Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Färjvägen 33 / Södra Lundevallen / Sörberge / Timrå

Barnvänligt läge i populärt område!

Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea/biarea
127/93 kvm
Driftkostnad
40 625 kr/år
Totalareal
591 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Söker ni ett lättskött och barnvänligt boende? I populära området Södra Lundevallen ligger Färjvägen 33 fint beläget med utsikt mot Indalsälven. Baksidan av huset angränsar mot en stor allmänning där barnen kan spela fotboll, åka rutschkana eller gunga under föräldrarnas uppsikt från altanen. I huset finns gott om yta med ett stort hobbyrum i källaren och goda möjligheter att skapa många sovrum tack vare en övervåning som kan delas av efter egna önskemål. Här är det nära till bland annat förskola, skola, sporthall, ishall & mataffär! Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Färjvägen 33!
Framsida
Baksida
Välkommen in!
Hall
Badrum
Kök
Kök
Matplats i kök
Sovrum intill kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med laminatgolv samt målad väv.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, utrustat med WC, tvättställ & badkar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Klädförvaring finns i tre garderober med överskåp.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Klädförvaring finns i två garderober med överskåp.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet finns utgång till delvis inglasad altan belägen mot stor allmänning.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Övervåningen består idag av ett stort rum men kan enkelt delas av till förslagsvis två sovrum samt ett allrum. Golv av heltäckningsmatta tillsammans med tapetserade väggar.
  • WC (Ovanvåning)
    WC-rum med plastmatta och tapetserade väggar.
  • Klädkammare (Ovanvåning):
    Praktisk klädkammare.
  • Hall (Källare):
    Stor möblerbar hall.
  • Förråd (Källare):
    Förråd med matkällare.
  • Hobbyrum (Källare)
    Mycket stort hobbyrum/förråd som löper hela husets längd längs ena sidan.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga utrustad med tvättmaskin & tvättho.
  • Pannrum (Källare):
    Pannrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    93 kvm
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TIMRÅ SÖDRA LUNDEVALLEN 1:73
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla med källare
  • Standardpoäng:
    26
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Fasad:
    Trä/puts
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster & något 2-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Radonsug är installerad, mätning med godkända värden (90 Bq) är utförd efter detta.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    101 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-12
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Servanet är indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fin altan på baksidan av huset, belägen mot stor allmänning. Halva altanen är inglasad och halva är trall utan tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Kallgarage med grusgolv.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för 1 bil i garage samt 2 bilar på parkering utanför garage.
Gemensamhetsanläggningar
  • Timrå Södra Lundevallen Ga:2, Timrå Södra Lundevallen Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    591 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Del Av Sörberge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650317)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    670 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    507 000 kr
  • Markvärde:
    163 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1969
  • Uppvärmning:
    21 358 kr/år
  • Försäkring:
    4 046 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 163 kr/år
  • Renhållning:
    850 kr/år
  • Hushållsström:
    6 908 kr/år
  • Samfällighet:
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 625 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    5 025 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 498 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Cosmos
    948 m
    Sörberge Pizzabutik
    1,06 km
    Inez Gatukök
    1,19 km
    Timrå OnlinePizza
    1,46 km
    Bergeforsen Thaimat
    1,86 km
  • Skolor
    Timrå gymnasieskola
    378 m
    Arenaskolan
    897 m
    Älvstrandens förskola
    928 m
    Tallnäs förskola
    1,27 km
    Böle skola
    1,47 km
  • Mataffärer
    Lidl
    4,13 km
  • Kommunikationer
    Sörberge Solbacka Norra
    651 m
    Sörberge Strömgatan
    668 m
    Sörberge Arenaskolan
    871 m
    Berglundavägen/Klockgatan
    892 m
    Sörberge E4
    960 m
  • Tågstationer
    Timrå station
    3,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Timrå station
  • 3,22 km
  • 10 min
  • 11 min
  • 46 min
  • Hållplats - Sörberge Solbacka Norra
  • 651 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hav
  • 1,87 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 31 min
  • Sjö
  • 1,25 km
  • 9 min
  • 26 min
  • 1 tim 9 min
  • Vatten
  • 66 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Sörberge

Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).

Service

I Sörberge finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, ICA Andersson, bensinstation, frisörsalong, blomsterbutik och inredningsbutik.

Fritid

Motionsspår, fotbollsplan och isbana. Närhet till den centrala idrottsplatsen. Till Timrå GK golfbana samt NHK arena tar det ca 10 minuter med bil.

Kommunikation

Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum. Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter. Närhet till Midlanda flygplats.

Familjeliv

Daghem, fritidshem finns. Låg- och mellanstadieskola i Böle. Högstadium och gymnasium på gångavstånd. I Sörberge finns även öppen förskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier