Behållare Behållare

Bosvedjan, Sundsvall
Bågevägen 242

Boarea/biarea
112/35 kvm
Driftkostnad
55 875 kr/år
Tomtarea
190 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Renoverat radhus med högt läge!

Välkommen till Bågevägen 242, radhus i två plan med genomgående hög standard.

På entréplan ryms helkaklat badrum, stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt sovrum med balkong.

Souterrängplanet skapar ett privatvåningsplan med tre sovrum, rymlig walk in-closet och stor relax med bubbelbad och dusch.

Närhet till förskola och promenadavstånd till elljusspår.

Välkommen att anmäla Er för visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning pågår
3 125 000 kr
Utgångspris 2 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid

Renoverat radhus med högt läge!

Välkommen till Bågevägen 242, radhus i två plan med genomgående hög standard.

På entréplan ryms helkaklat badrum, stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt sovrum med balkong.

Souterrängplanet skapar ett privatvåningsplan med tre sovrum, rymlig walk in-closet och stor relax med bubbelbad och dusch.

Närhet till förskola och promenadavstånd till elljusspår.

Välkommen att anmäla Er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Flexibel planlösning
I dagsläget rymmer entréplanet ett sovrum och ett vardagsrum. Den som önskar större sociala ytor kan öppna upp väggen mellan rummen!
Story telling image
Två renoverade badrum
Två moderna badrum i kakel och klinker
Story telling image
Högt läge!
Beläget högt upp i området
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Plats för avhängning samt förvaring i rymlig klädkammare. Vinylklickgolv och målade väggar.
Badrum (Entréplan)
Badrum med klinker (golvvärme) och kakel, duschvägg i glas och förvaring i badrumskommod.
Kök (Entréplan)
Luftigt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med extra djup bänkskiva, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp med stora fönster och rymmer både sittgrupp och matsalsmöbel.
Sovrum (1) (Entréplan)
Sovrum på entréplanet rymmer en dubbelsäng och har egen balkong med utsikt mot havet.
Hall (Souterrängplan)
Mindre hall med förvaring i förråd under trapp.
Badrum (Souterrängplan)
Relaxavdelning med klinker och kakel. Vattenburen golvvärme med separat elpatron för sommarhalvåret. Relaxen är utrustad med bubbelbadkar, dusch, wc, handfat med kommod och tvättpelare med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Sovrum (2) (Souterrängplan)
Master bedroom är väldigt rymligt och har plats för ytterligare förvaringsmöbler. Fondvägg av målad liggande träplank.
Sovrum (3) (Souterrängplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng, här når man även uteplatsen i souterrängplanet.
Sovrum (4) (Souterrängplan)
Allrum/sovrum med plats för dubbelsäng.
Klädkammare (Souterrängplan)
Walk in-closet med heltäckningsmatta och målade väggar. God förvaring i garderobssystem
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
35 kvm
Totalareal
190 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL FILLA 21:124
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med souterrängvåning
Byggnadsår
1971
Standardpoäng
28
Grund
Betong
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Papp, bytt 2016.
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme via samfällighet
Huvudsäkringar
16 A
Elkablar
Ny el till: Kök och bägge badrum
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
Altan på baksida och stenläggning entrésida 2018
Asfaltering entrésida
Fönster och dörr 2020
Målat och putsat fasad 2020
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-23
Besiktningsman
Håkan Larsson, Husbesiktningar AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Bredband 100 mbit internet
-Tv-Silver paket ( 44 kanaler , 15 HD ) Digital Box
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats och balkong vid entréplan samt uteplats i souterrängplan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad vid entré
Beskrivning, parkering
Parkering i garagelänga. Port med fjärröppnare.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Filla Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
190 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Värmecentral - Se beskrivning
Planbestämmelser
Bosvedjeområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650122)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Värmecentral
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 524 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 032 000 kr
Markvärde
492 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
4 747 kr/år
Elkostnad
7 328 kr/år
Samfällighet
43 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 875 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 399 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår följande: Uppvärmning, vatten och avlopp, garage, kabel-tv, bredband, sophämtning och snöröjning.
Under elkostnad ingår nätavgiften.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 524 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 032 000 kr
Markvärde :
492 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Försäkring :
4 747 kr/år
Elkostnad :
7 328 kr/år
Samfällighet :
43 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 875 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 399 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår följande: Uppvärmning, vatten och avlopp, garage, kabel-tv, bredband, sophämtning och snöröjning.
Under elkostnad ingår nätavgiften.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, resturang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.

Fördelar med området

Hundvänligt Butiksgata/köpcentrum Bowling Barnvänligt Gym Bussar Motionsspår Sport och friluftsliv

Nöjen

Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!

Fritid

I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.

Familjeliv

I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzahus1 Sundsvall
      565 m
    • Restaurang Traktören
      567 m
    • Pizzeria Cleopatra
      714 m
    • Enjoy Bowling
      753 m
    • Frasses Sundsvall Bydalen
      1,22 km
    • Solens Montessoriförskola
      108 m
    • Lillskogens förskola
      419 m
    • Bosvedjeskolan
      571 m
    • Skogsbackens förskola
      580 m
    • Bosvedjans Montessoriförskola
      638 m
    • City Gross
      1,26 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      2,01 km
    • Stora Coop Sundsvall
      2,11 km
    • EKO Sundsvall
      2,11 km
    • DollarStore Sundsvall
      2,14 km
    • Sundsvall Jaktfalksvägen
      104 m
    • Sundsvall Bågevägen 59
      173 m
    • Sundsvall Havsörnsvägen
      220 m
    • Sundsvall Skogsbacken
      389 m
    • Sundsvall Skravlingsvägen
      403 m
    • Sundsvall Centralstation
      4,43 km
    • Sundsvall Västra station
      4,6 km
    • Timrå station
      6,81 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    4,43 km
    11 min
    20 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats - Sundsvall Jaktfalksvägen
    104 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    2,26 km
    10 min
    15 min
    1 tim 0 min
  • Sjö
    1,82 km
    6 min
    7 min
    28 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren