Behållare Behållare
Bosvedjan, Sundsvall
Bäckebovägen 61
Boarea/biarea
112/38 kvm
Driftkostnad
45 600 kr/år
Tomtarea
183 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Rymligt radhus i barnvänliga kvarter!

Bäckebovägen 61 erbjuder det mesta för barnfamiljen!
Det välplanerade gavelradhuset med utmärkt läge rymmer 4 stora sovrum, ett helrenoverat kök med härlig köksö, helkaklade badrum och moderna ytskikt. Här bor du med kort promenadavstånd till Bosvedjans centrum med gym, butiker och restauranger. Utöver detta har ni endast en kort promenad till förskolor, skola och natur. På baksidan finner man den stora altanen med skyddat läge mot skogen. Här ryms både loungemöbler, grill och matplats. Uppvärmning via fjärrvärme.

Varmt välkommen på visning

22
MAR
Onsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Rymligt radhus i barnvänliga kvarter!

Bäckebovägen 61 erbjuder det mesta för barnfamiljen!
Det välplanerade gavelradhuset med utmärkt läge rymmer 4 stora sovrum, ett helrenoverat kök med härlig köksö, helkaklade badrum och moderna ytskikt. Här bor du med kort promenadavstånd till Bosvedjans centrum med gym, butiker och restauranger. Utöver detta har ni endast en kort promenad till förskolor, skola och natur. På baksidan finner man den stora altanen med skyddat läge mot skogen. Här ryms både loungemöbler, grill och matplats. Uppvärmning via fjärrvärme.

Varmt välkommen på visning

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Totalrenoverat kök
Modernt kök med god förvaring och rejäla arbetsytor. Köksön skapar social yta
Story telling image
Tidlös stil i topprenoverat badrum
Lyxig känsla i ett av de två helkaklade badrummen.
Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme. Bra förvaring i klädkammare.
Badrum (Entréplan)
Lyxigt badrum som totalrenoverats. Helkaklat utrymme med dusch, wc, handfat. Elgolvvärme.
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med matplats vid köksö. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, ugn och micro.
Vardagsrum (Entréplan)
Här ryms både matsalsbord och stor sittgrupp. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti.
Sovrum (Entréplan)
Rymligt sovrum med utgång till balkong utan insyn.
Hall (Souterrängplan)
Hallen erbjuder förvaring i garderober och förråd under trapp.
Sovrum (Souterrängplan)
Stort sovrum med förvaring i garderober.
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum med utgång till den stora altanen.
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum/allrum med rymlig klädkammare.
Badrum (Souterrängplan)
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och elgolvvärme.
Tvättstuga (Souterrängplan)
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin. Här finns plats för ytterligare garderober/linneskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
38 kvm
Totalareal
183 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL LANTMANNEN 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Standardpoäng
28
Grund
Betong
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Puts/Trä
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
2020 - Kök.
2020 - Ytskikt, golv och vägg.
2020 - Ytterdörr samt altan.
2020 - Ny elcentral samt el utomhus.
2020 - Altan souterrängplan.
2022 - Köksö.
2022 - Dörr, balkong och fönster.
2022 - Badrum entréplan.
2022 - Målning av fasadbrädor.
2022 - Tvättmaskin.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2001-05-01
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Grundutbud kabel-tv via Com Hem.
Bredband tecknas separat. Fiberanslutning finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan i skyddat läge
Altan vid entré
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd vi entré
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats i garagelänga.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Bosvedjan Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
183 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Värmecentral - Se beskrivning
Planbestämmelser
Bosvedjeområdet, delar Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710415)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 488 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 050 000 kr
Markvärde
438 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Årlig elförbrukning
5221 kWh/år
Samfällighet
45 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 474 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår värme, Vatten, avlopp, renhållning, kabel-tv, garage och snöskottning.
Elkostnad om 11 500 kr per år
Försäkringkostnad om 5 400 kr per år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 431 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 488 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 050 000 kr
Markvärde :
438 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Årlig elförbrukning
5221 kWh/år
Samfällighet :
45 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 474 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår värme, Vatten, avlopp, renhållning, kabel-tv, garage och snöskottning.
Elkostnad om 11 500 kr per år
Försäkringkostnad om 5 400 kr per år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 431 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Gym Bussar Sport och friluftsliv Hundvänligt Barnvänligt Bowling

Nöjen

Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!

Fritid

I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.

Familjeliv

I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Cleopatra
      220 m
    • Enjoy Bowling
      221 m
    • Frasses Sundsvall Bydalen
      693 m
    • Restaurang Traktören
      953 m
    • Circle K Sundsvall Gärde
      1,07 km
    • Bosvedjans Montessoriförskola
      176 m
    • Bosvedjeskolan
      217 m
    • Lillskogens förskola
      329 m
    • Grönbackens Förskola
      499 m
    • Fäbodgränds förskola
      521 m
    • City Gross Sundsvall
      725 m
    • Lidl
      832 m
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      2,72 km
    • Stora Coop Sundsvall
      2,77 km
    • EKO:- Sundsvall
      2,81 km
    • Sundsvall Lantmätaren
      136 m
    • Sundsvall Bosvedjan centrum
      185 m
    • Sundsvall Skogsbacken
      420 m
    • Sundsvall Strängvägen
      442 m
    • Sundsvall Skravlingsvägen
      548 m
    • Sundsvall Centralstation
      3,7 km
    • Sundsvall Västra station
      3,87 km
    • Timrå station
      7,47 km
    • Njurundabommen station
      16,97 km
    • Stöde station
      37,77 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    3,7 km
    8 min
    18 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats - Sundsvall Lantmätaren
    136 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,62 km
    11 min
    20 min
    1 tim 8 min
  • Sjö
    1,61 km
    4 min
    7 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.