Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Kvissleby, Sundsvall
Tummarvägen 16

Boarea/biarea
92/112 kvm
Driftkostnad
47 763 kr/år
Tomtarea
1 109 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Villa med hörntomt på bästa läge med stort inglasat uterum, granne med golfbana!

Välkommen till Tummarvägen 16 och denna välplanerade villa med många sovrum belägen längst in på en återvändsgata.

Stort inglasat uterum och en friliggande grillstuga med öppenspis/förråd med sovmöjlighet finns på tomten.

På entréplanet har villan ett rymligt kök med klinkergolv och öppenplanlösning mot vardagsrum, sovrum och toalett. I souterrängdelen finns ett helkaklat badrum, stort allrum och tre sovrum.

Direkt närhet till Sundsvalls GK :s golfbana finns som vintertid har fina längdskidspår. I området finns även skridskorink, slalombacke, simhall, motionsspår, vandringsleder och möjlighet till vinterbad och bastu på Dyket frilufts- och rekreationsområde.

Denna fastighet måste upplevas på plats! Varmt välkomna att anmäla er för en visning!

Utgångspris
30
JUN
Torsdag
18:00-19:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

Villa med hörntomt på bästa läge med stort inglasat uterum, granne med golfbana!

Välkommen till Tummarvägen 16 och denna välplanerade villa med många sovrum belägen längst in på en återvändsgata.

Stort inglasat uterum och en friliggande grillstuga med öppenspis/förråd med sovmöjlighet finns på tomten.

På entréplanet har villan ett rymligt kök med klinkergolv och öppenplanlösning mot vardagsrum, sovrum och toalett. I souterrängdelen finns ett helkaklat badrum, stort allrum och tre sovrum.

Direkt närhet till Sundsvalls GK :s golfbana finns som vintertid har fina längdskidspår. I området finns även skridskorink, slalombacke, simhall, motionsspår, vandringsleder och möjlighet till vinterbad och bastu på Dyket frilufts- och rekreationsområde.

Denna fastighet måste upplevas på plats! Varmt välkomna att anmäla er för en visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läget!
Längst in på återvändsgata, stor hörntomt med närhet till golfbana, Ljungan, Dyket badplats, förskola och skola.
Story telling image
Stort inglasat uterum och friliggande grillstuga på tomten!
Inglasat uterum med altan utanför och härlig tomt med en friliggande grillstuga/förråd /sovplats.
Story telling image
Köket!
Rymligt kök med klinkergolv och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med bla spishäll, grillhäll, inbyggd varmluftsugn och fullstor kyl och frys. Utgång till uterum.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning entréplan
Hall
Härlig välkomnande hall med högt i tak och en halvtrappa till det övre planet och det nedre planet. Klinkergolv och golvvärme, målad väv på väggarna och välplanerad avhängningsyta för kläder och skor.

Planlösning övre plan
Kök
Rymligt kök med klinkergolv och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med spishäll, grillhäll, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin, samt en fullstor kyl och frys (2021).
Utgång till uterummet. Köket renoverat 2006/2007.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv och målad väv på väggarna.

Sovrum
Rymligt sovrum med skeppargolv och målad väv på väggarna. Garderober i ek.

WC
Klinkergolv och kakel. Utrustat med toalett och tvättställ.

Tvättstuga
Klinkergolv och målade väggar, tvättmaskin, torktumlare och en tvättho.

Planlösning souterrängplanet
Allrum
Rymligt allrum med skeppargolv och panel/målade väv på väggarna. Under trappan finns ett mindre förrådsutrymme/lekrum.

Sovrum
3 sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme (el). Badrummet är utrustat med toalett, badkar, tvättställ och en duschkabin.

Förråd /Arbetsplats
Förråd med fönster ut mot allrum för ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
112 kvm
Totalareal
1 109 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL SKOTTSUND 4:141
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 -plan
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
28
Grund
Gjuten platta
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump
Huvudsäkringar
25 A
Renovering omarbetning etc
Nytt plåttak 2021 på alla byggnader, hus, uthus, förråd och carport, målat alla byggnader 2020/2021.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-05-10
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Servanet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort inglasat uterum med isolerat golv.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående grillstuga med öppenspis samt en rymlig förrådsdel med sovmöjlighet. Totalrenoverad 2015 med nya fönster i både förrådsdel och grilldel. I förrådsdel även nygjutet betonggolv, ny el och elcentral, samt träpanel på väggarna.
Beskrivning, parkering
Carport med plats för 1 bil, I anslutning till carporten finns ett förråd.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1109 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Hörntomt och trädgårdstomt med fruktträd
Planbestämmelser
Skottsund 4:51-52 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741030)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 251 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
910 000 kr
Markvärde
341 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
3 998 kr/år
Vatten och avlopp
4 888 kr/år
Renhållning
1 518 kr/år
Elkostnad
24 417 kr/år
Årlig elförbrukning
19977 kWh/år
Hushållsström
12 742 kr/år
Samfällighet
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 763 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 637 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 251 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
910 000 kr
Markvärde :
341 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
3 998 kr/år
Vatten och avlopp :
4 888 kr/år
Renhållning :
1 518 kr/år
Elkostnad :
24 417 kr/år
Årlig elförbrukning
19977 kWh/år
Hushållsström :
12 742 kr/år
Samfällighet :
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 763 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 637 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Kvissleby

Kvissleby är en tätort i Sundsvalls kommun belägen cirka 13 km söder om centrala Sundsvall. I tätorten ingår förutom orten Kvissleby även Nolby, Essvik, Juniskär och Skottsund på Essvikshalvön samt Dingersjö, Njurundabommen och Svartvik

Fördelar med området

Restauranger Simhall Gym Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Sport och friluftsliv Bussar

Service

I Kvissleby finns ICA Kvantum samt postombud, Kronans apotek, vårdcentral, folktandvård systembolaget, blombutik, pizzeria Alforno, restauranger, bibliotek, optik, bank och gym.

Fritid

I Kvissleby finns Njurundahallen som är en simhall som erbjuder en 25-meter bassäng och en barnbassäng. Här finns också relaxavdelning och gym.
Här finns också slalombacken Nolbybacken som bland annat erbjuder skidskola.

Kommunikation

Kvissleby är beläget ca 13 km från Sundsvall centrum och tar ca 18 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik så finns det goda bussförbindelser.

Familjeliv

I Kvissleby finns förskolan Copernicus och skolorna Alens skola (särskola) och Nivrenaskolan åk 6-9.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Hav
    1,56 km
    7 min
    8 min
    28 min
  • Sjö
    464 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Vatten
    160 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.