Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Haga, Sundsvall
Älgstigen 6

Boarea/biarea
120/3 kvm
Driftkostnad
32 785 kr/år
Tomtarea
492 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Utbyggt hus i populärt område!

I populärt och barnvänligt läge ligger Älgstigen och detta utbyggda kedjehus.

Direkt när man kliver in genom ytterdörren märks utbyggnationen då den bland annat skapat en mycket stor och möblerbar hall. I anslutning till hallen har det också tillkommit ett stort badrum kombinerat med tvättstuga. På väg mot de sociala delarna av huset passerar vi tre sovrum som alla har fönster mot den lugna baksidan, det största sovrummet har också utgång till uteplats. Hjärtat i huset består av ett ljust & fräscht arbetskök med anslutande matplats där ni också kan ta er vidare ut till altanen på framsidan. Altanen har ett härligt läge med bra solmöjligheter under eftermiddag och kväll. Intill matrummet finns ett mycket stort vardagsrum med plats för både soffa & matgrupp!

I anslutning till carporten finns ett praktiskt förråd och intill entrén finns ytterligare ett mindre förråd där också fjärrvärmecentralen finns.

Läget är optimalt för barnfamiljen då det endast är en kort promenad till Hagaskolan samt den nybyggda förskolan. Går vi åt andra hållet når vi snabbt den nyligen utbyggda Baldershallen samt Baldershovs anläggning med mängder av idrottsmöjligheter! Vill man ut i naturen finns också Norra berget i närområdet tillsammans med goda möjlighet till bland annat längdskidåkning under vinterhalvåret.

Promenadavstånd till sjukhuset, mataffär, pizzeria, bageri samt mycket bra bussförbindelser är andra fördelar med detta boende!

Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Utbyggt hus i populärt område!

I populärt och barnvänligt läge ligger Älgstigen och detta utbyggda kedjehus.

Direkt när man kliver in genom ytterdörren märks utbyggnationen då den bland annat skapat en mycket stor och möblerbar hall. I anslutning till hallen har det också tillkommit ett stort badrum kombinerat med tvättstuga. På väg mot de sociala delarna av huset passerar vi tre sovrum som alla har fönster mot den lugna baksidan, det största sovrummet har också utgång till uteplats. Hjärtat i huset består av ett ljust & fräscht arbetskök med anslutande matplats där ni också kan ta er vidare ut till altanen på framsidan. Altanen har ett härligt läge med bra solmöjligheter under eftermiddag och kväll. Intill matrummet finns ett mycket stort vardagsrum med plats för både soffa & matgrupp!

I anslutning till carporten finns ett praktiskt förråd och intill entrén finns ytterligare ett mindre förråd där också fjärrvärmecentralen finns.

Läget är optimalt för barnfamiljen då det endast är en kort promenad till Hagaskolan samt den nybyggda förskolan. Går vi åt andra hållet når vi snabbt den nyligen utbyggda Baldershallen samt Baldershovs anläggning med mängder av idrottsmöjligheter! Vill man ut i naturen finns också Norra berget i närområdet tillsammans med goda möjlighet till bland annat längdskidåkning under vinterhalvåret.

Promenadavstånd till sjukhuset, mataffär, pizzeria, bageri samt mycket bra bussförbindelser är andra fördelar med detta boende!

Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Stor möblerbar hall med klinkergolv innanför entrén och laminatgolv längre in, väggarna är målade.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns bra förvaring i fem garderober och det finns utgång till baksidan.
Badrum
Rymligt badrum med kakel & klinker. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, vattenburen handdukstork samt tvättmaskin.
WC-rum
WC-rum med klinkergolv och tapetserade väggar.
Badrum
Äldre badrum med kakel och klinker, utrustat med badkar och handfat.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv tillsammans med målade väggar.
Kök
Ljust kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl samt diskmaskin.
Matrum
Matrum med originalparkett, halvpanel och tapetserade väggar. Från matrummet nås uteplatsen på framsidan.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med originalparkett och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
3 kvm
Totalareal
492 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL EKORREN 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1957
Standardpoäng
25
Grund
Betongsulor
Stomme
Lättbetong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas, ytterglas utbytt till aluminiumbeklädda 2010
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Mätning från 040518 visade ett värde om 440 Bq (gränsvärde 200)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Allmän information
Huset är utbyggt vilket gör att det är större än de flesta liknande hus i området.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
134 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
75 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-23
Besiktningsman
Örjan Zetterström, Oktopal AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Anslutet till fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplatser finns på framsida i anslutning till matrummet samt på baksida i anslutning till ett av sovrummen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd.
Beskrivning, parkering
Plats för 1 bil i carport samt 1 bil utanför carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
492 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan trädgårdstomt med gräsytor på både fram- och baksida.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Kv Ekorren(1-16), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570920), Kv Ekorren Och Del Av Ekoxen Inom Hagaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19571119)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vattentäkt
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 545 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
898 000 kr
Markvärde
647 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Uppvärmning
15 061 kr/år
Försäkring
4 766 kr/år
Vatten och avlopp
4 597 kr/år
Renhållning
1 464 kr/år
Hushållsström
6 897 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 785 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 659 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har bebott huset ca. 4 månader/år, övrig tid har huset varit fullt uppvärmt.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 519 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 545 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
898 000 kr
Markvärde :
647 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Uppvärmning :
15 061 kr/år
Försäkring :
4 766 kr/år
Vatten och avlopp :
4 597 kr/år
Renhållning :
1 464 kr/år
Hushållsström :
6 897 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 785 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 659 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har bebott huset ca. 4 månader/år, övrig tid har huset varit fullt uppvärmt.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 519 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Fördelar med området

Hundvänligt Sport och friluftsliv Barnvänligt Motionsspår Caféer Tennis Restauranger Bussar

Service

Här finns bland annat bensinmack, restauranger, bageri, café och mataffär.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Hovet Restaurang och café
      347 m
    • Isamax AB
      623 m
    • Thai street food (food truck)
      623 m
    • Hagagrillen - Snabbmat Sundsvall
      722 m
    • Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
      757 m
    • Geijergruppen
      159 m
    • Geijer förskola
      215 m
    • Hagahallen
      264 m
    • Hagaskolan
      306 m
    • Sköns försöksgymnasium
      405 m
    • Lidl
      759 m
    • City Gross Sundsvall
      1,01 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      4,02 km
    • Stora Coop Sundsvall
      4,04 km
    • Sundsvall Ankarvägen
      447 m
    • Sundsvall Hagaskolan
      473 m
    • Sundsvall Lindgården
      492 m
    • Institutsvägen
      553 m
    • Rosenlundsgatan
      563 m
    • Sundsvall Centralstation
      2,41 km
    • Sundsvall Västra station
      2,63 km
    • Timrå station
      8,71 km
    • Njurundabommen station
      15,81 km
    • Stöde station
      37,41 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    2,41 km
    8 min
    12 min
    39 min
  • Hållplats - Sundsvall Ankarvägen
    447 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Hav
    1,69 km
    6 min
    10 min
    33 min
  • Sjö
    1,59 km
    5 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.