Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 3 maj 17:30-18:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Ramvik
Bölen 565
Utgångspris: Kalkyl 550 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 88/56 kvm
Driftkostnad: 8 010 kr/år
Tomtarea: 4960 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Ramvik / Bölen 565

Har du letat efter en villa med mycket charm bevarad! Timmer stommen här är från 1834

Välkommen till denna bostad som står redo att bli nästa ägares drömbostad. Fastigheten är bevarat med den äldre inredningen, trägolv, eldstäder, pärlspont och fina dubbeldörrar vid entrén. Runt om huset är det uppvuxet och det finns gott om plats att uppför någon mera byggnad på tomten, idag finns det ett mindre uthus som inrymmer gästrum och snickeri. Stor friköpt hörntomt om 4 960 kvm erbjuder spännande möjligheter för nästa ägare.

Välkommen att boka din visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Hall
Hall
Detalj i hallen
Detalj i hallen
Kök
Kök
Kök
Kök
Skafferi
Skafferi
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Duschrum
Duschrum
Sponsrade länkar
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Gäststuga
Gäststuga
Gästrum
Gästrum
Dass
Dass
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Välkommen in och låt dig andas historia. Vackra detaljer möter dig redan i trappen. Hallen är stor och rymlig med gott om plats för ytterkläder och skor.
  • Kök (Bottenvåning)
    Vi tar oss vidare in i köket, ett trevligt kök med fungerande vedspis. Köket rymmer ett stort matbord med plats för flera middagsgäster. Skafferi, spis och diskho.
  • Matsal (Bottenvåning)
    Vacker matsal med fungerande kakelugn. Här får ni plats med arbetsbord och matsalsmöbel.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Rymligt vardagsrum med öppen spis, utgång till nybyggd altan. Här får ni plats med eran soffgrupp.
  • Hygienrum (Bottenvåning)
    Hygienrummet består av duschkamin, tvättställ, varmvattenberedare.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ett trevligt allrum med synliga timmerväggar. Här får ni plats med det mesta, soffgrupp, sängar och matsalsbord. Ett rum att umgås i goda vänners lag helt enkelt!
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns en äldre vedspis.
  • Sovalkov (Ovanvåning)
    Intill sovrummet finns en sovalkov med plats för två enkelsängar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    56 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Härnösand Högsjö-Bölen 1:16
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan
  • Byggnadsår
    1834
  • Standardpoäng
    18
  • Grundmur
    Sten
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Timmer, träplank
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    Enkla fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Avlopp saknas, utedass
  • Uppvärmning
    Direktverkande el vedspis, öppen spis, kakelugn
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    Gedigen fastighet från förra seklet.
  • Renovering Omarbetning etc
    1980 - Isolering av salen.
    1980 - Nytt golv i köket.
    1984 - Nya fönster på övervåningen.
    1998 - Rödmålning av torpet.
    2000 - Reparation av kakelugnen.
    2007 - Skorstenens topp
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Används som sommartorp. Ingen energideklaration behöver göras.
TV/Internet
  • Parabol
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Nybyggd altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga
    Gäststuga med snickeri/verkstad,
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4960 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trevlig stor tomt med svartvinbär. Här fanns tidigare ett land och man odlade egen potatis. Idag så består det till mesta dels av gräsyta. Perfekt för barnen att springa bena av sig på.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Starkström
Övrigt
  • Se fastighetskartan. Ladugården ingår ej i denna fastighet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    110 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    79 000 kr
  • Markvärde
    31 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Renhållning
    1 532 kr/år
  • Hushållsström
    6 478 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    8 010 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3220 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • I Ramvik/Hälledal finns ett snabbköp, Hälledalsskolan, som är en låg- och mellanstadieskola, förskola och fritidshem. Härnösands bibliotek har en filial här och i anslutning till skolan finns en simhall.
    Vid Mörtsjön ligger den populära Snibbens camping med Stugby och vandrarhem. Här finns café och restaurang, en liten butik och förstås en badplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Lena den 24 april
    Hejsan ? undrar lite kring objektet på Bölen, utefter väg 748.....är det 'mycket' trafik på den vägen? Vi har nämligen katt :) förlåt en kanske dum fråga, Med vänlig hälsning Lena Buhr
    Svar från Ester Hemström
    Hej Lena! Detta är perfekt läge för en katt! :)
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten