Till salu

Kungsvägen 24

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr

Boka visning

Sundsvall

Kungsvägen 24

Till salu

Utgångspris

1 750 000 kr

Boka visning

Sundsvall

Högt belägen med härlig utsikt i populära Haga!

Högst upp med underbar utsikt över både Sundsvallsbron och Sundsvalls stadskärna finner du denna 2:a med insynsskyddad inglasad balkong i söder läge.

Här finner du en smakfullt inredd lägenhet med fransk balkong och fönster åt flera håll för härligt ljusinsläpp. Lägenheten är väldigt väldisponerad och inbjuder till umgänge.

Planlösningen fördelar sig på hall med plats för avhängning i garderob med skjutdörrar, badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin, renoverat kök och vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel, härifrån når du den inglasade balkongen som blir ett extra rum från tidig vår till sen höst.

På Kungsvägen 24 bor du med låg månadsavgift i en populär förening med bekvämt gång - och cykelavstånd till centrum, matvarubutik, universitet, Sundsvalls resecentrum och Norra bergets motionsstråk. Kvarterskrog finns alldeles inpå knuten.

Här är det verkligen bara att flytta in och börja trivas!

Hoppas vi ses för en visning !
Felix & Malin på Mäklarhuset

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

61 kvm

Avgift

3 903 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 22 juni 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Felix eller Malin för mer information kring Kungsvägen 24.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Felix Thunholm

Ansvarig mäklare

070-314 51 02

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Malin Karlsson

Assisterande mäklare

070-314 51 28

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Härligt kök med köksö!

Öppet härligt kök med kökö och gott om plats för förvaring, fullt utrustat med inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, kyl/frys, spishäll och fläkt.

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns utgång till den inglasade balkongen.

Härligt kök med köksö!

Öppet härligt kök med kökö och gott om plats för förvaring, fullt utrustat med inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, kyl/frys, spishäll och fläkt.

Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong!

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns utgång till den inglasade balkongen.

Inglasad balkong i söderläge!

Stor möblerbar inglasad balkong med magisk utsikt över både Sundsvalls bron och Sundsvalls city. Belägen i insynsskyddat söderläge. Här kan njutas sol under större delen av dagen och kvällen.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med skjutdörrsgarderob med plats för mycket förvaring. Klinker och laminatgolv, ljusa väggar.

02 Kök

Kök med marmorkakel och köksö med plats för förvaring. Köket är utrustat med inbyggd ugn och micro, spishäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

03 Badrum

Helkaklat badrum med fönster och marmorklinker. Utrustat med wc, tvättställskommod, dusch, handdukstork och golvvärme. Här finns förberett för tvättmaskin.

04 Sovrum

Rymligt sovrum med garderobsvägg, laminatgolv och målade väggar.

05 Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel. Laminatgolv och ljusgrå väggar. Utgång till stor inglasad balkong med härlig utsikt över både Sundsvallsbron och Sundsvalls citykärna.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

81031-10019

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Föreningens gemensamma tvättstugor (3 st) finns på Kungsvägen 11.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-17

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kollektiv tv och bredband från Tele2.
250/50Mbit
Kabel-tv via Tele 2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Kollektivt avtal för bredband via Tele 2. 250/50 som ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Rymlig inglasad balkong med härlig utsikt

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden tillhör ett rymligt vindsförråd samt en matkällare

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 32 garageplatser i kallgarage med motorvärmare. Garagen är små.
Det finns 67 parkeringsplatser med motorvärmare och 24 av platserna har även elbilsladdare monterad.
Separat kö till samtliga platser.
Gästparkering betalas via Parkster.

Ekonomi

01

Avgift

3 903 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

134 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

234 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,96721600%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Björkliden. I föreningen finns 95 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Norrliden 3, bebyggdes 1958. Fastigheten är belägen på Kungsvägen 11 och 14-26, Sundsvall. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 95 lägenheter och 6 lokaler. På fastigheten finns även 32 garage och 67 motorvärmarplatser.
Teknisk- och ekonomisk förvaltning via HSB

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavarna.

Besök föreningens hemsida, www.brfbjorkliden.se för mer information om föreningen.

Utförda renoveringar

2024 Byte av låssystem
2022 Montering av Elbilsladdare
2022 Markåterställning utanför entré (Kungsvägen 11)
2021 Dränering (Kungsvägen 11)
2019 Hissbyte
2017-2018 Fasadimpregnering
2015-2016 Sopsorteringsstation
2013-2014 Yttertak (Kungsvägen 11)
2012-2013 Kulvertbyte
2010-2011 Säkerhetsdörrar
2004-2005 Ombyggnad av lokal till 2 lägenheter
2004-2005 Balkongrenovering/inglasning
2002-2003 3-glasfönster
1997-1998 Stambyte och renovering av badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd
Vindsförråd
Cykelförråd

I föreningen finns 3 st tvättstugor (Kungsvägen 11). 2 st med tvättmaskiner, torktumlare och tillhörande torkrum. 1 st med grovtvättmaskin, en tvättmaskin för spontantvätt, en torktumlare och ett tillhörande torkrum. Stryk- och mangelrum finns i anslutning till tvättstugorna.

Övernattningslägenhet (Kungsvägen 22). Lägenheten erbjuder totalt fyra bäddar (två sängar och en bäddsoffa med plats för två personer). Dusch och wc finns samt en mindre köksdel med mikro, kaffebryggare, kyl, porslin och kokplatta.
Pris: 200 kr per natt.

Det finns möjlighet att få tillgång till egen odlingslåda (pallkrage) i Norrlidsparken.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

91 993 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknat utifrån årsredovisning 2025

Området

01

Välkommen till Brf Björkliden

Brf Björkliden ligger cirka två kilometer från Sundsvalls centrum, vid foten av Norra Berget och Stadsparken, med underbar utsikt över Sundsvall och hamninloppet. På promenadavstånd finns motionsslinga och strövområden i skogen runt Norra Berget. I området ligger en fin kvarterskrog med fullständiga rättigheter. Närhet till skolor och förskolor. I Norrlidsparken finns en lekpark, boulebana, liten fotbollsplan samt en mysig grillplats för de sköna sommardagarna och kvällarna.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi