Albäcksgatan 29 A / Södermalm / Sundsvall

Gavellägenhet med inglasad balkong och utsikt mot stan

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
4 190 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna ljusa gavellägenhet som genomgått en totalrenovering 2014 med nytt kök som inkluderar induktionshäll och inbyggda vitvaror. Rymlig inglasad balkong med infravärme och stambytt badrum med tvättmaskin.
Från lägenheten har man utsikt mot norra berget och centrala Sundsvall. Gångavstånd till både handel och strövområden.
Välkommen att boka in Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Albäcksgatan 29
Albäcksgatan 29
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Två garderober.

    Stambytt och helkaklat badrum med elgolvvärme. Badrummet är utrustat med badkar med takdusch, wc och handfat med kommod. Tvättmaskin (2014) med torkfunktion. Dimbara spots i taket. gavelfönster för härligt ljusinsläpp.

    Lyxigt kök (2014) utrustat med induktionshäll samt fläkt (2019), kyl och frys (2019) samt diskmaskin. Matplats för 4-5 personer. Välutrustat kök med bland annat inbyggd belysning i lådor. Dimbara spots i taket.

    Rymligt vardagsrum med fönster åt två håll. Vardagsrummet rymmer både en tv-del och en matsalsdel eller som i detta fall en extra sovdel. Parkettgolv. Utgång till inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol.

    Sovrum 1 med tre garderober vilket ger bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv.

    Sovrum 2 med två garderober.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-31
  • Besiktningsman
    Ulf Nyman, Teknisk fastighetsservice i Norrland AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv: grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband: via Bredbandsbolaget. Eget abonnemang krävs.
Balkong
  • Inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    40 st P-platser: Har strömuttag.
    Gästparkeringar:
  • Beskrivning, parkering
    P-plats med motorvärmare: 175 kr/ mån. Separat kö.
    Gästparkeringar finns
Ekonomi

  • Avgift:
    4 190 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Separat abonnemang gällande el tecknas. (Ej gemensam)
    Internet kräver separat avtal.
  • Försäkring:
    359 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Balkongtillägg:
    142 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    801 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,3216
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Thule / Castor. I föreningen finns 50 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheten, Albäcken 14 är belägen på Albäcksgatan 29-31 och består av 2 st bostadshus med 50 st lägenheter som bebyggdes 1969. Det finns totalt 40 st parkeringsplatser. Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.
  • Gjorda renoveringar
    1987 - Fasad
    1994 - Byte fönster
    2002 - Badrum stambyte
    2003 - Installation bredband
    2003- Renovering Tvättstuga
    2006 - Skärmtak entré
    2009 - Lägenhetsdörrar
    2010 - Ombyggnad ventilation
    2011- Entrédörrar
    2012 - Byte cirkulationspump
    2015 - Dränering
    2015 - Utbyggnad balkong
    2016 - El till balkonger
    2017 - Persienner till balkonger
    2018 - Relining av avlopp
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd och matkällarförråd.
    Gemensam tvättstuga på Albäcksgatan 29.
    Cykelförråd
    Grovsoprum
Området

  • Gångavstånd till centrala Sundsvall
    Matbutik, blomaffär och hamburgerkedja i samma kvarter.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 190 kr/mån
Försäkring :
359 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Andel i förening :
2,3216
Balkongtillägg :
142 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
3
Sammanlagd driftskostnad
801 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-05.
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Separat abonnemang gällande el tecknas. (Ej gemensam) Internet kräver separat avtal.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hav
  • 1,03 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 680 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
Området

Södermalm

Södermalm är ett område nära stadskärnan men gränsar även mot skogen och erbjuder de boende flertal spår och stigar till följd av närheten till Sidsjön och Södra bergets friluftsområden. Här finns bland annat ICA nära, Cirkle K och flertal restauranger. Södermalm erbjuder även ett antal parker och grönområden som bland annat Södermalmsparken, Östra parken och Fagerdalsparken.

Nöjen

I samma byggnad som Södra bergets hotell finns nöjeshallen Strike Club som erbjuder massor av roliga aktiviteter såsom Bowling, Lasergame, Prison Island, shuffleboard, m.m. I själva hotellet finns även ett spa med fantastisk utsikt över Sundsvall.

Fritid

Gångavstånd till Sundsvalls vackra stenstad med shopping och bra restauranger. Det är också nära till friluftsmöjligheter som till exempel Sidsjön och Södra bergets friluftscentrum, samt till populära himlabadet.

Kommunikation

Avståndet till centrum är ca 1-3 km.

Familjeliv

Här finns två skolor, Södermalms skola och Höglundaskolan. Det finns även ett flertal förskolor såsom Södra bergets förskola, Röran, Spiken, Skogsparken, Grevebäcken, Kronan och stjärnans förskolor.

Fördelar

#Bio
#Spa
#Parker/Grönområden
#Teater
#Tågstation
#Bussar
#Konserter och stora evenemang
#Skidspår
#Restauranger
#Bowling

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier