Fin 2:a med bra avgift och centralt läge!
Välkommen till denna fina 2:a i en välskött förening med låg avgift. Här bor du på tredje våningen med balkong i väst som du når från vardagsrummet.
Denna stilrena och kvadratsmarta lägenhet har gott om förvaring, helkaklat badrum, ett fullutrustat kök och genomgående fina ytskikt.
Här bor du med närhet till centrum, universitet, gym, badhus och restauranger.
Möjlighet till snabbt tillträde!
Välkomna att boka er för visning!
1 150 000 kr
58 kvm
2 658 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Västra Allén 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnade hall med mycket förvaring, dels i garderober men även platsbyggd förvaring ( Elfa system) bakom skjutdörrar.
Vitmålade väggar och mörkt laminatgolv.
02
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar, utgång till balkong i väster.
03
Kök
Laminatgolv och målade väggar.
Vita släta luckor. Utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl/fyrs och diskmaskin.
04
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar.
Klädförvaring bakom skjutdörrar.
05
Badrum
Klinker på golv och kakel på väggar
Utrustat med Wc, tvättställ och dusch.
Föreningen har renoverat alla badrum (2002-2004). Rörstambyte utfördes (1993).
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1957
Fjärrvärme, självdrag, FTX (Hus C & D)
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-08
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Bostadsrättsinnehavaren får beställa en router (gratis) och sedan ingår 100/110 hastighets bredband. Vill man ha högre hastighet får man beställa det extra till ett högre pris.
Bostadsrättsinnehavaren får beställa en router (gratis) och sedan ingår 100/110 hastighets bredband. Vill man ha högre hastighet får man beställa det extra till ett högre pris.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 583 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Föreningen planerar att införa laddningsstolpar på några parkeringsplatser samt införa två platser med snabbladdare.
01
2 658 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbudet).
Föreningen har gemensamt avtal för bredband som är obligatoriskt och som tillkommer med 135 kr/månad.
Föreningen har gemensamt avtal för bredband som är obligatoriskt och som tillkommer med 135 kr/månad.
Föreningen har gemensamt elavtal med separata elmätare i varje lägenhet, elförbrukningen aviseras på månadsavierna.
100 kr/mån
150 kr/mån
135 kr/mån
385 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
1,05261%
0,0105261
1,17558%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Tunnbindaren / SBC.
Föreningen äger marken
Bebyggdes 1957 och består av 4 flerbostadshus i 3 våningar.
Föreningen upplåter 81 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet samt 6 lokaler.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Brf Tunnbindaren är med i ett nätverk med ca femton bostadsrättsföreningar som stöttar bostadsrättsföreningar att bli mer resurseffektiva och få lägre energikostnader.
Föreningens olika avtal:
HSB - Fastighetsskötsel 2023-2025.
SBC - Ekonomisk förvaltning 2023-2025.
Länsförsäkringar - Försäkring.
Sundfrakt - Snöröjning.
Sundsvall Energi - Gemensamhetsel, fastighetsel och fjärrvärme.
TWS - Styrning av värme med lägenhetsgivare.
2024 Ombyggnad av takluckor.
2025 Relining av hus C och D.
1998 Renovering av fönster, fönsterkassetter med isolerglas.
1993 Rörstambyte (horisontella ledningar i badrum).
1993-2004 Renovering av badrum och byte av liggande stam.
1997 Lägenhetsdörrar.
2000 Balkonggolv.
2002-2004 Besiktning och renovering av badrum.
2009 Takreparation.
2009 Stambyte, stam och ledningar i kök som vetter mot trapphus.
2010-2011 Omställning av kontorslokal till 3 bostadsrättslägenheter.
2011 Renovering av samtliga portar.
2011 Renovering av samtliga skorstenar.
2011 Byte av låssystem.
2011 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Renovering av lokal för uthyrning.
2013-2014 Installation av FTX-aggregat i hus C o D.
2014 Byte av ventilationssystem.
2016 Rörelsestyrd LED-belysning.
2018 Webbaserat styrsystem för värme
2019 Tilläggsisolering av vindar.
2019-2020 Renovering av balkonger, reparation och målning.
2020 OVK, rengöring ventilationskanaler, stamspolning, asfaltering.
2021 Byggt pergola med gemensam uteplats på innergården.
2021 Relining av hus A, badrum, kök och bottenstam.
2021-2022 Ombyggnad av hyreslokaler till 2 bostadsrätter
2022 Relining av hus B, badrum, kök och bottenstam.
2023 Införande av gemensamhetsel i alla lägenheter.
2023 Ny elcentral är byggd för att bland annat möjliggöra solel.
2023 21 bilplatser har fått möjlighet till laddning av fordon och motorvärmare. Två platser har blivit snabbladdningsplatser
Cykelförråd, källarförråd, gemensam uteplats under pergola.
Tvättstuga finns på Grönborgsgatan 1.
Privatbostadsföretag (äkta)
BRF är skuldfri, har inga långfristiga fordringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
2 658 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbudet).Föreningen har gemensamt avtal för bredband som är obligatoriskt och som tillkommer med 135 kr/månad.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamt avtal för bredband som är obligatoriskt och som tillkommer med 135 kr/månad.Föreningen har gemensamt elavtal med separata elmätare i varje lägenhet, elförbrukningen aviseras på månadsavierna.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
150 kr/månBredband
135 kr/månSammanlagd driftskostnad
385 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
1,05261%Andel av årsavg.
0,0105261Andelstal insats
1,17558%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Libanon
199 m
Thai Garden Asiatisk Mat
215 m
IZEM Pizzeria & Restaurang AB
226 m
Restaurang & Pizzeria Divan
233 m
Medelpads Nation
350 m
Studieförbundet Bilda Mitt
166 m
Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök
170 m
Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
212 m
Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium
217 m
Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
246 m
Coop Sundsvall
989 m
Lidl
1,7 km
Coop Granlo
1,71 km
Coop
2,29 km
Sundsvall Västra Allén
150 m
Sundsvall Rättscentrum
335 m
Sundsvall Mittuniversitetet
350 m
Sundsvall Sporthallen
381 m
Sundsvall Västra station
182 m
Sundsvall Centralstation
1,4 km
Timrå station
10,78 km
Njurundabommen station
14,42 km
Stöde station
35,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten207 m1 min2 min5 min
-
Sjö230 m2 min1 min4 min
-
Hav1,28 km6 min11 min23 min
-
TågstationSundsvall Västra station182 m2 min1 min3 min
-
HållplatsSundsvall Västra Allén150 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.