Behållare Behållare
Centralt, Sundsvall
Erstagatan 6
Boarea
96 kvm
Avgift
5 082 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
11 av 12 (Hiss finns)

En pärla i City!

I ett av Sundsvalls just nu hetaste område finns nu möjligheten att förvärva denna toppmoderna 3:a belägen på våning 11 med magisk balkong.
Lägenheten har kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier och fantastisk utsikt över Sundsvallsbron, hela hamninloppet, Södermalm och Södrastadsberget.
Fint 3-stavigt ekparkettgolv i alla rum, vitt Marbodal kök med köksö och fullt utrustat med genomgående rostfria vitvaror samt matplats med fantastisk utsikt och utgång till balkong.

Längs stora delar av lägenheten löper en stor balkong där det finns både en inglasad del samt en del utan inglasning.
Balkongen rymmer både matgrupp, loungedel samt grillplats och nås såväl från vardagsrummet som från köket.

Utsikten är helt fantastisk med Södra berget, Sundsvallsbron samt hela Södermalm i blickfånget. Solläget är även det mycket bra med sol hela dagen.

Här bor du med vackra omgivningar samtidigt som du enkelt promenerar ner till Sundsvalls stadskärna där du kan ta del av ett stort utbud av restauranger och butiker, arenor för idrotts och musikevenemang , äventyrsbad samt mycket mer.
Med en kort promenad når du dessutom Sundsvalls nya resecentrum.

Parkeringsplats (förberett för elbil) i garage tillhör lägenheten och från garaget finns direkt access upp till våningsplanet via hiss.

Denna lägenhet måste upplevas på plats för Här är det verkligen bara att flytta in och börja njuta!
Välkommen att kontakta mig för en visning!

Malin Karlsson Mäklarhuset

Budgivning pågår
4 200 000 kr
Utgångspris 4 650 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En pärla i City!

I ett av Sundsvalls just nu hetaste område finns nu möjligheten att förvärva denna toppmoderna 3:a belägen på våning 11 med magisk balkong.
Lägenheten har kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier och fantastisk utsikt över Sundsvallsbron, hela hamninloppet, Södermalm och Södrastadsberget.
Fint 3-stavigt ekparkettgolv i alla rum, vitt Marbodal kök med köksö och fullt utrustat med genomgående rostfria vitvaror samt matplats med fantastisk utsikt och utgång till balkong.

Längs stora delar av lägenheten löper en stor balkong där det finns både en inglasad del samt en del utan inglasning.
Balkongen rymmer både matgrupp, loungedel samt grillplats och nås såväl från vardagsrummet som från köket.

Utsikten är helt fantastisk med Södra berget, Sundsvallsbron samt hela Södermalm i blickfånget. Solläget är även det mycket bra med sol hela dagen.

Här bor du med vackra omgivningar samtidigt som du enkelt promenerar ner till Sundsvalls stadskärna där du kan ta del av ett stort utbud av restauranger och butiker, arenor för idrotts och musikevenemang , äventyrsbad samt mycket mer.
Med en kort promenad når du dessutom Sundsvalls nya resecentrum.

Parkeringsplats (förberett för elbil) i garage tillhör lägenheten och från garaget finns direkt access upp till våningsplanet via hiss.

Denna lägenhet måste upplevas på plats för Här är det verkligen bara att flytta in och börja njuta!
Välkommen att kontakta mig för en visning!

Malin Karlsson Mäklarhuset

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning med härlig rymd
Öppen och ljus planlösning med stora fönsterpartier och utgång till den fantastiska balkongen med utsikt över både Södra berget, Sundsvallsbron och hustaken över härliga Södermalm.
Story telling image
Stor delvis inglasad balkong
Längs stora delar av lägenheten löper en stor balkong där en påkostad inglasning genomförts. Balkongen nås såväl från vardagsrummet som från det välutrustade köket. Balkongen rymmer både matgrupp, loungedel samt grillplats för den som önskar.
Story telling image
Läget
I ett av Sundsvalls just nu hetaste område, finns nu möjligheten att förvärva denna toppmoderna 3:a med närhet till såväl Sundsvalls Citys alla utbud som till Sundsvalls resecentrum.

Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med gott om plats för förvaring bakom skjutdörrar. Vitmålade väggar och klinkergolv med stora marmorplattor.
Kök
Rymligt kök med flera ljusinsläpp och utgång till en delvis inglasad balkong. Marbodalkök med vita luckor. Vitt kakel och diskbänken och köksön är Silestone kompositsten (mkt hårt o tåliga kvartsstenskivor). Utrustning: Spishäll. Kyl, frys och spisfläkt i rostfritt. Inbyggd diskmaskin, ugn och mikrougn. Köksö med förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med anknytning till köket. Utgång till balkong i söderläge med sol hela dagen och vidsträckt utsikt över hustaken. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Rymligt sovrum med garderobsvägg, parkettgolv och målade väggar. Här finns ingång till stor walk in closet/arbetsrum eller litet sovrum.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Rymligt badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dubbelt handfat, wc handdukstork och dusch. Kaklade väggar och klinkergolv med stora marmorplattor. Elgolvvärme.
Walk in closet/Arbetsrum/Litet barnrum
Rymlig klädkammare utrustat med hyllor. Rummet är rymligt och utrustat med fönster, skulle mycket väl lämpa sig till litet barnrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
11 av 12
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017-2018
Kommentar, byggnad
Huset har 12 våningsplan med två hissar från garaget till den högst upp belägna gemensamma terrassen. Det finns 26 garageplatser och 2 motorvärmarplatser som tillhör fastigheten.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning sker med en bergvärmepump och vattenradiatorer för åstadkomma lägsta tänkbara energiförbrukning och låga koldioxidutsläpp till naturen. Värmeåtervinning från avloppsvatten. Badrummen har elektrisk golvvärme.

Det installeras två stycken ventilationsaggregat med värmeåtervinning. Ett aggregat betjänar garaget och styrs av mängden avgaser. Luften renas för att undvika att gaser och lukter sprids. Sommartid kyls tilluften med vatten från berggrunden.
Kommentar, hiss
Finns två hissar att nyttja i fastigheten, direkt access från garage till de olika lägnehetsplanen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Det ingår ett grundutbud med tv-kanaler från Alente och bredband på 100 Mbit via fiber från ServaNet, leverantör Arkaden. Lägenhetsinnehavaren kan själv bestämma om utökat abonnemang.
Porttelefon finns installerad och entrédörren kan öppnas från varje lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 26 garageplatser och 2 motorvärmarplatser som tillhör fastigheten.
Ekonomi
Avgift
5 082 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriska tillägg som inte ingår i avgiften: Fiber 76 kr/mån. Garageplats 800 kr/mån. Kostnad för hushållsel.
Försäkring
96 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
396 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,95000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Stenhammaren i Sundsvall.
Allmänt
Till lägenheten hör en garageplats belägen på entréplanet. Platsen är förberedd för elbil.
Övriga utrymmen i föreningen
På plan 3 inryms driftsrum samt förråd till varje lägenhet. Utrymmen för cyklar, barnvagnar och rullatorer finns på plan 3. På plan 13 finns en gemensam terrass med fantastisk utsikt.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Fastigheten ligger i det gemytliga Södermalm som är en stadsdel söder om centrala Sundsvall, järnvägen och E14. Ovanför Södermalm ligger det populära Södra Stadsberget med hotell och skidstadion. Mot öster syns havet och den exklusiva nybyggda E4-bron.

Södermalm hette tidigare Stenhammaren som nu har gett Bostadsrättsföreningen sitt namn. Härliga friluftsområden finns på gångavstånd. Södra Berget och Sidsjöområdet erbjuder fin skidåkning under vinterhalvåret och fina strövområden under resten av året. På några minuter går man ner till centrum och kan uppleva stadens puls, äta på någon mysig restaurang, shoppa loss på de flertal butiker som finns i stadens kärna eller varför inte besöka Kulturmagasinet. Biografen Filmstaden finns alldeles i närheten av fastigheten.

Vill man bo centralt och ha närhet till det mesta är detta ett utmärkt läge.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 082 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriska tillägg som inte ingår i avgiften: Fiber 76 kr/mån. Garageplats 800 kr/mån. Kostnad för hushållsel.
Försäkring :
96 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
396 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,95000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Föreningen Folkets Hus
      123 m
    • Q.bar Sundsvall
      128 m
    • Sibylla
      230 m
    • DOC Sundsvall
      276 m
    • Södermalmsskolan
      142 m
    • Stjärnans förskola
      229 m
    • Fötskola
      245 m
    • Fredsgatan 5
      256 m
    • Höglundaskolan
      345 m
    • Lidl
      865 m
    • City Gross Sundsvall
      3,63 km
    • X:-tra
      4,84 km
    • Stora Coop Sundsvall
      6,72 km
    • Sundsvall Pilgränd
      381 m
    • Köpmangatan/Esplanaden
      406 m
    • Sundsvall Östra Långgatan
      439 m
    • Sundsvall Kaptensgatan
      454 m
    • Sundsvall Tullgatan
      461 m
    • Sundsvall Centralstation
      540 m
    • Sundsvall Västra station
      890 m
    • Timrå station
      11,33 km
    • Njurundabommen station
      13,53 km
    • Stöde station
      36,67 km
Avstånd
  • Vatten
    766 m
    6 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    817 m
    6 min
    3 min
    15 min
  • Hav
    835 m
    6 min
    5 min
    14 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    540 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Hållplats - Sundsvall Pilgränd
    381 m
    2 min
    5 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.