Behållare Behållare
Sallyhill, Sundsvall
Hårdvallsgatan 10
Boarea
58.5 kvm
Avgift
4 542 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad, stilfull 2:a med balkong och närhet till Mittuniversitetet!

Varmt välkomna till denna rymliga 2:a om 58,5 kvm belägen i Sallyhill.
Bostaden har en väldisponerad planlösning med goda förvaringsmöjligheter, stilfullt vitt kök med plats för matgrupp, rymligt sovrum med garderober samt badrum.
Ljust och generöst vardagsrum med ett fint genomgående ljusinsläpp, här finns möjlighet för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når man den trevliga balkongen belägen mot innergården.

Närhet till centrum, mataffär, natur och Mittuniversitetet.

Här är det bara att flytta in, välkommen att anmäla Er till visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad, stilfull 2:a med balkong och närhet till Mittuniversitetet!

Varmt välkomna till denna rymliga 2:a om 58,5 kvm belägen i Sallyhill.
Bostaden har en väldisponerad planlösning med goda förvaringsmöjligheter, stilfullt vitt kök med plats för matgrupp, rymligt sovrum med garderober samt badrum.
Ljust och generöst vardagsrum med ett fint genomgående ljusinsläpp, här finns möjlighet för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når man den trevliga balkongen belägen mot innergården.

Närhet till centrum, mataffär, natur och Mittuniversitetet.

Här är det bara att flytta in, välkommen att anmäla Er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ett smakfullt kök
Kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp.
Story telling image
Balkong
Balkong mot innergården.
Story telling image
Fint genomgående ljusinsläpp
Rymligt vardagsrum med fint genomgående ljusinsläpp och med plats för både soffgrupp och matgrupp.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus, välkomnande hall med goda förvaringsutrymmen för ytterkläder.
Klädkammare
Separat klädkammare/förvaringsutrymme.
Kök
Stilfullt vitt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och bänkdiskmaskin.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint genomgående ljusinsläpp. Vardagsrummet får du plats med både matgrupp samt soffgrupp och med utgång till balkongen mot innergården.
Sovrum
Rymligt sovrum med inbyggda garderober.
Badrum
Badrum med utrustningen wc, handfat och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1953
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Specifik energianvändning
132 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-05
Besiktningsman
Hans Dahl
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-tv via ComHem.
Bredband via tele2.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 584 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 42 bilplatser och 12 garageplatser.
Kö till både garage och p-platser.
Ekonomi
Avgift
4 542 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal.
Hushållsström
187 kr/mån
Nätavgift
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
287 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
587 kr (Senast kontrollerad: 2022-07-29)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,86785
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Bingen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Bingen som äger fastigheterna Bingen 1 och 6. Föreningen är en privat bostadsrättsförening.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i fastighetsförsäkringen.

Föreningen äger 135 lägenheter med upplåtelseform bostadsrätt, 1 st med hyresrätt, och 9 lokaler med hyresrätt.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

2022 Takbyte samt dräning av Hårdvallsgatan 8-18
2023 OVK-besiktning samt takbyte Hårdvallsgatan 20-30
Avgiftsförändringar
4,3 % 20220101
Gjorda renoveringar
Se årsredovisningen för utförlig info kring genomförda och planerade renoveringar.

2021 Relining av kulvert, dränering av Hårdvallsgatan 8-18, Takbyte av Åkergränd 1-6 samt byte av undercentral.
2020 Ny undercentral. Dränering av Hårdvallsgatan 20-30. Målning av balkongräcken. lagning av skorstenar, nya snörasskydd, utbyte av rötskadade brädor i takfot. Byte av hängrännor och stuprör. Färdigställande av dörrbyte samt byte av låssystem. Översyn av maskinpark i tvättstugor och torkrum. Målning av källare och iordningställande av uthyrningsbara lokaler och förråd. Nytt linoleumgolv, nya gardiner och gardinstänger, ny belysning och målning av väggar i föreningslokal.
2019 Färdigställande fönsterbyte. Påbörjat byte av lägenhetsdörrar. Uppförande miljöhus.
2018 Fönsterbyte, åtgärder av vattenskadade badrum. Fortsatt arbete trädgård
2017 Målning trapphus, Ny lekpark, Relining avloppsrör källare. Nyanläggning av samtliga grusytor. nya stenmurar och fortsatt arbete trädgård. Takrenovering klar.
2016 Byte av vattenmätare, Takrenovering påbörjad, Trädgårdsarbete påbörjat. Lagning och impregnering av 2 husfasader.
2015 Nya radiatorventiler samt genomgång av värmesystem
2014 Vindisolering i alla hus
2013 Nya ytterdörrar i entréer
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns:
övernattningslägenhet
tvättstuga med torkrum
lägenhetsförråd
matkällare
samlingslokal
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 542 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal.
Hushållsström :
187 kr/mån
Nätavgift :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
287 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
587 kr (Senast kontrollerad: 2022-07-29)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,86785
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sallyhill

Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Liv i rörelse Parker/Grönområden Hundvänligt Restauranger Barnvänligt

Service

Promenadavstånd till Coop samt Ica Nacksta som båda även har postombud. Gångavstånd till pizzeria både i Sallyhill och i Nacksta. Fin gång-och cykelväg in till Sundsvall centrum.

Fritid

Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

Familjeliv

Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6. Närhet till Montessoriskola F-9, Hedbergska gymnasium samt till Mittuniversitetet.

Använd kartan
X
Platser
    • Bee Krua Thai
      33 m
    • Unique Pizzeria Sundsvall
      285 m
    • Smokin’ Burgers Nacksta
      593 m
    • Pizzeria Mexicana
      641 m
    • Mr Bun Nacksta
      670 m
    • Midälvaplatsens förskola
      234 m
    • Kulans förskola
      259 m
    • Förskolan Vreten
      371 m
    • S:t Olofsskolan
      378 m
    • Korttidsboende Örtagården
      614 m
    • Lidl
      2,61 km
    • City Gross Sundsvall
      4,54 km
    • X:-TRA Bredsand
      6,32 km
    • Stora Coop Sundsvall
      7,03 km
    • Sundsvall Västra station
      1,06 km
    • Sundsvall Centralstation
      2,28 km
    • Timrå station
      11,36 km
    • Njurundabommen station
      14,4 km
    • Stöde station
      34,88 km
    • Sundsvall Midälvaplan
      130 m
    • Sundsvall Värmeverket
      161 m
    • Sundsvall Vinkeltået
      278 m
    • Linderbergsgatan
      352 m
    • Sundsvall Bultgatan
      379 m
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    1,06 km
    3 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Sundsvall Midälvaplan
    130 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,3 km
    7 min
    11 min
    35 min
  • Sjö
    1,02 km
    7 min
    15 min
    27 min
  • Vatten
    407 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.