Behållare Behållare

Sörvigge - Stöde, Stöde, Sundsvall
Sörvigge 114 - Stöde

Boarea/biarea
114/76 kvm
Driftkostnad
35 932 kr/år
Tomtarea
5 300 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Trevligt hus/fritidshus med sjöutsikt, gästhus, trädgårdstomt, lugnt belägen strax söder om Stöde

Om ni söker ett trevligt permanent- eller fritidsboende söder om Stöde kanske denna 1,5-plansvilla med källare kan vara den rätta? I grönskande, fina omgivningar ligger detta mysiga hus. Bostadshuset är bra planerat med de tre sovrummen en våning upp och på entréplanet finner vi hall, kök, vardagsrum, altan och badrum. I källaren finns plats för förvaring samt tvättmöjligheter.

På gården finns även ett garage och ett nyligen renoverat gästhus med alla bekvämligheter man kan behöva som gäst - sovrum, badrum, kök med allrum och kamin plus en altan. För den som har hundar är det förberett med flera inneburar och uteburar i ett av förrådshusen. Fastigheten är rymlig och har en trevlig trädgårdstomt med några buskar och något fruktträd. Här finns plats för aktiviteter, odlingar m m.

Bada kan man göra i på flera ställen i området och det finns flera sommarstugor i närheten.

Inne i Stöde finns skola, förskola, vårdcentral, apotek, mataffär och busskommunikationer.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Budgivning pågår
1 600 000 kr
Utgångspris 950 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevligt hus/fritidshus med sjöutsikt, gästhus, trädgårdstomt, lugnt belägen strax söder om Stöde

Om ni söker ett trevligt permanent- eller fritidsboende söder om Stöde kanske denna 1,5-plansvilla med källare kan vara den rätta? I grönskande, fina omgivningar ligger detta mysiga hus. Bostadshuset är bra planerat med de tre sovrummen en våning upp och på entréplanet finner vi hall, kök, vardagsrum, altan och badrum. I källaren finns plats för förvaring samt tvättmöjligheter.

På gården finns även ett garage och ett nyligen renoverat gästhus med alla bekvämligheter man kan behöva som gäst - sovrum, badrum, kök med allrum och kamin plus en altan. För den som har hundar är det förberett med flera inneburar och uteburar i ett av förrådshusen. Fastigheten är rymlig och har en trevlig trädgårdstomt med några buskar och något fruktträd. Här finns plats för aktiviteter, odlingar m m.

Bada kan man göra i på flera ställen i området och det finns flera sommarstugor i närheten.

Inne i Stöde finns skola, förskola, vårdcentral, apotek, mataffär och busskommunikationer.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Nedre plan

Hall
När vi kommer in i hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. Från hallen når man badrummet, köket, vardagsrummet samt trappen upp till ovanvåningen och trappen ner till källaren. Liggande vit träpanel och ett ljust golv.

Kök & matplats
Trevligt och ljust kök med plats för en mindre matgrupp. Köket består av målade köksskåp och luckor. Vidare är köket utrustat med spis/ugn, köksfläkt, kyl/frys. Trevliga fönster i två väderstreck ger en ljus känsla. Ljusa väggar och en ljus plastmatta på golvet.

Vardagsrum & matrum
Trevligt, rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, matgrupp m m. Ljusa tapeter och ett ljust golv. Här finns utgången till den trevliga altanen.

Altan under tak
Mycket rymlig altan, skyddad med ett praktiskt tak. Utsikt över trädgården och grönskan. Vitt räcke i trä och trall på golvet.

Badrum
Helkaklat, ljust badrum. Här finns dusch i duschkabin, handfat med kommod, wc, badrumsskåp, spegel, belysning samt ett extra badrumsskåp.

Övre plan
Trapp
En fin, vitmålad trätrappa tar oss upp till sovrummen. Fönster med utsikt och randiga tapeter.

Övre hall
När vi kommer upp till ovanvåningen finns en liten möblerbar hall lämplig för t ex ett minikontor eller några bokhyllor och en fåtölj. Utgång till balkong/uteplats.

Balkong/uteplats
Trevlig uteplats ovanför entrén. Fint, vitt smidesräcke och trevlig utsikt över den andra sjön som ligger intill.

Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum som rymmer dubbelsäng, sängbord m m. Inbyggda garderober löser förvaringen på ett bra sätt.

Sovrum 2
Även här finns plats för dubbelsäng, sängbord m m. Innanför ligger en liten sovalkov med plats för ytterligare en säng.

Sovrum 3
Här finns plats för säng, sängbord m m. Kan passa bra som sovrum, gästrum, kontor eller walk-in-closet.

Källare
När vi kommer ner till källaren kommer vi först till svalen där det finns plats för t ex frys, förvaring m m. Innanför svalen finns ett praktiskt förråd med plats för förvaring. Sen kommer vi till teknikrum/tvättstugan. Här finns en tvättmaskin som ingår i köpet. Under altanen finns en praktisk yta för t ex vedförvaring.

Gästhus
Fristående gästhus med kök med allrum och kamin, badrum och sovrum plus altan.

Förråd med hundplatser
Fristående förråd samt hundhus med både 3 inneburar samt 3 uteburar - med plats för ca 6 hundar.

Garage
Fristående garage med trägolv, ouppvärmt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
76 kvm
Totalareal
5 300 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL VIGGE 2:98
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande 1,5 planshus med källare
Byggnadsår
1941
Om-/tillbyggnadsår
1960, 2013-2020
Standardpoäng
25
Grund
Källare/Grundsula
Stomme
Timmer / Trä
Bjälklag
Timmer / Trä
Fasad
Stående träpanel och masonite med ribb i mindre del
Takbeklädnad
Plåt på sadeltak med underlagstak av spån
Fönster
2-glas och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Kamin, kombipanna (ved/el) med vattenburen värme (urkopplad) och en luftvärmepump (ev i funktion)
Huvudsäkringar
20 A
Jordat eller ojordat
Jordat och ojordat
Renovering omarbetning etc
Sedan säljarna förvärvade fastigheten har de renoverat både inomhus och utomhus. Hela huset har målats utvändigt. Det fristående gästhuset har fått en stor renovering. Omdränerat ca år 2000 av tidigare ägare, golv i dusch åtgärdat ca 2005, .
Fel och brister
Eftersom huset har använts bara under sommarhalvåret har kombipannan tillfälligt kopplats ur och istället har de värmt upp huset med kaminen. Luftvärmepumpen i källaren är de osäkra på skicket, den har knappt använts.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor och rymlig altan med bra solläge och med utsikt över vattnet.
Uteplats på tomten med plats för grillning m m.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående gästhus med kök med allrum och kamin, badrum och sovrum plus altan.
Fristående förråd samt hundhus med både 3 inneburar samt 3 uteburar - med plats för ca 6 hundar.
Fristående garage med trägolv, ouppvärmt.
Beskrivning, parkering
Garageuppfart/gårdsplan med plats för några bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Gålviken Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
5300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Ekonomi
Taxeringsvärde
448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
283 000 kr
Markvärde
165 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1941
Uppvärmning
25 712 kr/år
Försäkring
6 417 kr/år
Renhållning
1 564 kr/år
Sotning
300 kr/år
Vägav/Snö
314 kr/år
Årlig elförbrukning
10490 kWh/år
Slamtömning
1 625 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 932 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 360 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 292 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen. (25712 kr fördelas på: nätavtal 17 165 kr/år samt elavtal med rörligt pris 8 547 kronor/år).
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Stöde Sockens försäkringsbolag
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
283 000 kr
Markvärde :
165 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1941
Uppvärmning :
25 712 kr/år
Försäkring :
6 417 kr/år
Renhållning :
1 564 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Vägav/Snö :
314 kr/år
Årlig elförbrukning
10490 kWh/år
Slamtömning :
1 625 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 932 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 360 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 292 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen. (25712 kr fördelas på: nätavtal 17 165 kr/år samt elavtal med rörligt pris 8 547 kronor/år).
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Stöde Sockens försäkringsbolag
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stöde Isak Resturang, Pizzeria & Café
      10,58 km
    • Stöde Grillen
      10,65 km
    • Sigges i Viskan
      15,7 km
    • Restaurang Va'gott
      18,73 km
    • Matfors Thai Wok
      18,83 km
    • Stöde skola
      9,79 km
    • Slättåbygdens Förskola
      9,82 km
    • Nedansjö förskola
      10,72 km
    • Knutsvägens förskola
      10,75 km
    • Förskolan Slättåbygden
      10,9 km
    • Stöde station
      10,54 km
    • Torpshammar station
      23,07 km
    • Fränsta station
      31,27 km
    • Sundsvall Västra station
      33,61 km
    • Sundsvall Centralstation
      34,76 km
    • Vigge
      2,69 km
    • Lotjärn
      4,47 km
    • Loböle
      6,47 km
    • Skiftesbäcken
      6,96 km
    • Myssjön
      7,88 km
Avstånd
  • Vatten
    134 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Vigge
    2,69 km
    7 min
    22 min
    1 tim 8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.