Björneborgsgatan 24
Björneborgsgatan 24
Pierre Thorsell, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Till salu

Björneborgsgatan 24

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Östermalm— Sundsvall

Björneborgsgatan 24


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Östermalm— Sundsvall

Stilfull & välplanerad tvåa med balkong, endast en halvtrappa upp!

Välkommen till denna stilfulla och väldisponerad tvåa bekvämt belägen endast en halvtrappa upp!

Lägenheten erbjuder en tilltalande ljus hall med plats för ytterkläder samt garderober. Stilfullt kök med tidlöst val av färgkombinationer samt noggrant utvalda detaljer & plats för matgrupp. Rymligt vardagsrum med härligt burspråk som ger ett fint genomgående ljusinsläpp, här finns möjlighet att skapa optimal social yta med plats för både matgrupp och soffgrupp.
Rogivande sovrum med garderober och utgång till balkongen med förmiddagssol. Ljust renoverat badrum med kakel & klinker.

Här har du närhet till Sundsvalls centrum, tågstation/resecentrum och fantastiska strövområden.

Denna trivsamma lägenhet måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
58.5 kvm
Avgift
3 924 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 11 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med plats för ytterkläder innanför entrén. Här finns också två garderober med ytterligare förvaringsmöjligheter.


02
Kök

Renoverat kök med noggrant utvalda detaljer. Köket har goda förvaringsmöjligheter och det finns plats för matgrupp. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Skåp med fullhöjd ger mycket plats för förvaring.


03
Sovrum

Rymligt sovrum med utgång till balkongen med härlig morgonsol. Garderobsvägg och en separat garderob.


04
Badrum

Helkaklat ljust badrum utrustat med dusch, wc, handfat och handdukstork.


05
Vardagsrum

Härligt vardagsrum med burspråk som ger ett fantastiskt genomgående ljusinsläpp. Vardagsrummet har gott om plats för både matgrupp och soffgrupp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-24

Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele 2, gruppanslutning med obligatorisk kostnad.
Internet: Arkaden, gruppanslutning med obligatorisk kostnad.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har p-platser med motorvärmare samt garage, till dessa är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 924 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

145 kr/mån

Städtillägg (obligatoriskt tillägg)

75 kr/mån

Bredband (obligatoriskt tillägg)

230 kr/mån

Kabel-tv (obligatoriskt tillägg)

75 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

645 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,32%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Sågställaren.

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 1953 och består av 4 st bostadshus.
Föreningen upplåter 44 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt.

Gjorda renoveringar

Renovering tvättstuga hus 18, klinkergolv torkrum, mangelrum, korridor, 2021
Gruppbredband 2021
Renovering av uthyrningslokal i hus 20, 2021
Byte av ytterdörr intill källare hus 18, 2021
Energideklaration, 2019
OVK, 2019
Dränering hus 24, 2016
Spolning av stammar, 2014
Taken, 2012
Balkongrenovering, 2010
Byte av dörrar, 2004
Fönsterbyte, 2004-2005
Dränering hus nr 18, 2001
Rörstambyte 1999
Omputsning av fasad, 1994-1995

Övriga utrymmen i föreningen

Bastu
Gemensamhetslokal
Övernattningslägenhet

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Tvättstuga finns i nr 18 och nr 24.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

65 383 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från 2022 års årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 924 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
145 kr/mån
Städtillägg (obligatoriskt tillägg)
75 kr/mån
Bredband (obligatoriskt tillägg)
230 kr/mån
Kabel-tv (obligatoriskt tillägg)
75 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
645 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,32%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Östermalm  i sundsvall

Östermalm

Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!


01
Fördelar med området
Bussar Restauranger Hundvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Sport och friluftsliv Skidspår

02
Nöje

På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.


03
Fritid

Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.


04
Kommunikation

Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.


05
Familjeliv

Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.

Använd kartan
X

Platser

Nako's Husmanskost Lunchbuffé 10-14

329 m


Max Burgers

459 m


Pizzeria Milano

479 m


McDonald's Landsvägsallén

485 m


Skönsmons Kvarterskrog

632 m


Förskolan Torpet

522 m


Kronans förskola

559 m


Skönsmons skola

643 m


Höglundaskolan

783 m


Fötskola

800 m


Lidl

440 m


Coop

1,95 km


Coop Sundsvall

2,94 km


City Gross Sundsvall

3,44 km


Sundsvall Grevegatan

303 m


Sundsvall Mogatan

383 m


Kolvägen

581 m


Sundsvall Kaptensgatan

591 m


Sundsvall Fänriksgatan

591 m


Sundsvall Centralstation

630 m


Sundsvall Västra station

1,89 km


Timrå station

11,44 km


Njurundabommen station

13,11 km


Gnarp station

36,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    630 m
    3 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats
    Sundsvall Grevegatan
    303 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    438 m
    4 min
    7 min
    27 min
  • Sjö
    1,34 km
    6 min
    11 min
    42 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.