Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Johannedal, Sundsbruk, Sundsvall
Kantarellvägen 14

Boarea

123 kvm

Driftkostnad

29 516 kr/år

Tomtarea

405 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Stora möjligheter!

Välkommen till populära Johannedal och Kantarellvägen 14!
För er som letar efter en oslipad diamant i barnvänligt och trivsamt läge finns här möjlighet att skapa ert framtida hem.
Bra planerat 1-plans kedjehus med 4 sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och extra allrum.
Bostaden har renoveringsbehov såväl invändigt som utvändigt samt behov av förbättrad ventilation.

Här bor man med närhet till både förskola, skola, vårdcentral samt handelsplats Birsta.
Bussförbindelserna till och från stan är goda.
Reser du med bil tar resan till stan ca 15 minuter.

Möjlighet till snabbt tillträde för den som önskar!

Välkommen att boka er för visning!

Budgivning pågår

1 050 000 kr

Utgångspris 1 195 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Stora möjligheter!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Fredrik Pargéus

Ansvarig mäklare

Kontakta

Pierre Thorsell

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 26 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Laminatgolv och tapetserade väggar, plats för avhängning samt 1 garderob för förvaring.
I direkt anslutning till hallen finns gäst-wc.

Kök

Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp.
Matplats och utgång till altan och tomten på baksidan.

Sovrum 1

Laminatgolv, målad väv på vägg och 1 platsbyggd garderob.

Sovrum 2

Heltäckningsmatta, tapetserade väggar och 5 platsbyggda garderober.

Vardagsrum

Laminatgolv och målad väv på vägg.
Stora fönsterpartier ger trevligt ljusinsläpp.

Sovrum 3

Laminatgolv, målad väv på vägg och 1 platsbyggd garderob.

Sovrum 4

Laminatgolv, målad väv på vägg och 1 platsbyggd garderob.

Allrum

Laminatgolv, målad väv på vägg.
Perfekt som lekrum eller extra tv-rum.

Badrum/tvättstuga

Äldre badrum med våtrumsmatta på golv.
Utrustat med dusch, wc och handfat.
Tvättstugedelen är utrustad med tvättmaskin och tvättho.
Ventilationen bör ses över.

Fakta

Beskrivning

Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

405 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL NÄS 2:116

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Kedjehus i 1-plan

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster enstaka 3-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luft-luftvärmepump

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Takpapp byttes 2008
Köket renoverades 2005

Fel och brister

Ventilationen i huset bör ses över, saknas frånluft i badrum och tilluft i sovrum samt allmänna ytor.
Fuktskada innertak sovrum

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

179 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-04

Besiktningsman

Per Andersson, OVK Energiförvaltning i Sundsvall AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan på baksidan av huset, plan och fin trädgårdstomt.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

I förlängningen av garaget finns förrådsutrymme.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för 2 bilar.
Garage med plast för 1 bil.

Tomt/Servitut

Tomtarea

405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: Sötvattentub

Planbestämmelser

Näs Och Knölsta, johannedal, Stadsplan (Beslutsdatum: 19671214)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 147 000 kr

Markvärde

301 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

4 813 kr/år

Vatten och avlopp

4 429 kr/år

Renhållning

1 962 kr/år

Elkostnad

14 903 kr/år

Årlig elförbrukning

13792 kWh/år

Hushållsström

3 409 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 516 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 390 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 731 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 147 000 kr

Markvärde :

301 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1968

Försäkring :

4 813 kr/år

Vatten och avlopp :

4 429 kr/år

Renhållning :

1 962 kr/år

Elkostnad :

14 903 kr/år

Årlig elförbrukning

13792 kWh/år

Hushållsström :

3 409 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 516 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 390 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 731 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Johannedal

Johannedal är stadsdelsområde i tätorten Sundsvall i Sundsvalls kommun, belägen omkring tio kilometer norr om Sundsvall. Den ursprungliga orten ligger vid Alnösundet mitt emot Alnön och i nära anslutning till Alnöbron.

Fördelar med området

Bussar Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Hundvänligt Stort shoppingutbud Motionsspår Skidspår Badstrand Orientering Barnvänligt Simhall Sport och friluftsliv

Service

Johannedal ligger ett stenkast från Sundsvalls största köpcentrum Birsta City där det finns något för alla.
Allt från IKEA, matvarubutiker, systembolag, apotek, shopping, vitvaruhus, byggvaruhus, café och restauranger.
Johannedal har ett flertal Pizzerior i området samt inredningsbutik.

Fritid

I nära anslutning till Alnöbron där det erbjuds både simhall, badplaster med sandstrand, idrottshall, skidspår, motionsspår.
Här finns fotbollsföreningen Alnö IF, innebandyverksamhet Ankarsvik, orienteringsklubb och skidklubben Alnö SK.