Till salu

Hovrättsbacken 12

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Centralt— Sundsvall

Hovrättsbacken 12

Till salu

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Centralt

Välplanerad etta med bra läge!

Välkommen till denna fräscha etta med centralt läge och nära till bl.a. Mittuniversitetet och stenstadens shopping.

Lägenheten bjuder på renoverat kök från 2011, helkaklat badrum samt fransk balkong. Lägenheten har en takhöjd på ca 2,65 m samt genomgående parkettgolv.

Perfekt som första bostad eller som studentlägenhet. Här är det bara att flytta in och trivas!

Välkomna att anmäla ert intresse!

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

33 kvm

Avgift

2 670 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

-1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 08 september 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 09 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Hovrättsbacken 12.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Tel:

072-230 95 70

Skicka e-post

Boka möte

Fredrik Pargéus

Assisterande mäklare

Tel:

072-402 25 50

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med parkettgolv och målade väggar. Plats finns för att hänga av ytterkläder och det finns en garderob med överskåp för ytterligare förvaring.

02 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch samt el för tvättmaskin.

03 Allrum

Allrum med parkettgolv, målade väggar samt en fransk balkong. Här finns plats för både säng, soffa & matbord. Förvaring finns i klädkammare.

04 Kokvrå

Praktisk kokvrå som renoverades 2011 med kök från Ikea. Golv av parkett tillsammans med målade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

-1 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

163 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-09

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV grundutbud via Tele2 samt internet via Arkaden 100/100.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats (laddstole): 250 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

74 parkeringsplatser. 7 st i kö (kontrollerad 2025-04-03)
P-plats med laddplats 4 st i kö (kontrollerat 2025-04-03)
2 garage, till dessa är det lång kö.

Ekonomi

01

Avgift

2 670 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kabel-TV grundutbud via Tele 2 samt internet via Arkaden 100/100.
Föreningen har gemensam el med individuell mätning vilket innebär att man blir debiterad för sin egen förbrukning.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

70 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

170 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,634%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Tjärnparken. I föreningen finns 102 lägenheter och 27 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Hovrätten 4 Sundsvall, byggd år 1944 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 102 lägenheter med bostadsrätt, 3 lokaler med bostadsrätt och 24 lägenheter med hyresrätt. Brf Tjärnparken innehar adresserna Hovrättsbacken 8-14, Storgatan 45 A-B och Åkersviksgatan 7 A-D samt 9 A-D.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Se Årsredovisningen 2024

Utförda renoveringar

2023:Nytt låssystem med taggfunktion.
2023: Ett antal laddplatser för elbilar ställdes iordning.
2022: Renovering av källargolv samt byte av avloppsrör, ny asfalt, dagvattenbrun och dagvattenledningar vid garage samt statusbesiktning av balkongerna.
2021: Genomgång och dokumentering av dagvattenledningar
2020: Dränering/utemiljö och asfaltering Storgatan 45.
2019: Radonmätningar utförd och förbättrad utemiljö.
2018: Nya p-platser samt ny motorvärmaranläggning.
2017: Dränering & markarbete Storgatan 45. Renovering av hyreslokaler. Målning av tvättstugor.
2016: Besiktning av balkonger.
2015/2016: Byte av undercentral och termostater.
2012: Säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2005: 3-glasfönster
1999: Stambyte
Föreningen har även bytt el.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns gemensam trevlig uteplats, bastu, gym, cykelförråd, 2 st tvättstugor samt samlingslokal/övernattningsrum.
Föreningen har även egen källsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi