Fredsgatan 22 A

På fastigheten finns två bostadshus innehållande 60 lägenheter och en lokal i separat byggnad.
Lägenhetsfördelning:
18st 1 rum och kök
19st 3 rum och kök
23st 4 rum och kök

Fjärrvärme

Föreningen har installerat ett frånluftssystem med tryckstyrda takfläktar.

Från och med 2018-02-01 är BRF Grodan och dess medlemmar kollektivanslutna till bredband via det lokala företaget Arkaden AB.
Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Hastigheten är 100 mb såväl in som ut.

Som tidigare går det även att få bredband via Com Hem genom tv-uttaget. Kostnaden för detta bekostas då av respektive medlem/lägenhet.
I månadsavgiften ingår det även ett grundutbud av kabel-TV från Com Hem. Detta utbud kan utvidgas, kostnaden för detta faller då på respektive medlem/lägenhet.

Mer information finns på www.arkaden.se respektive www.comhem.se

Bostadsrättsföreningen upplåter parkeringsplatser enligt följande:
54 st parkeringsplatser med elstolpe för laddning av elbil och 7st utan elbilsladdare samt 1st plats med snabb gästladdare.

Önskemål om parkeringsplats framförs till Castor

Den ekonomiska - och tekniska förvaltningen sköts av Castor. Föreningen har en fastighetsföräkring inklusive bostadsrättstillägg. Detta betyder att det räcker att man tecknar en hemfösäkring.

Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.brfgrodan.se/

För att kunna fånga upp ev. felaktiga installationer och åtgärder som utförts i föreningens lägenheter har styrelsen i Brf Grodan har beslutat att avflyttningsbesiktning ska utföras vid varje byte av lägenhetsinnehavare. Efter att avflyttningsbesiktningen är utförd och ev. anmärkningar är åtgärdade fattas beslut om godkännande av överlåtelsen. Besiktningen kommer att utföras snarast möjligt så att inte försäljningen försenas.

2023: Elstolpar på parkeringarna som möjliggör laddning av elbil.
2021-2022: Obligatoriskt ventilations kontroll, målning, reparationer fasader
2019-2020: Installation nytt värmesystem
2017-2018: Nytt styrsystem av innertemperatur i lägenheterna
2017-2018: Ny tvättmaskin
2015-2016: Mark- och beläggningsarbeten
2014-2015: Ombyggnad ventilation
2013-2014: Installation fjärrvärmecentral
2011-2015: Nya motorvärmare
2011-2012: Byte av köksstammar i alla 1:or.
2009: Nya dörrar och renovering av trapphus
2007: Inglasning av balkonger
2005: Renovering av tvättstugan
2004: Ledningsnät för bredband
2003: Nya fönster
2002: Innergård
1996: Stambyte (ej köksstammar i 1:or).

Källarförråd

Barnvagnsrum

Soprum
Nedanför hus nr 22 finns en container uppställd för tidningspapper. Här finns även två stycken tunnor för flaskor och glas.
I barnvagnsförrådet på Fredsgatan 22 B och 24 B finns behållare för batterier och glödlampor.
OBS! Grovsopor av typen vitvaror & dyl. skall lägenhetsinnehavaren forsla bort själv.
I samband med vår- och höststädning uppställes en container där man kan slänga grovsopor, dock ej miljöfarligt avfall.
I soprummen i respektive trappuppgång skall endast hushållsavfall slängas.
I den bruna tunnan matavfall i papperspåse som finns att hämta i tvättstugan.

Tvättstuga.
Bokning sker via länken: http://boenderegistret.se/bv/login.php
Tvättstugan finns på Fredsgatan 24 A.

Gemensam grillplats på innergården.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2022).

Formel för beräkning:
+ Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
__________________________________________
= Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.

Mellan husen finns en lummig och trivsam innergård med flera uteplatser, lekpark, basketplan, bouleplan och grillplats.

Sittdynor till utemöblerna finns i en plastlåda vid nedre uteplatsen. Tänk på att lägga tillbaka dynorna i plastlådan efter användning.

Du som utnyttjar gården för till exempel grillning får göra rent efter dig.