Två unika tomter vid vackra Långsjön med egen strand!
Här har du möjlighet att skapa ditt drömboende vid vackra Långsjön.
Från tomterna har ni härlig utsikt över sjön och ena tomten har dessutom egen strand!
På båda fastigheterna finns idag några enklare byggnader.
Fastigheterna är optimalt placerade med både närhet till vatten, natur och endast en kort bilfärd in till Sundsvall centrum.
De ligger inom detaljplanerat område, för frågor gällande bygglov kontakta Sundsvalls kommun.
Välkommen att kontakta oss för frågor eller bokning av visning!
Utgångspris
1 250 000 kr
Tomtarea
4 240 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
SUNDSVALL ÖSTERDÄLJE 1:26 & SUNDSVALL ÖSTERDÄLJE 1:29
Har du några frågor?
Kontakta Kristofer för mer information kring Lunnängevägen 28.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
4 240 kvm
SUNDSVALL ÖSTERDÄLJE 1:26 & SUNDSVALL ÖSTERDÄLJE 1:29
02
Byggnadssätt
Vatten saknas
Avlopp saknas
Fastigheterna ligger inom detaljplan vilket innebär att byggrätten är reglerad samt att strandskyddet är upphävt.
Byggrätten är 75 kvm för huvudbyggnad och 25 kvm för komplementbyggnad per fastighet (befintliga byggnader på respektive fastighet ska räknas med i byggrätten).
Fastigheterna ligger inte inom något utpekat område gällande kulturmiljö, så bygglovsbefriade åtgärder kan göras inom ramen för de villkor som ställs i plan- och bygglagen (se Boverkets broschyr).
Ena fastigheten har el framdraget men abonnemanget är avslutat. Frågor ang. elabonnemang och inkoppling tas med Eon som är nätägare.
03
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall österdälje ga:1
04
Tomt/Servitut
4240 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
4240 kvm
Tomtarealen avser båda tomterna (individuellt är ÖSTERDÄLJE 1:29 2270 kvm och 1:26 1970 kvm. (uppgifter från Lantmäteriet).
Österdälje 1:16 m fl(fritidsbebyggelse), tuna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-02-03, Senast ändrad: 2025-06-09)
01
927 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
927 000 kr
De båda tomterna är samtaxerade.
210 Småhusenhet, tomtmark
9 270 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
927 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
927 000 krTaxeringsvärde beskrivning
De båda tomterna är samtaxerade.Typkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
9 270 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättMatfors
Matfors är ett populärt bostadsområde cirka 20 km väster om Sundsvall. Matfors fick sitt namn tack vare den rika tillgången på lax i forsen i Ljungan, vid vilken orten växte fram och är den dominerande i trakten. Matfors har närhet till sjön Marmen som Ljungan rinner igenom. Centrum har butiker, café, ICA Supermarket m.m.
01
Fördelar med området
02
Service
I Matfors finns bland annat ICA Supermarket, Handlar'n restauranger, pizzeria, postombud, bibliotek, vårdcentral, apotek, flera gym, inredningsbutiker, café kiosk och flera butiker.
03
Fritid
Här finns Matforsbadet och sporthall, isbana, Matfors golfklubb, Matfors fritidsgård, Folkets hus och park samt äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill. Här finns också Thulevallens fotbollsplaner.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 20 km och restiden cirka 15 min med nya E14
05
Familjeliv
Här finns en del skolor och förskolor, bland annat Matfors skola, förskolan Åsta, förskolan Bällsta, Ängoms förskola och förskolan Snurran.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
