Behållare Behållare

Sallyhill, Sundsvall
Hårdvallsgatan 30

Boarea
38.5 kvm
Avgift
3 115 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Attraktiv etta med inre reparationsfond!

Rymlig etta med ordentlig hall, gott om förvaringsytor och en inre fond på över 15 000 kr. Sovalkoven skapar avskildhet mellan de sociala och privata ytorna och ett takfönster ger härligt ljus till bostaden. Intill bostaden finns förrådet på samma våningsplan. Fin förening med närhet till matvarubutiker, kommunikation och gångavstånd till både universitetet och stan. Varm välkommen på visning!

Utgångspris
31
JAN
Måndag

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er på Mäklarhusets hemsida. På grund av rådande omständigheter ber vi er komma max två personer per sällskap. Kontakta ansvarig mäklare vid andra önskemål.

Attraktiv etta med inre reparationsfond!

Rymlig etta med ordentlig hall, gott om förvaringsytor och en inre fond på över 15 000 kr. Sovalkoven skapar avskildhet mellan de sociala och privata ytorna och ett takfönster ger härligt ljus till bostaden. Intill bostaden finns förrådet på samma våningsplan. Fin förening med närhet till matvarubutiker, kommunikation och gångavstånd till både universitetet och stan. Varm välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ljus och rymlig
En social och ljus bostad som kan möbleras i flera miljöer. Fönster i två väderstreck.
Story telling image
Sovalkov och takfönster
Alkoven skapar olika miljöer i allrummet och får bort "sovrummet" från den sociala ytan. Takfönstret ger rummet rikligt med ljus.
Story telling image
Ordentlig hall
Rymlig och välkomnande hall med klädkammare vilket skapar god förvaring till bostaden.
Rumsbeskrivning
Hall
Ordentlig och välkomnande hall med plats för extra förvaring. Direkt till höger finns en klädkammare. Klinker och målade väggar.
Allrum
Stort allrum med sovalkov för en bredare säng. Härligt takfönster skapar extra ljus till rummet. Här får ni plats med både soffa och matsalsbord. Trägolv och målade väggar.
Kokvrå
Från allrummet når ni kokvrån som är rymlig och trevligt inredd. Ljus köksinredning med överskåp- och underskåp. Disko, fläkt, ugn med häll samt en kyl/frys. Ett litet fönster skapar ljus till rummet och extra yta finns för att tillföra ännu mer förvaring.
Badrum
Badrummet når ni från hallen och har våtrumsmatta på väggar och golv. inredningen består av wc, handfat, spegelskåp samt duschhörna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1953
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
132 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-05
Besiktningsman
Hans Dahl
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-tv via ComHem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget. Eget avtal krävs.
Förråd
Beskrivning, förråd
Vindsförråd på samma våning som lägenheten samt matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 42 bilplatser och 12 garageplatser.
Ekonomi
Avgift
3 115 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
96 kr/mån
Hushållsström
65 kr/mån
Bostadsrättstillägg
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
201 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
15 663 kr (Senast kontrollerad: 2022-01-24)
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
0,59412
Andelstal insats
0,59412
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
4,3 % 20220101
Föreningen
Benämning
Bingen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Bingen som äger fastigheterna Bingen 1 och 6. Föreningen är en privat bostadsrättsförening.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i fastighetsförsäkringen.

Föreningen äger 135 lägenheter med upplåtelseform bostadsrätt, 1 st med hyresrätt, och 9 lokaler med hyresrätt.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

2022 Takbyte samt dräning av Hårdvallsgatan 8-18
2023 OVK-besiktning samt takbyte Hårdvallsgatan 20-30
Avgiftsförändringar
4,3 % 20220101
Gjorda renoveringar
Se årsredovisningen för utförlig info kring genomförda och planerade renoveringar.

2021 Relining av kulvert, dränering av Hårdvallsgatan 8-18, Takbyte av Åkergränd 1-6 samt byte av undercentral.
2020 Ny undercentral. Dränering av Hårdvallsgatan 20-30. Målning av balkongräcken. lagning av skorstenar, nya snörasskydd, utbyte av rötskadade brädor i takfot. Byte av hängrännor och stuprör. Färdigställande av dörrbyte samt byte av låssystem. Översyn av maskinpark i tvättstugor och torkrum. Målning av källare och iordningställande av uthyrningsbara lokaler och förråd. Nytt linoleumgolv, nya gardiner och gardinstänger, ny belysning och målning av väggar i föreningslokal.
2019 Färdigställande fönsterbyte. Påbörjat byte av lägenhetsdörrar. Uppförande miljöhus.
2018 Fönsterbyte, åtgärder av vattenskadade badrum. Fortsatt arbete trädgård
2017 Målning trapphus, Ny lekpark, Relining avloppsrör källare. Nyanläggning av samtliga grusytor. nya stenmurar och fortsatt arbete trädgård. Takrenovering klar.
2016 Byte av vattenmätare, Takrenovering påbörjad, Trädgårdsarbete påbörjat. Lagning och impregnering av 2 husfasader.
2015 Nya radiatorventiler samt genomgång av värmesystem
2014 Vindisolering i alla hus
2013 Nya ytterdörrar i entréer
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns:
övernattningslägenhet
tvättstuga med torkrum
lägenhetsförråd
matkällare
samlingslokal
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 115 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
96 kr/mån
Hushållsström :
65 kr/mån
Bostadsrättstillägg
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
201 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
15 663 kr (Senast kontrollerad: 2022-01-24)
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
0,59412
Andelstal insats :
0,59412
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
4,3 % 20220101
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sallyhill

Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Restauranger Parker/Grönområden Liv i rörelse Barnvänligt Hundvänligt

Service

I området finns en restaurang som erbjuder asiatisk mat. Promenadavstånd till Ica Nära i Sidsjön som även har postombud. Samt till pizzeria. Fin gång-och cykelväg ner till Sundsvall centrum.

Fritid

Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

Familjeliv

Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Hav
    2,28 km
    7 min
    12 min
    34 min
  • Sjö
    977 m
    6 min
    16 min
    26 min
  • Vatten
    400 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren