Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gnejsvägen 30 / Sidsjö / Sundsvall

Mycket bra läge i Sidjö!

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
26 978 kr/år
Totalareal
800 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Tis 27 aug 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Anmälan via hemsidan!

  • Tor 29 aug 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Anmälan via hemsidan!

Boka Budgivning

I populära Sidsjö har ni närheten till skog, friluftsområdet runt Sidsjön samt till centrum. Gnejsvägen 30 ligger fint beläget mot skogsparti med en lugn baksida där ni kan njuta på den härliga inglasade altanen. Huset är rymligt och rymmer idag bland annat tre sovrum, TV-rum samt ett vardagsrum som är möjligt att dela av till ytterligare ett sovrum. Planlösningen med etage ger charm och karaktär. Förvaring finns det gott om i det vidbyggda förrådet samt i det stora garaget. Gnejsvägen är en barnvänlig gata med lite trafik och på andra sidan gatan finns lekplats! En kort promenad tar er till mataffär, busshållplats samt Sidsjön. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Exteriör
Exteriör
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad altan
Kök
Kök
Badrum
WC-rum
TV-rum
Sovrum
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med plats för ytterkläder innanför dörren samt ytterligare förvaring i två garderober längre in.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med utgång till den inglasade altanen. Ursprungligen var vardagsrummet avdelat för att få ytterligare ett sovrum.
  • Kök
    Kök med plats för matbord. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys (2019)
  • WC-rum
    WC-rum i anslutning till badrummet.
  • Badrum
    Rymligt helkaklat badrum med WC, tvättställ, sittbadkar, dusch, tvättmaskin samt bastu.
  • TV-rum
    Genomgångsrum som idag används som TV-rum.
  • Klädkammare:
    Praktiskt klädkammare.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng, klädförvaring finns i tre garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för enkelsäng, förvaring finns i en garderob.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för enkelsäng eller dubbelsäng, förvaring finns i tre garderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL ALNÖITEN 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla med etage
  • Byggnadsår:
    1963
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad 2001
  • Takbeklädnad:
    Plåt 2001
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glas & 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2005
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    ADSL.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan med skyddat läge på baksidan av huset. Här finns infravärme och heltäckningsmatta. Taket på altanen är utbytt 2019 och skjutpartierna 2018.
    I anslutning till detta finns även uteplatser utanför den inglasade altanen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt förråd med utgång till baksidan samt garage.
    Isolerad lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för 1-2 bilar i garage samt 2 bilar på parkering.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Sidsjö, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620504)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 349 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 349 000 kr
  • Markvärde:
    1 000 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1963
  • Uppvärmning:
    12 040 kr/år
  • Försäkring:
    4 580 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 720 kr/år
  • Renhållning:
    1 722 kr/år
  • Hushållsström:
    3 916 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 978 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 112 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Nat's Thaikök
    857 m
    Sidsjö Hotell & Konferens
    930 m
    New Norrmalms Wok
    948 m
    Cherry Woken
    983 m
    Pizzeria Gonzalos
    1,04 km
  • Skolor
    Kulans förskola
    616 m
    Sidsjö förskola
    648 m
    Föräldrakooperativet Kullerbyttan
    798 m
    Dansklubben Altira
    803 m
    Förskolan Optimus
    828 m
  • Mataffärer
    Lidl
    2,77 km
    Tempo
    5,87 km
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    1,54 km
    Sundsvall Centralstation
    2,46 km
  • Kommunikationer
    Glimmervägen
    337 m
    Sundsvall Paviljongvägen
    504 m
    Sundsvall Mårtensro
    606 m
    Sundsvall Bölevägen
    644 m
    Sundsvall Fagerdalsparken
    674 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 1,54 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Hållplats - Glimmervägen
  • 337 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 2,67 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 39 min
  • Sjö
  • 424 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 7 min
Området

Sidsjö

Sidsjö är en stadsdel söder om Sundsvalls centrum. Området är uppkallat efter den intilliggande Sidsjön. Området har de senaste åren genomgått stora förändringar och här finns nu bostäder, friskolor, restaurang och hotell. Sedan 2001 är sjön och dess strandområde ett kommunalt naturreservat. Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Service

I Sidsjö finns bland annat ICA nära med postombud, hotell och restaurang.

Fritid

Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, kanotcenter, motionsstigar, elljusspår, fiskemöjligheter, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även fotbollsplaner, gym och isbanor.

Kommunikation

Här har man nära till busshållplats och det finns fina cykel- och promenadvägar ner till Sundsvalls centrum. Avstånd ca 2,5km.

Familjeliv

Här finns bland annat Sundsvalls Montessoriskola, Heliås skola, förskolan Optimus, Blå Draken, Kullerbyttan, Skogsparken och Paviljongvägens förskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier