Behållare Behållare

Johannedal, Sundsbruk, Sundsvall
Kantarellvägen 14

Boarea
123 kvm
Driftkostnad
29 516 kr/år
Tomtarea
405 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Stora möjligheter!

Välkommen till populära Johannedal och Kantarellvägen 14!
För er som letar efter en oslipad diamant i barnvänligt och trivsamt läge finns här möjlighet att skapa ert framtida hem.
Bra planerat 1-plans kedjehus med 4 sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och extra allrum.
Bostaden har renoveringsbehov såväl invändigt som utvändigt samt behov av förbättrad ventilation.

Här bor man med närhet till både förskola, skola, vårdcentral samt handelsplats Birsta.
Bussförbindelserna till och från stan är goda.
Reser du med bil tar resan till stan ca 15 minuter.

Möjlighet till snabbt tillträde för den som önskar!

Välkommen att boka er för visning!

Budgivning pågår
1 050 000 kr
Utgångspris 1 195 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stora möjligheter!

Välkommen till populära Johannedal och Kantarellvägen 14!
För er som letar efter en oslipad diamant i barnvänligt och trivsamt läge finns här möjlighet att skapa ert framtida hem.
Bra planerat 1-plans kedjehus med 4 sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och extra allrum.
Bostaden har renoveringsbehov såväl invändigt som utvändigt samt behov av förbättrad ventilation.

Här bor man med närhet till både förskola, skola, vårdcentral samt handelsplats Birsta.
Bussförbindelserna till och från stan är goda.
Reser du med bil tar resan till stan ca 15 minuter.

Möjlighet till snabbt tillträde för den som önskar!

Välkommen att boka er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Laminatgolv och tapetserade väggar, plats för avhängning samt 1 garderob för förvaring.
I direkt anslutning till hallen finns gäst-wc.
Kök
Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp.
Matplats och utgång till altan och tomten på baksidan.
Sovrum 1
Laminatgolv, målad väv på vägg och 1 platsbyggd garderob.
Sovrum 2
Heltäckningsmatta, tapetserade väggar och 5 platsbyggda garderober.
Vardagsrum
Laminatgolv och målad väv på vägg.
Stora fönsterpartier ger trevligt ljusinsläpp.
Sovrum 3
Laminatgolv, målad väv på vägg och 1 platsbyggd garderob.
Sovrum 4
Laminatgolv, målad väv på vägg och 1 platsbyggd garderob.
Allrum
Laminatgolv, målad väv på vägg.
Perfekt som lekrum eller extra tv-rum.
Badrum/tvättstuga
Äldre badrum med våtrumsmatta på golv.
Utrustat med dusch, wc och handfat.
Tvättstugedelen är utrustad med tvättmaskin och tvättho.
Ventilationen bör ses över.
Fakta
Beskrivning
Boarea
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
405 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL NÄS 2:116
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Kedjehus i 1-plan
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
32
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster enstaka 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luft-luftvärmepump
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
Takpapp byttes 2008
Köket renoverades 2005
Fel och brister
Ventilationen i huset bör ses över, saknas frånluft i badrum och tilluft i sovrum samt allmänna ytor.
Fuktskada innertak sovrum
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
123 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
179 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-04
Besiktningsman
Per Andersson, OVK Energiförvaltning i Sundsvall AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan på baksidan av huset, plan och fin trädgårdstomt.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
I förlängningen av garaget finns förrådsutrymme.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för 2 bilar.
Garage med plast för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Sötvattentub
Planbestämmelser
Näs Och Knölsta, johannedal, Stadsplan (Beslutsdatum: 19671214)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 147 000 kr
Markvärde
301 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
4 813 kr/år
Vatten och avlopp
4 429 kr/år
Renhållning
1 962 kr/år
Elkostnad
14 903 kr/år
Årlig elförbrukning
13792 kWh/år
Hushållsström
3 409 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 516 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 390 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 731 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 147 000 kr
Markvärde :
301 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
4 813 kr/år
Vatten och avlopp :
4 429 kr/år
Renhållning :
1 962 kr/år
Elkostnad :
14 903 kr/år
Årlig elförbrukning
13792 kWh/år
Hushållsström :
3 409 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 516 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 390 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 731 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Johannedal

Johannedal är stadsdelsområde i tätorten Sundsvall i Sundsvalls kommun, belägen omkring tio kilometer norr om Sundsvall. Den ursprungliga orten ligger vid Alnösundet mitt emot Alnön och i nära anslutning till Alnöbron.

Fördelar med området

Bussar Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Hundvänligt Stort shoppingutbud Motionsspår Skidspår Badstrand Orientering Barnvänligt Simhall Sport och friluftsliv

Service

Johannedal ligger ett stenkast från Sundsvalls största köpcentrum Birsta City där det finns något för alla.
Allt från IKEA, matvarubutiker, systembolag, apotek, shopping, vitvaruhus, byggvaruhus, café och restauranger.
Johannedal har ett flertal Pizzerior i området samt inredningsbutik.

Fritid

I nära anslutning till Alnöbron där det erbjuds både simhall, badplaster med sandstrand, idrottshall, skidspår, motionsspår.
Här finns fotbollsföreningen Alnö IF, innebandyverksamhet Ankarsvik, orienteringsklubb och skidklubben Alnö SK.

Kommunikation

Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.

Familjeliv

I närområdet finns Trädets förskola, Solstrålens förskola, Förskolan Römsta och Ljustadalens skola från årskurs F-6.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Hav
    838 m
    5 min
    6 min
    19 min
  • Sjö
    1,38 km
    3 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.