Hällingen 127

Utförda renoveringar:
1996 dränering + avloppsstammar bytta utanför huset
1996 Omdragen el
2015 Relax och bastu
2020 Bergvärme
2022 Infiltration till 3K brunnen


Osäker på år
Fiberinstallation
Carport samt altanen nere + balkong i slutet av 90-talet

Social entréplan med hall, kök och utgång till en stor inglasad altan med fantastisk utsikt, vardagsrum samt matsal som går att göra om till ett sovrum. En trappa upp presenteras två sovrum samt klädkammare. På souterrängplan finns gillestuga sam ten relax, tvättstuga och toalett.

Grund: Soutteräng
Stomme: Siporex
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster

Huset brann 1050 och detta hus byggdes upp.
Vattenkällan delas med två hushåll till. Aldrig sinat.

Totalt: 45 990 kr/år
Vatten och avlopp: 1 706 kr/år
Renhållning: 3 532 kr/år
Årlig elförbrukning: 16 934 kWh/år
Antal personer i hushållet: 2

Vatten: Grävd brunn (Källa)
Avlopp: 3 Kammarbrunn med infiltrationsbädd (infiltration fr 2022)

Utförd datum: 2025-05-23
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Energiprestanda: 61 kWh/m²
Besiktningsman: David Johansson, Oktopal OBM i Norrland AB

Köparens besiktningsskyldighet: Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att underöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig .

Intressenter får på egen hand besikta skogsfastigheten men ej boningshuset och gården (anmälan krävs till mäklaren för visning av bostadscentrumet). Vederbörlig hänsyn skall tas vid besiktning av skogsfastigheten till grannfastigheter, vägar, skog och ev. jakt som pågår.

Det är SCA som jagar på grannfastigheterna och en anmälan till dem behövs göras vid egen jakt på egen mark.

Det finns flertalet avtal och nyttjanderättsavtal med grannar för båtplats samt tomtgränser. Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Officialservitut: vattenledning, Avtalsservitut: båtplats, väg - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström, Officialservitut: rätt att bibehålla, underhålla och förnya bryggan d - brygga, Officialservitut: väg, Officialservitut: rätt att ta vatten i brunnen b - vattentäkt, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen a - vattenledning, Officialservitut: väg vattenledning båtplats, Avtalsservitut: optokabel - se beskrivning

Förvärvstillstånd
Fastigheten ligger inom område som utgör glesbygdsområde. De fysiska personer som sedan 12 månader är folkbokförda inom glesbygdsområde i den kommun fastigheten ligger behöver inte söka förvärvstillstånd. Ansökningsavgiften för privatperson är 5 200 kr och för juridisk person 7 100 kr.

Köparens besiktningsskyldighet: Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att underöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig .

Intressenter får på egen hand besikta skogsfastigheten men ej boningshuset och gården (anmälan krävs till mäklaren för visning av bostadscentrumet). Vederbörlig hänsyn skall tas vid besiktning av skogsfastigheten till grannfastigheter, vägar, skog och ev. jakt som pågår.