhängningsyta för kläder och skor.

Planlösning övre plan
Kök
Rymligt kök med klinkergolv och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med spishäll, grillhäll, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin, samt en fullstor kyl och frys (2021).
Utgång till uterummet. Köket renoverat 2006/2007.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv och målad väv på väggarna.

Sovrum
Rymligt sovrum med skeppargolv och målad väv på väggarna. Garderober i ek.

WC
Klinkergolv och kakel. Utrustat med toalett och tvättställ.

Tvättstuga
Klinkergolv och målade väggar, tvättmaskin, torktumlare och en tvättho.

Planlösning souterrängplanet
Allrum
Rymligt allrum med skeppargolv och panel/målade väv på väggarna. Under trappan finns ett mindre förrådsutrymme/lekrum.

Sovrum
3 sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme (el). Badrummet är utrustat med toalett, badkar, tvättställ och en duschkabin.

Förråd /Arbetsplats
Förråd med fönster ut mot allrum för ljusinsläpp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

112 kvm

Totalareal

1 109 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL SKOTTSUND 4:141

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2 -plan

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

Grund

Gjuten platta

Stomme

Betong/trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Huvudsäkringar

25 A

Renovering omarbetning etc

Nytt plåttak 2021 på alla byggnader, hus, uthus, förråd och carport, målat alla byggnader 2020/2021.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-05-10

Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort inglasat uterum med isolerat golv.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående grillstuga med öppenspis samt en rymlig förrådsdel med sovmöjlighet. Totalrenoverad 2015 med nya fönster i både förrådsdel och grilldel. I förrådsdel även nygjutet betonggolv, ny el och elcentral, samt träpanel på väggarna.

Beskrivning, parkering

Carport med plats för 1 bil, I anslutning till carporten finns ett förråd.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1109 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Hörntomt och trädgårdstomt med fruktträd

Planbestämmelser

Skottsund 4:51-52 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741030)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 251 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

910 000 kr

Markvärde

341 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

3 998 kr/år

Vatten och avlopp

4 888 kr/år

Renhållning

1 518 kr/år

Elkostnad

24 417 kr/år

Årlig elförbrukning

19977 kWh/år

Hushållsström

12 742 kr/år

Samfällighet

200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 763 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 637 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 251 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

910 000 kr

Markvärde :

341 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1975

Försäkring :

3 998 kr/år

Vatten och avlopp :

4 888 kr/år

Renhållning :

1 518 kr/år

Elkostnad :

24 417 kr/år

Årlig elförbrukning

19977 kWh/år

Hushållsström :

12 742 kr/år

Samfällighet :

200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 763 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 637 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kvissleby

Kvissleby är en tätort i Sundsvalls kommun belägen cirka 13 km söder om centrala Sundsvall. I tätorten ingår förutom orten Kvissleby även Nolby, Essvik, Juniskär och Skottsund på Essvikshalvön samt Dingersjö, Njurundabommen och Svartvik

Fördelar med området

Restauranger Simhall Gym Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Sport och friluftsliv Bussar

Service

I Kvissleby finns ICA Kvantum samt postombud, Kronans apotek, vårdcentral, folktandvård systembolaget, blombutik, pizzeria Alforno, restauranger, bibliotek, optik, bank och gym.

Fritid

I Kvissleby finns Njurundahallen som är en simhall som erbjuder en 25-meter bassäng och en barnbassäng. Här finns också relaxavdelning och gym.
Här finns också slalombacken Nolbybacken som bland annat erbjuder skidskola.